已经贷款的公积金断缴影响贷款吗？-法师兄

已经贷款的公积金断缴影响贷款吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 01:56:08 150 人看过

已经贷款的公积金断缴影响贷款吗?

公积金贷款是现在比较流行的房贷，因为公积金贷款的贷款利率要比商业贷款的利率要低很多，所以在选择房贷的方式上大多数都会选择公积金贷款。但是公积金贷款申请需要一定的条件，只有符合条件后才可以申请。

公积金已经办理成功了，不管公积金断缴多久都不会影响到贷款了，也不会存在贷款被收回的情况。用户申请公积金贷款期间，只要是符合连续缴纳了6个月以上，且公积金账户处于缴存状态即可申请公积金贷款，在此期间如果用户公积金断缴了，那么公积金贷款审核可能会直接被拒贷。

公积金断缴之后，会影响到的只有公积金账户余额以及公积金缴纳年限。如果职工由于辞职而造成公积金断缴了，并且更换了工作城市，那么在公积金断缴了3个月之后公积金的缴存年限就会重新进行计算了。

一般来说，公积金贷款额度都会有一定的最高限额，公积金申请贷款时与公积金账户金额有关系，并不是每个人都可以申请到当地最高的公积金贷款额度。所以说，公积金缴纳时非必要情况下还是不要断缴，公积金账户金额积累的越多，申请房贷时可以申请的额度也就更高。

公积金贷款审核通过之后，用户只需要按时还款即可，只要不造成公积金逾期还款，基本上不会有任何影响。当然了，如果用户不放心的话，可以拨打当地公积金管理中心咨询一下情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
已经公积金贷款离职了

已经公积金贷款离职了1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止交纳，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。一、有公积金贷款辞职怎么办理有公积金贷款辞职按正常流程办理。1、如果您的劳动合同还没到期的话，需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》，待部门领导签署意见后报人力资源部。2、由人力资源部逐级报请，经总经理、董事长批准后，人力资源部通知您的部门领导安排工作交接。3、您需要按《离职员工交接手续表》《工作交接明细表》和《物品交接单》内容依次交接，财务部结清借款后，经交接双方和部门领导签字确认后，交接工作方视为完成。4、工资中涉及保险，人力资源部同财务部办理保险清算，进行保险减员手续。5、人力资源部统计其本月考

2023-03-11

417人看过
房贷
用公积金贷款买完房了，停缴会影响房贷吗

有公积金的人，大体上中产居多，因为愿意给交公积金的，一般都算是好单位了。交的越多，说明工作越稳定、收入越丰厚，个人的偿债能力越高。1、前段时间，我朋友换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月。这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款买房的机会。是的，这是今天我要提醒你，关于公积金的第一件事：如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。即使我的这位朋友，已经在北京交了七年的公积金。他现在想买房，面临三个选择：一是选利率高得多的商贷;假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息。二是从头再来，再连续缴纳12个月(有的城市是6个月)，再买房;三是，如果他中间工作未断档，可以进行补缴，然后去公积金中心申请特批。但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。而这中间楼市如何风云变幻，对于刚需的他有多煎熬，

2023-05-04

426人看过
银行贷款
已经全款买房还能公积金贷款吗

一、全款买房后还能办理办公积金贷款吗？最近房地产成交火爆，为了防止房价大涨提高成本，很多人急着买房。对于大多数购房者而言，都会选择贷款买房，如果选择贷款买房，则还需要办理相关证明与手续，如果采用公积金贷款，则相关才手续则要更多一些。如果全款买房后还能办理办公积金贷款吗?马先生看上一套价房子，房东要求一次性付款，马先生于是向朋友借钱先把房款付清。由于他交纳了公积金，马先生希望能办理公积金贷款。不过，全款买入的房子是否可以重新办理住房公积金贷款，马先生就不知道了。专家表示，马先生可以办理公积金贷款，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。马先生向朋友小林借款后付清了房款，然后必须在签订买卖合同后就申请公积金贷款，赶在新房产证出来前办理。至于款项打入谁的账户，专家表示，银行贷款部分一般由银行发到业主或代办机构的账户，由于马先生已经

2023-03-30

112人看过
结婚证
公积金停缴是否会影响贷款利率？

公积金断交了会变成商贷，并且会影响贷款利率。连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存，拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。商贷转公积金贷款的具体流程1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明；2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核；3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续；4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合

2023-07-05

159人看过

法律综合知识
贷款逾期征信记录会影响已经贷款吗

一、贷款逾期征信记录会影响已经贷款吗贷款逾期征信记录有可能会影响已经贷款。贷款逾期一天也会影响信用记录。若贷款人没有能按时足额的还清一切款项，银行是会将逾期的记录上传至个人征信中心的。国内所有信贷机构经过查询贷款人的个人信用记录，都是可以发现这笔逾期的。不过贷款还款会有2－3天的宽限期，超出期限才会产生逾期记录。但是要注意贷款宽限期不是自动生效的，借款人不能按时还款的话要及时与银行信用卡中心进行沟通，及时说明原因，以免留下不良影响。二、贷款逾期起诉立案需要多久贷款逾期起诉的一般会在七天的时间内决定是否受理的。一般逾期时间达到三个月就会被起诉。逾期90天以上网贷机构会起诉处理。网贷机构向法院起诉处理的，人民法院作出判决后，借款人应当积极履行还款义务，拒不履行的，网贷机构可向法院申请强制执行，法院在此期间会查封、扣押借款人的财产。一旦产生个人不良信用记录，首先会影响到贷款的申请。三、贷款法院怎

