房屋产权证明申请注意事项-法师兄

房屋产权证明申请注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:35:03 402 人看过

办理无房屋产权证明流程：开无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明

需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

房屋产权证明怎样写？

房屋所有权人证明书兹证明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房屋情况如下。

座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，数量＿＿＿＿＿＿＿＿间（套），结构＿＿＿＿＿＿＿＿，层次＿＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，实用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

上述房屋的所有权人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

证明单位盖章年月日

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

低保
低保证明申请流程及注意事项（珠海）

1、个人申请由申请人向户籍所在地居（村）委会提出书面申请、填报申请表、提交有关证明材料；2、居委会审查居（村）委会应在受理申请之日起10日内，对申请者的有关情况进行调查核实，签署意见后将申请者有关材料和调查情况上报街道办事处（乡镇人民政府）进行审核；3、镇政府或主管部门审核街道办事处（乡镇人民政府）应在10日内对申请者家庭情况进行审核，并签署审核意见，报送所在地县民政部门审批；4、区（县）民政局审批区民政部门应在10日内对申请做出批准或者不予批准的决定。决定批准的，并确定救济数额后，下发《城乡居（村）民最低生活保障金领取证》（以下简称《领取证》），按月将低保金存入救济对象银行帐户。决定不予批准的应当书面通知申请人，并说明理由。5、领取低保金经批准可给予最低生活保障救济的家庭，凭银行存折到指定银行领取救济金。居（村）委会应及时将批准的保障对象名单、保障金额等张榜公布，接受群众监督。农村低保证

2023-07-03

79人看过
房屋权属登记
怎么查询房屋产权以及注意事项？

查询房屋产权可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询。查询房屋产权注意事项有：1.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表；2.出具查询人的身份证明或单位法人资格证明；3.查询房屋原始登记凭证的还应该提交相应的材料。一、别人的结婚记录是否可以查询由于婚姻登记信息属于个人隐私，所以一般个人是不允许查询他人的婚姻登记信息。婚姻当事人持有合法身份证件，是可以查阅本人的婚姻登记档案。因故不能亲自前往查阅的，可以办理授权委托书，委托别人代为办理，委托书应当经公证机关公证。公民查询婚姻登记档案一般情况应到原婚姻登记机关查询。若婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆，婚姻登记机关应告知当事人，由当事人到档案馆查询。一般情况下，不可以查阅别人婚姻登记档案，除非是公检法机关人员执法办案，凭单位介绍信或工作证前来查询。二、房产证挂失补办时间大概多久挂失补办房产证一般至少需要15个工作日。补

2023-06-23

434人看过
房屋产权过户
房屋产权过户注意事项有哪些呢？

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。7、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口

2023-08-15

194人看过
离职证明
申请离职证明注意事项和作用有哪些

离职证明是什么?离职证明是指员工离开原公司时，由原公司所开具的关于该员工受雇情况的证明。离职证明到哪里申请?离职证明可以由本人在离职时向公司人力资源部申请开具，人力资源部可以证明员工的受雇日期、担任职位、离职原因等信息。离职证明的作用离职证明通常是为了证明员工已经和以前公司已经解除了劳动合同，为避免人事纠纷而开具的证明。离职证明是证明劳动者与原用人单位劳动合同解除或终止的凭据，也是劳动者申领失业保险金的重要资料。申请离职证明注意事项：1.被开除的职工是填发开除证明书而不填发离职证明书。2.因为离职证明书没有确定的交阅单位，所以不必写收信人的姓名和地址，只须写上开证明的日期。离职证明先生/女士自月日入职我公司担任职务，至月日因原因离职，在此间无不良表现，已办理离职手续。因未签订相关保密及竞业限制协议，遵从择业自由。特此证明(公章)月日离职证明的作用1、用人单位防止就业人员同时兼任两分以上工作

2023-05-09

268人看过

债务人
债权人申请债务人破产注意事项

债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：（一）债权发生的事实与证据；（二）债权性质、数额、有无担保，并附证据；（三）债务人不能清偿到期债务的证据。债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对以下情况：（一）债权的真实性；（二）债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例；一般要提供报表等财务资料。（三）债务人是否存在不能清偿到期债务的情况。债权人申请债务人破产，债务人对债权人的债权提出异议，人民法院认为异议成立的，应当告知债权人先行提起民事诉讼。破产申请不予受理。人民法院收到破产申请后，应当在七日内决定是否立案；破产申请人提交的材料需要更正、补充的，人民法院可以责令申请人限期更正、补充。按期更正、补充材料的，人民法院自收到更正补充材料之日起七日内决定是否立案；未按期更正、补充的，视为撤回申请。

2023-06-09

135人看过
房产证
农村房屋确权的注意事项?

