土地承包经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷区别-法师兄

土地承包经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷区别

来源：互联网时间： 2023-03-25 21:31:37 55 人看过

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法制定本法。

承包方取得承包经营权后，人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。可见土地使用权和土地承包经营权是具有密切联系又有重要区别的不同概念。

1、土地承包经营权属土地使用权的范畴，发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的，两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的，显然案件的本质是土地使用权纠纷。

2、土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。

3、提到土地使用权，更多层次是从管理的角度对土地资源进行划分和确定，体现的多是国家对土地资源的管理和保护，主要依法调整;提到土地承包经营权时。

一、农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别？

1、权利性质不同。

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。

2、权利内容的不同。

承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。

3、权利放弃的标准不同。

承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;

承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

4、继承方面的区别。

承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。

而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的，但是在承包期内，如果承包人死亡，则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

抵押
土地承包经营权抵押权纠纷中涉及的土地承包经营权能抵押吗？

很高兴回答您土地承包经营权抵押权纠纷中涉及到的土地承包经营权能不能抵押这一问题，以下就是最佳答案：当前的土地承包经营权是原则上禁止设立抵押，但法律规定的例外情况下允许抵押，即不宜采取家庭承包方式，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，可以设立抵押。目前对是否应允许土地承包权是否可以抵押融资争议较大，但一般银行在发放贷款时还是会受上述条件限制。新的规定出台尚需时日。土地承包经营权能不能出质土地承包经营权不可以出质。债务人或者第三人有权处置的下列权利才可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

2023-08-08

336人看过
集体土地
集体土地确权纠纷如何处理,土地确权纠纷由谁处理

一、集体土地确权纠纷如何处理1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序；运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经

2023-04-19

482人看过
土地承包经营权
关于土地承包经营权侵权纠纷的研究

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。家庭成员提起土地承包经营权纠纷的前提条件。侵权损害民事责任必须具备的要件为：损害事实存在、侵权行为与损害事实之间有因果关系、行为人有过错、侵权行为有违法性。该四要件须同时具备，缺一不可。当事人提起土地承包经营权纠纷的前提条件是要有合法有效的充分证据证明自己的承包土地被侵权的事实存在。即举证证实坐落于什么位置的哪一块承包地、面积是多少的承包地块被谁侵权而依照《土地承包法》第22条、第23条的规定，农户的承包合同是以承包方代表与村集体签订土地承包合同，并由县级以上人民政府以承包方代表的名义颁发土地承包经营权证。土地承包经营权证虽载明共同经营权人的名字，但只承包到农户，并未明确该户内哪一个家

2023-07-08

175人看过
建设用地
土地确权是怎样的？土地确权纠纷怎么处理

一、土地确权概念：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、土地确权纠纷处理方式：村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍

2023-06-16

340人看过

购房合同
土地纠纷确权法律规定

一、土地纠纷确权法律规定土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。二、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料

2023-06-15

459人看过
土地使用权
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是什么，土地使用权纠纷起诉期限是多久?

土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是起诉条件和期限不同，纠纷的性质不同以及诉讼请求的内容不同。土地使用权纠纷起诉期限是三年，一般来说所有的诉讼期限基本上但是三年。一、土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是什么?土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是：1.起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。2.起诉的期限不同，当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件;三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。3.

2023-06-05

462人看过
土地承包经营权
国有土地使用权与农村土地承包经营权的差别

一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。二、权利内容的不同。承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。三、权利放弃的标准不同。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利；承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。四、继承方面的区别。土地承包经营权的特征土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，其特征在于：（一）土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式，分为两类：家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”（家庭），并且是承包地所属的村集体经济组织的成员；通过招标、拍卖、公开

2023-07-20

344人看过
不动产物权
土地确权纠纷和不动产物权

一、土地确权分户纠纷土地确权分户的怎么办如今全国正在加快土地确权的进程，加快农村土地征收改革与完善土地流转制度，土地确权引出了农村分户的问题，因为很多农村都是三代人在一个户口本上，一个户口本上满满当当十几口人。这显然对自己是不利的。许多农村政策在制定的时候，都是以农户为最基本单位制定的，跟户口本上所载的人数关系不大。如果不分户，事实上很多时候，按政策来讲大户是吃亏的。比如现在很多地方的燃煤补贴就是按户补助的，每户每个冬天补助多少钱以河北为例，给予建设村内入户管线户均4000元投资补助，由省承担1000元，市县承担3000元，无需农民掏钱，这些都是按户补贴的。由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略，每处宅基地对应的基本单位是一户，如果你有多处宅基地，那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候，就可以每户确权一处宅基地，合理规避一户一宅确权的风险。对于多处宅基地的农户，具体如何分户具体分户的