2023-04-16

434人看过
法律综合知识
公积金停缴后对贷款有影响吗？即使放款后也会有影响！

对于很多基层的工薪用户来说，公积金贷款是大家最好的购房选择，尽管也会支付一笔不菲的利息，但相对于商业贷款来说，已经有大幅度优惠了。而通常公积金贷款只针对缴纳了公积金的用户，可有部分小伙伴却发现，自己明明已经缴纳了公积金申请贷款依旧被拒。那如果是公积金停缴的情况，对于贷款的申请会有影响吗？即使是放款后也会有影响！根据公积金贷款的相关规定来说，该贷款方式不仅是针对缴纳了公积金的用户，并且还需要大家的公积金缴纳时间不低于半年以下，当前的账户是处于正常缴纳的状态。也就是说，如果借款人的公积金当前处于停缴的状态，或者是缴纳的时间低于半年以下，都会导致贷款申请被拒。不过，公积金的停缴只会对公积金贷款产生影响，如果大家是选择商业贷款或者是其他的贷款产品，则不会产生影响。同时需要注意的是，公积金停缴后的再次续交，时间将会从新计算，不会累计之前缴纳的时间。所以，如果想要申请公积金贷款的用户，一定要注意自己缴

2023-12-09

133人看过
借款
阴阳合同影响公积金贷款吗

多多少少会影响的，公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）；使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）；还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。一、影响公积金贷款因素有哪些？1、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把

2023-03-15

155人看过
法律综合知识
有过贷款记录会影响公积金贷款买房吗

有过贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款，得具体情况具体分析：1、如果客户名下已办理有公积金贷款，那在该笔贷款还清前，是无法再申请公积金贷款的，必须将贷款还清了，然后才能再申请公积金贷款。而若是已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，客户在购买三套房时都无法再申请公积金贷款了。2、如果客户名下的贷款不是公积金贷款的话，那只要客户保持有按时还款的好习惯，并未出现过逾期情况，个人信用良好，一般不会影响到后续公积金贷款的办理。3、当然，若存在逾期记录，那就会对后续公积金贷款的办理产生一定阻碍了，银行多半会因为客户受损的信用而拒绝批贷。还有，若客户征信报告里近期借贷记录过多，存在多头借贷情况，个人负债率也比较高的话，也会对后续公积金贷款审批产生一定影响。公积金审批严格还是商贷公积金贷款和商业贷款审批同样严格。对于符合公积金贷款或商业贷款条件的借款人，当地住房公积金服务中心或商业银行予以办

2023-12-07

484人看过

法律综合知识
疫情爆发影响公积金贷款吗

会影响，但对职工，特别是对一线的医护人员、疫情防控人员，因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工，2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。

2023-12-04

69人看过
法律综合知识
网贷逾期影响已经办理的助学贷款吗

一、网贷逾期影响已经办理的助学贷款吗在办理生源地助学贷款的过程中，银行将会对借款者的个人信用进行严格的调查和审核，其中包括征信方面。若发现贷款者曾经存在严重的逾期情况且为最近发生的行为，那么银行有权利拒绝给予该名贷款者相关的贷款服务。关于生源地助学贷款的申请资格，需要具备以下几个必要条件：首先，拥有中华人民共和国公民身份；其次，作为一个讲诚信、守纪律以及恪守法律法规的公民，你必须遵守这些要求；再次，你需要已经被国家教育部门认可并授权的普通本科院校、职业技术学院或者专科学校正式录取，并持有真实、合法且有效的录取通知文件，这样才满足了生源地助学贷款的申请条件；最后，即使贷款者可能来自穷困家庭，只要其家庭收入无法负担他在校学习期间所产生的基本费用，都可以通过生源地助学贷款来解决这个问题。《商业助学贷款管理办法》第二条本办法所称商业助学贷款是指银行业金融机构按商业原则自主发放的用于支付境内高等院校

2024-03-16

374人看过
法律综合知识
成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗

一、成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗公积金中断缴纳所带来的影响相对有限。假设在今后的一年里并不急需申请房贷购买房产，暂时停顿缴存并非至关重要。但若在申请住房公积金贷款后中断公积金的缴纳，将会对贷款利率产生影响。在连续停顿缴纳长达三个月时，公积金管理机构有权解除原本已签订的公积金贷款协议，甚至采取执行商业贷款利率的手段以应对此问题。值得一提的是，倘若夫妇双方均持有住房公积金，那么其中一人中断缴纳时，另一方仍可利用其公积金来进行贷款购房，因此这样看来中断公积金缴纳的影响尚属轻微。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（

2024-04-11

135人看过
住房公积金
房贷是否会因住房公积金贷款断交而受影响

现在当你住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响你的贷款利率得。当你连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令你交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，你就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：（1）欠缴3个月以上（含3个月）的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。信用卡逾期会影响住房公积金贷款吗有影响。在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含）。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只

2023-07-04

77人看过

债权人
不还公积金贷款影响担保人吗

不还公积金贷款影响担保人。贷款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，可以请求保证人承担保证责任。一、抵押物担保人有什么担保责任有抵押物的担保人也要承担责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。二、担保人不还款会坐牢吗？担保人不还款属于民事纠纷，不会坐牢。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。如果担保人有能力还款不还款，一旦法院判决后还拒不执行，那么担保人就会被纳入失信被执行名单。三、追偿权的诉讼时效是多长时间追偿权的诉讼时效是三年。1、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损

2023-03-31

468人看过
结婚证
公积金信用贷款会影响买房吗

公积金信用贷款实质上是信用贷款。既然是信用贷款，就是不需要抵押的。也就是说，并不需要将公积金账户内的缴存余额抵押给银行。借款人办理了公积金信用贷款后，若某天要申请公积金贷款买房，不会造成影响。贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。公积金能异地买房吗公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

2023-08-18

267人看过