机场建设征用土地宅基地怎么赔偿-法师兄

机场建设征用土地宅基地怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 16:39:51 364 人看过

征用宅基地建设机场时，一般需要依照宅基地使用权证书或国土部门测绘数据赔偿，赔偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。机场建设征用土地宅基地怎么赔偿的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农村宅基地
宅基地门面怎么建设

一、宅基地门面怎么建设（一）根据《中华人民共和国民法典》（物权编）规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。（二）宅基地住房改门面如果取得了相关部门的准建证，按照要求建设的，其合法性是受国家法律保护的，如果是违规建筑的话，是不受国家法律的认可和保护的。（三）准建证申请审批流程：1、由个人出建房申请；2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。二、农村宅基地拆迁补偿款属于谁依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经

2023-05-06

460人看过
集体土地
集体土地怎么征收宅基地

集体土地上的房屋可以征收宅基地。《土地管理法》第四十八条第二款、第四款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。农村集体土地征收补偿的标准农村集体土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。《土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征

2023-08-12

64人看过
土地征收
土地征收建设用地是什么

一、土地征收建设用地是什么土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是：（一）祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地；（二）工商业者在农村的土地；（三）某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200％的部分；（四）经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部；（五）半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。二、征地补偿费用项目（一）土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（二）青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的

2023-05-06

484人看过
法律综合知识
宅基地与建设用地：农民土地所有权的界定？

宅基地是属于建设用地的，且仅能由农村户口的村民享有。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般在取得合法手续后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。不过需要注意的是，宅基地虽然属于建设用地，但是与普通的建设用地有的使用权所区别，宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。（一）宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为“宅基地使用权人”。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看，这一规定是妥适的。（二）宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界定为“集体所有的土地”，排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。（三）宅基地使用权的内容具有特定

2023-12-21

122人看过

集体土地
农村集体土地宅基地可以转国有土地吗？农村宅基地征地赔偿是怎样的？

一、农村集体土地宅基地可以转国有土地吗？农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。二、农村宅基地征地赔偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅草案规定，征缉伐光和叱古癸汰含咯收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七

2023-06-27

469人看过
建设用地
农村土地变建设用地征地款怎么分

应当按照以下规定进行补偿：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一、征地拆迁赔偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月2

2023-03-04

167人看过
农村宅基地
宅基地建设申请怎么写

一、宅基地建设申请怎么写根据我国《民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地建房申请书的范本如下所示：宅基地申请书范本（一）申请人：姓名、个人介绍、身份证；（二）申请事项：申请农村宅基地以新建住房；（三）事实和理由：填写理由；（四）特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼；（五）此致：XX村村民委员会；（六）申请人：XX。二、申请宅基地需要满足什么条件申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。三、宅基地最多有几块宅基地每一户最多只能有一块，一个家庭是不能拥有两块宅基地的，根据

2023-06-15

363人看过
笔录
宅基地被占用砖石堵路，土地法宅基地怎么补偿

【事件经过】用砖石堵路后再发生打架事件据赵东风讲，因为宅基地纠纷，邻里双方的关系闹得非常僵。在他开始上访时，郑金东就用砖块把进出赵东风家必须经过的那条路堵上，使得赵东风家人进出非常不方便。而就在4月底，赵东风和郑金东又发生了口角，随后双方又发生了肢体冲突，赵东风被郑金东用木棍打到腰，而郑金东的家人也受了皮外伤。这场冲突在警察的劝诫下收场，随后双方被警察带往派出所进行笔录。据派出所民警介绍，这已经不是双方第一次发生冲突，之前还发生过类似的事件，派出所将对双方进行调解。赵东风继续逐级上访镇信访办仍在调解土地纠纷发生后，赵东风首先向自己所在的赵集镇信访办上访。镇信访办给出的答复是由于双方提供的证据都不充分，且时间跨度长，缺乏人证物证，无法有依有据认定宅基地究竟归哪方所有。建议赵东风走司法程序。在没有得到满意的答复后，赵东风又先后向淮滨县信访局和信阳市信访局上访，但县信访局和市信访局都没有受理他的

2023-02-21

319人看过

建设用地
征收国有建设用地土地如何补偿

（一）征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。（二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地，安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍，征用无收益的土地，不支付安置补助费。（三）依照本条第（一）项、第（二）项规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费、安置补助费总和

2023-08-02

136人看过
农村宅基地
农村宅基地内可否建设养殖场

不行。从法律的角度看，宅基地主要功能是用于居住建房使用，规模化的养殖场改变了土地的使用性质，这是违反法律规定；从邻里关系来看，养殖场排污会产生环境污染，可能侵犯周围居民的相邻权。1、宅基地使用性质宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。2、规模化养殖厂不能用宅基地《畜禽规模养殖污染防治条例》规定了禁止在饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域、基本农田上修建养殖场。所以，宅基地上建设养殖厂，不仅改变了土地用途，还有违反“禁止在人口集中区域修建养殖场”的规定。当然普通农户在自己家院子里养一两只猪或几只鸡鸭不属于养殖场性质，不属于上述情况。一、建养殖场该注意哪些吗养殖场应当根据养殖规模和污染防治需要，建设相应的畜禽粪便、污水与雨水分流设施，

2023-02-18

195人看过
法律综合知识
建设用地和宅基地有什么区别吗

一、建设用地和宅基地有什么区别吗建设用地和宅基地在多个方面存在显著区别。1．两者的定义不同。（1）建设用地使用权特指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（2）而宅基地使用权则是农村集体经济组织成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2．两者的使用主体不同。宅基地使用权严格限定于村民在集体经济组织内部享有，非本集体成员无权享有；而建设用地使用权则对主体没有限制，任何符合条件的个人或单位均可申请。3．土地权限上也有所不同。宅基地使用权仅限于农村集体土地，而建设用地则通常指的是国家所有的土地，使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。4．两者在取得的费用条件上也存在差异。宅基地使用权的取得通常是无偿的，而建设用地使用权的取得则大多数情况下需要交纳土地使用费，除非是通过划拨方式取得。二、建设用地与宅基地的权限建设用地与宅基地在权限上各有

2024-08-13

448人看过
法律综合知识
建设用地与宅基地的区别是什么

一、建设用地与宅基地的区别是什么建设用地与宅基地在多个方面存在显著的区别。1．从定义上来看：（1）建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（2）而宅基地使用权则是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2．两者的使用主体不同，宅基地使用权仅限于村民在集体经济组织内部享有，而非本集体成员则不享有；而建设用地使用权则对主体没有限制。3．两者的土地权限也有所不同，宅基地使用权人使用的土地仅限于农村集体土地，而建设用地则指的是国家所有的土地。4．在取得费用条件方面，宅基地使用权的取得是无偿的，而建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的，需要交纳土地使用费。二、宅基地定义与使用1．宅基地，作为农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，其定义和使用具有严格的法律规定。2．宅基地使用权人依法对

2024-07-19

424人看过

集体土地
北京集体土地建设用地使用证宅基地可以继承吗

一、北京集体土地建设用地使用证宅基地可以继承吗依据我国相关法律的规定，集体土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但集体土地承包收益是可以继承的。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。二、协议出让土地使用权程序是怎样的1、用地者向政府

2023-04-04

386人看过
法律综合知识
建设用地被征用如何赔偿

1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。2、征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜－田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜－田平均每亩补偿4．4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。）其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地

2024-04-21

379人看过