1、房屋的矛盾一般都是由侵权引起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取房屋原始记录查看，关于谁侵权就一目了然了，因此不需要再次确权了。2、农村的房屋一般都是大家统一申请确权，政府和法院不会单独受理某个村民的房屋确权。在分房屋的时候确权已经由土地管理部门按户确权清楚了，并且会做好相关登记，所以原则上，法院和政府都不会再受理单独的确权申请。3、一般的房屋只要交易双方自己同意就可以，但是农村的房屋不一样，不仅要双方同意，还要经过村委的同意才能交易，此外农村房屋交易之前要明确房屋确权。经过村委同意后，就可以开具相关证明，然后才能办理过户等手续。房屋确权问题日益增加，房屋确权成为人们最关注的问题。如果没有确权房屋是可以被回收的，而对于没有宅基地的人如果需要是可以重新给予分配的。宅基地的所有权属于农村集体的经济组织，如果因为一些原因不能确权我们应及时解决

2023-03-09

79人看过
房产交易
如何申请房屋他项权证？

房屋他项权证到房屋产权登记机关办理。在他项权利登记之后，由房管部门进行核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。房屋他项权证的办理事项1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。4、房屋他项权证办理需要5－7个工作日。5、房屋他项权证的办理需

2023-07-01

335人看过
行政赔偿
行政赔偿：被强拆房屋的申请注意事项

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行

2023-07-03

270人看过

申请破产
申请破产前需注意的事项

破产申请注意事项包括：1、公司财产被侵占和破坏的有关问题：在清算过程中，因为清算委员会对被清算企业的具体情况还不是很熟悉，因此，有可能发生企业财产被侵占和破坏的现象；2、公司物品文件的遗失问题：清算过程，因为清算委员会是接管了被清算企业，因此，在交接过程中有可能遗失一些公司的物品和文件，而这些物品文件对于被清算企业而言，很可能是非常重要的；3、妥善处理员工安置问题：公司清算期间，需要逐步解除与所有员工的劳动合同，因此很有可能激起员工的强烈不满甚至引起其过激的反应。另外，公司在清算期间，可能还需要保留一部分员工为其工作，因此，何时解除、如何解除与员工的劳动合同是清算过程中一个重点和难点。《中华人民共和国企业破产法》第八条：向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请主体1、债权人可以申请债务人破产清算或者重整；2、债务人可以申请本企业破产清算、重整或者和解；3、对企业依法负

2023-07-02

460人看过
法律综合知识
办理回迁房屋房产证需注意哪些事项

一、办理回迁房屋房产证需注意哪些事项办理回迁房屋房产证需注意以下事项：注意按照约定时间领取房产证；注意仔细核对证书的数量；约定取得两证的注意核验是否齐全；注意约定办理回迁房房产证的期限与逾期办证的违约责任。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、办理回迁房房产证的程序回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核

2023-11-11

473人看过
收入证明
申请房贷收入证明怎么开？办理注意事项有哪些

一、申请房贷收入证明怎么开1、有工作单位的（1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。（2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。（3）填写所在公司人力部的座机。（4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。2、没有工作单位的（1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）（2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。二、房贷收入证明范本是怎样的兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任______

2023-04-30

275人看过
港澳通行证
三明往来港澳通行证再次签注申请注意事项

01.申请人必须如实准确填写本人基本信息，编造情况、弄虚作假骗领出入境证件的，将承担法律责任。02.往来港澳签注网上网上预受理成功后，可自行打印申请表或到公安机关出入境窗口通过自助填表机自助打印申请表。前往出入境窗口申请时，请携带《往来港澳通行证、本人身份证、户口簿(户主页和个人主页)的原件及复印件，以及与赴港澳申请事由相应的证明材料。03.往来港澳各类签注申请须到申请人户口所在地公安机关出入境窗口办理。赴港澳商务、劳务申请须到派出单位所在地公安机关出入境窗口办理，可由本人或单位指定专办员代办。04.《往来港澳通行证有效期应超过所申请签注的有效期，且证件上还有两页以上的空白页。05.登记备案的国家机关工作人员，在窗口受理时需按干部管理权限和人事隶属关系，提交人事主管部门的意见函，意见函应注明单位同意前往的地区、有效期及次数。06.申请人未满16周岁或者已满60周岁，可以由委托人代为申请。但

2023-05-10

87人看过

房产证
没有房产证的离婚房屋分割注意事项

对于离婚时尚未取得房屋所有权的房产，双方诉讼离婚时，如果主张对房产进行分割的，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是会根据实际情况判决由当事人使用。因为财产分割的前提是该财产的所有权是夫妻双方享有的，对于没有取得所有权的房产，法院不可以判决。当事人就前述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。夫妻离婚房屋如何分配夫妻离婚房屋分配如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。在离婚时，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照上述情形处理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释

2023-07-08

359人看过
法律综合知识
房屋产权调换必须要注意哪些事项

一、房屋产权调换必须要注意哪些事项1、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。4、屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。二、产权调换房有房产证吗1、产权调换房是有房产证的。根据《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生

2024-01-17

438人看过