邻居翻建楼房危及自家安全起诉获赔一万八-法师兄

邻居翻建楼房危及自家安全起诉获赔一万八

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:01:07 355 人看过

9月16日，一起因邻居建房造成自家房屋变形、拉裂的索赔纠纷，经湖北省汉川市人民法院执行局法官的耐心调解，执行到位，受损方获赔18988元。

杨某与何某房屋均位于汉川市城区，其房屋相邻。2004年，何某因房屋陈旧，拟在原地重建楼房。同年9月，何某将欲建房一事告知杨某，杨某签字同意，并将房屋拍照留存。2005年1月，何某所建三层房屋竣工。

随着时间推移，杨某发现自己的房屋出现多处变形和裂缝，已危及自己及家人的人身财产安全，遂多次与何某交涉，但双方协商未果，杨某遂将何某告上法庭。

诉讼中，经司法鉴定结论表明，杨某房屋损坏系何某新建房屋在基础新建过程中未按规定进行相应地质勘察、设计及加固处理所致，需经加固补强或拆除重建后，方可使用。同时，价格鉴定结论认为，房屋评估损坏价格为18988元。

法院依鉴定结论作出判决，何某赔偿杨某房屋损失18988元，给付杨某垫付的鉴定费5000元，后何某不服上诉，二审维持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

银行贷款
自认邻居天井建小屋影响自家安全诉请拆除被驳回

4月28日，广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院作出一审判决：被告藤某（女）偿还原告中国农业银行南宁市某支行借款本金34万余元，利息、罚息及复利1万余元，并偿付原告支出的律师代理费11712元；被告藤某在不能清偿上述债务时，原告银行有权将被告藤某的抵押房产折价或拍卖、变卖后优先受偿。法院审理查明，年逾五十的被告藤某在一假日山庄拥有一套近200平方米的“豪宅”，系其2003年5月所购买。当时，她以个人名义与中国农业银行南宁市某支行签订了一份个人住房按揭合同，按所购商品房总价款的70%向银行贷款38.5万元，贷款期限从2003年5月起至2023年5月止，共20年，按月利率4.2‰计息，按月归还贷款本息，每月20日为借款人的还款日，采用等额本息还款法偿还。和许多贷款按揭买房人一样，藤某也是用新购房屋向银行作抵押才顺利办妥贷款手续，新房也如期到手并装潢入住。天有不测风云，藤某的公司经营突

2023-06-10

292人看过
诉讼代理
北京门头沟翻建二层楼房邻居不同意怎么诉讼

农村建房邻居不同意当事人可以与邻居先行协商或由村委会出面调解，双方不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。一、翻建房屋邻居不签字不可以翻建在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意。《民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。二、翻建房屋侵犯相邻权可以起诉吗？翻建房屋侵犯相邻权可以起诉，起诉的条件是：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流

2023-03-05

160人看过
相邻权
翻建需邻居签字吗？

邻居不签字是否可以翻建，需要具体分析。一般情况下如果不侵犯邻居权益的，可以翻建。具体如下：1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修；2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。什么样的房子允许翻建（一）没有翻新记录的农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。（二）有合法翻建手续的国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。（三）经过当地管理部门同意的由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有

2023-07-02

421人看过
业主
邻居家起火可获怎样的赔偿？

需要具体情况具体分析。因失火造成邻居家房屋烧毁的，侵权人要赔偿受害人的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。造成邻居人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体赔偿金额需要根据当事人的具体损伤情况决定。车着火了强制险能理赔吗车着火了强制险不能理赔。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内，对是否属于保险责任作出核定，并将结果通知被保险人；对不属于保险责任的，应当书面说明理由。对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的

2023-07-15

152人看过

相邻权
邻居不许可，能否翻建房屋？

不需要邻居签字，但需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。作为邻居应当正确处理相邻关系，构建和谐的邻里关系。住户的房屋翻建或维修征得相邻的支持也是出于构建和谐的相邻关系，相邻人不签字不支持必须有法律支持的情节与理由成立。否则，相邻人也阻碍或干涉不了他人的正常民事活动，只要坚持作到不给相邻方造成妨碍或者损失的，则应准许其翻建房屋。邻居不签字可以翻建吗一、邻居不签字可以翻建吗1、邻居不签字不可以翻建。遇到这种情况，可以找村委会或第三方从中调解，求得支持与准予。如果从法律程序上走，可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉，请求法院判决其正确处理相邻关系，消除妨碍，准予重建。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十