2023-03-05

188人看过

土地承包经营权
土地承包经营权确权判决书

土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益；其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。一、家庭成员提起土地承包经营权纠纷的前提条件。侵权损害民事责任必须具备的要件为：损害事实存在、侵权行为与损害事实之间有因果关系、行为人有过错、侵权行为有违法性。该四要件须同时具备，缺一不可。当事人提起土地承包经营权纠纷的前提条件是要有合法有效的充分证据证明自己的承包土地被侵权的事实存在。即举证证实坐落于什么位置的哪一块承包地

2023-03-14

96人看过
合同期限
新出生婴儿承包土地经营权纠纷案

某村何某于1981年结婚，1982年12月24日生有一男孩，何某所在的生产队于1982年11月30日确定了实行了家庭承包经营责任制以及土地分配方案，1983年1月实施分地时何某只分得夫妻两口人3.5亩的承包土地。何某认为儿子已经出生依据政策享有土地承包经营权，在分地时应多分一口人承包土地。于是找到公社管委会主任要求给予解决。公社委派公社民调主任前往该生产队调解，最后调解意见是何某生育的男孩享有土地承包权，但是应以土地分配方案确定的时间结点确定土地承包经营权，该男孩在出生前承包土地方案已经确定。因此，没有土地承包经营权，该权利在这次土地分配后再次调整土地承包时才何以实现，双方无意见。本案何某认为儿子已经出生依据政策享有土地承包经营权，是错误的。家庭承包经营权是一种期待权，所有未获得土地承包经营权的土地承包权人，在一个法律状态下期待新的经营机会，获得经营机会的情形包括：1、因人地矛盾突出调整土

2023-04-22

312人看过
土地承包经营权
土地承包经营权纠纷是专属管辖吗

一、土地承包经营权纠纷是专属管辖吗将农村集体土地承包后，因转租合同纠纷，属于专属管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。土地承包经营权纠纷的管辖法院由被告住所地人民法院管辖二、什么是土地承包经营权土地承争经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。土

2023-05-06

104人看过
土地承包
土地承包纠纷和土地承包权利争议有什么区别

农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行之后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其它土地法律关系的一种新的民事法律关系。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张权属所引发的争议。依据我国《土地管理法》的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。从《土地承包法》和《土地管理法》的相关规定看，土地承包纠纷和土地权属争议的主要区别在于：1、是土地承包纠纷绝大多数为民事纠纷，体现的是民事法律关系特征，而土地权属争议大部分属于行政争议，更多地表现为行政法律关系；2、是处

2023-08-05

186人看过

土地出让
是否确认土地权是在侵权纠纷之前

1、在侵权纠纷中是否确认土地权是先决条件。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府关于行政区划土地出让、调整、征用的决定，省人民政府的行政复议决定，自治区、直辖市最终确定土地、矿产资源、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权。也就是说，土地确权纠纷是在行政复议之前发生的，而普通的土地侵权行为则不需要行政复议。（1）《中华人民共和国行政复议法》第三十条公民或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯矿产资源、水流、森林、山岭、草原等自然资源或者自然资源使用权的，对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。此外，《行政复议法》第十四条规定，对国务院部门或者省人民政府的具体行政行为不服的，自治区、直辖市向作出具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起诉讼；也可以向国务院申请行政复议，国务院作出

2023-05-31

111人看过
土地使用权
土地使用权纠纷是否包含相邻权

土地使用权纠纷否包含相邻权。相邻土地使用关系。相邻一方的建筑物或土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能到达公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便的，可以通过邻人的土地以达公用通道。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线，通行人还应对因通行给邻地造成的损害予以赔偿。历史上形成的通道，土地的所有人或使用人无权任意堵塞或改道，以免妨碍邻人通行。如果确实需要改道，应取得邻人的同意。《民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。土地使用权的特征包含什么我国法律规定，对于土地使用权的特征一般包括，集体土地的使用权以及国有土地的使用权。对于集体土地使用权的主体，通常是本集体的经济组织成员。农民的集体土地使用权，是不能随意转让或者是出

2023-08-16

82人看过