离婚房产过户费谁出，离婚房产过户的费用包括哪些-法师兄

离婚房产过户费谁出，离婚房产过户的费用包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-13 11:35:31 214 人看过

一、离婚房产过户费谁出

离婚房产过户费谁出由夫妻双方自行协商，协商不成的话，一般由夫妻双方共同承担。

房产证进行过户的时候，是按照情况来区别对待的，一般来说，房产过户需要交纳一定的税费和登记费及其他工本费。夫妻双方在缴纳过户费的时候可以自己进行协商，协商不成的话可以，夫妻双方共同来进行承担，或者说获得房子产权的一方来进行承担。

二、离婚房产过户的费用包括哪些

离婚房产过户的费用包括：

1．契税：

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2．印花税：房地产权属证书每本5元。

3．登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

4．转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。

5．工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

6．土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地［2005］438号、津国土房财［2006］1272号、津政发［1991］53号文件规定的标准交纳。

三、离婚房产过户流程

离婚房产过户流程如下：

1．协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2．到交易中心办理转绘；

3．到房管局办理免征契税申请；

4．办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5．取证。

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