2023-07-05

104人看过
强制执行
自家着火殃及邻居家该如何赔偿

自家着火殃及邻居家怎么赔偿一、具体情况要具体分析，主要还是看责任认定与划分。1、火灾所有法律相关工作必须依照公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》为基础开展。2、首先是火灾受害人和责任人都要对《调查报告》无异议。如果一方对《调查报告》存在异议，可以向当地公安消防机关提出复核。3、在双方无异议条件下，公安机关会根据《调查报告》所指责任方事故责任大小，对其作出是否构成刑事案件的认定，从而决定是否移送司法机关处理。同时，受害方可以向责任方提出民事赔偿诉讼或刑事附带民事赔偿诉讼。二、如果认定火灾发生的原因是邻居家电线起火引起的，无异议。应该至少有两个责任方，一是邻居屋主，二是当地用电安全管理(或消防安全管理)部门。基本原则如下：1、一般情况下，安全管理部门对有安全隐患的住宅下放整改通知(包括线路老化)，如已下发通知，未执行，屋主全责。2、如果屋主私拉乱接，管理部门不知情，屋主全责。3、安全管理部门

2023-06-11

419人看过
继续履行
邻居家的电线影响我家农房翻建怎么维权

有安全隐患，可以要求。若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿。依据相邻关系，存在侵权，可以向法院起诉，请求排除妨害，消除影响，造成损失的可以主张赔偿损失。一、侵权违约怎么处理违约的处理方式是，当事人可以请求对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。侵权的处理方式是受害人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。违约和侵权的处理方式还包括通过仲裁或诉讼的方式来处理。二、相邻法律规定多少米不同的项目相邻权的距离不一样。关于相邻通行权，应注意两点：(1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。也就是说，只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制，而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中，致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下，相邻方才能主张其行

2023-02-18

254人看过
房产证
邻居签字问题，房屋翻建涉及的法律问题

农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷，如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住，房需要四邻签名，这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排，前后有街，而且邻里的住房是紧密相连的，这时候可能会造成互相影响的问题。农村老房翻建政策规定农村老房翻建政策规定主要有以下几方面的内容：1．没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样的，将需要改建的房屋拍照，携带土地证、身份证、老房子照片，去行政审批大厅规划局窗口报建。2．没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-07-18

67人看过

消费者
消费一块八获赔一万八

消费者张女士因使用假冒的止痒保健乳膏后，诱发急性接触性皮炎，2007年9月5日在宜昌市12315指挥中心工作人员的调解下，获得了18000元的赔偿。由于被蚊虫叮咬左胳膊，8月中旬张女士在西陵区沿江大道一医药零售连锁公司花费1.8元钱购买一支独一牌癣康止痒保健乳膏，涂抹不久发现叮咬处不仅刺痛难忍而且出现了红肿、脱皮等不良反应。到医院就诊，诊断结果为：患处急性接触性皮炎。8月下旬消费者张女士在多次与药店提出赔偿无果后，来到市局指挥中心大厅，要求药店赔偿其损失，维护其合法利益。指挥中心工作人员积极协助张女士将止痒保健乳膏送至市药检所检测，检测发现该药品为假冒产品。通过指挥中心工作人员耐心细致调解，并将国家相关法律法规告知经营者，最终双方意见达成一致：药店一次性赔偿张女士医药费、交通费、误工费等共计18000元。

2023-06-07

410人看过
公房
住建部拟开展全国老楼危楼安全排查

记者今天从住建部获悉，针对浙江省奉化市一幢居民住宅楼发生部分坍塌，造成人民生命财产损失和恶劣社会影响的事件，住房城乡建设部立即下发通知，决定在全国组织开展老楼危楼安全排查工作，加强城市老楼危楼安全管理，坚决防止垮塌事故发生，通知明确检查范围为：各级城市及县人民政府所在地的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。通知指出，检查的主要内容为：一是城市老楼危楼安全状况。重点检查整体危险的房屋是否已经被拆除，有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险，装饰装修涉及拆改主体结构或明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患;二是已入住保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全状况，重点检查以原公房、购改租等方式筹集用作保障性住房以及建成入住时间较长的保障性住房;三是城市老楼危楼安全管理相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况及城市老楼危楼管

2023-04-22

354人看过
相邻权
邻居家的房屋违法建造可以起诉吗

案件是这样发生的，在江苏省的一个小县城里，有一位姓黄的先生与一位姓叶的先生是邻居。叶先生在2005年想把自己的大平方改成两层的小楼房，于是未经建设规划局的批准，在未取得建设工程规划许可证的前提下把自己的房子接成两层的。过了一个月左右该县规划局接到群众对叶先生的举报，于是规划局针对叶先生的事情进行立项调查。经过调查，经过正规的程序后给予叶先生2000元罚款的行政处罚。并责令叶先生补办建设工程规划许可证。本来看到这件事情都要圆满解决了，但黄先生对这件事情不满。认为叶先生加盖房屋危害到自家房屋的安全，而规划局给予的处罚不能消除对自家房屋的危害。因此叶先生向有关部门申请安全鉴定，并向该县人民法院起诉，请求判决撤销规划局作出的处罚决定并从新作出决定。讲到这里相信大家都很疑惑，黄先生有没有起诉的权利呢？很多人可能会认为没有，毕竟这件事情看似跟黄先生没有多大关系。但黄先生的情况符合《行政法》第25条的规

2023-06-20

57人看过
法律综合知识
新房住俩月房顶穿两处男子起诉楼上邻居索赔1万

因楼上邻居装修，楼下居民杨先生家的屋顶被凿穿了两处。杨先生告上法院，要求邻居赔偿损失1万元。近日，顺义法院受理了此案。杨先生诉称，他在2007年购买了顺义区一套楼房，于去年8月开始入住。去年10月，郭先生买了他家楼上的房屋，并进行了为期两个月的装修。在此期间，因楼上的装修工人野蛮操作，他家居室顶部楼板被击穿了两处，坠落的水泥块造成室内地板开裂，家具也遭受不同程度的损害。因通过物业多次与郭先生协商都没有结果，杨先生起诉。郭先生在得知被起诉后，承认他雇用的施工人员在装修时因失误致杨先生家的楼顶受损。但他表示，由此造成的损失应该由施工人员承担，且施工人员一直在与杨先生协商解决，所以此事与他无关。目前，此案正在进一步审理中。来源：京华时报

2023-06-10

366人看过

精神损失
为自家安全安装监视探头邻居诉称侵犯生活隐私

今天上午，北京市东城区人民法院首次开庭审理隐私权纠纷案件，这是自《最高人民法院民事案件案由规定》4月1日起实施后，首次以隐私权案由立案的案件。以往有关隐私权纠纷都是以名誉权纠纷案由进行立案审理，《最高人民法院民事案件案由规定》首次将隐私权单列出来，此案是也是首次以隐私权案由立案审理的案件。此次案由的修改体现了我国法律对人格权的保护的进一步加强和全面。该案原告冯某称，2008年5月26日，发现邻居被告计某在冯某家对面安装了一个监视探头，窥探冯家隐私，使得冯某全家整日处于被监视状态。原告认为，被告私自安装监视探头，探头的拍摄距离完全能够看到原告家的情况，严重侵犯了原告一家的生活隐私，原告现要求法院判令拆除监视探头，书面赔礼道歉，赔偿精神损失5000元。被告计某在答辩中称，自己是为保护自家屋前安全才安装的监视探头，监视范围也仅局限于自家门前，并无窥探他人隐私的目的，自己将探头的焦距也只控制在自家

2023-06-10

398人看过
相邻关系
一楼窗户笼罩离二楼太近影响邻居安全被判拆除

楼下张老伯为了自身安全，将防盗窗栅改建成不锈钢笼罩。二楼沈老伯认为给自家安全带来了危险，而将张老伯诉至法庭。由于笼罩的安装已对二楼带成了安全隐患，今天（3月25），上海市闵行区人民法院作出一楼张老伯拆除房屋北面3扇窗户和西面1扇窗户外不锈钢笼罩的一审判决。一楼的张老伯和二楼的沈老伯是多年老邻居。去年6月，张老伯从自身安全考虑，在房屋北窗及西窗外安装的不锈钢笼罩。沈老伯认为已影响到居住安全，由于沟通未果，而将张老伯诉至法院，要求判令张老伯拆除安装房屋北面3扇窗户和西面1扇窗户外的不锈钢笼罩。沈老伯诉称，沈老伯家拆除了原有的防盗窗栅，擅自在窗户外安装了超出墙面约55厘米的不锈钢全封闭笼罩。该笼罩距离小区公共设施假山约15厘米，距离小区树木主干约60厘米。笼罩的安装使得他人能轻易借由以上建筑设施由一楼攀爬入二楼房屋，给自家的生命和财产安全造成严重危险。张老伯认为安装不锈钢笼罩是为了维护其自身的居

2023-06-10

420人看过