个人房产证抵押贷款一般可以贷1、3、5、10年,贷款年限可以自己在其中选择。
个人房产证抵押贷款的借贷者还要满足以下申请条件:
1、房屋性质包括别墅、商品房、成本价房、经济适用房,并且产权明晰20年以内;
2、抵押人或借款人年龄在18-65周岁之间,并且身体健全;
3、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产;
4、实际用款用途明确。
一、房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
如果用夫妻共同房屋抵押银行贷款,则需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
房屋属于夫妻双方共同财产的,夫妻双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子,那么该房子就属于夫妻共同财产,不管是办理贷款,还是买卖都需要夫妻双方到场签字,否则不能进行交易。
二、房产证抵押银行贷款利息是多少钱
1、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。因为经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。
2、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。
3、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
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我办理了房屋抵押贷款请问房屋抵押贷款几年最多几年
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房产抵押贷款几年才能能贷出来云南在线咨询 2022-10-131、新房房产抵押贷款,最多可以贷30年;二手房抵押贷款,最多可以贷20年。房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限,用户需要根据自己的年龄、还款能力来选择贷款年限。 2、商铺作为抵押物进行贷款,那么一般的贷款年限为5年;商业用房和商住两用房的贷款年限则不能超过10年。
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个人之间的抵押贷款、房产证抵押上海在线咨询 2022-05-02个人之间借款,用房产抵押的操作方式: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。 如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改,我们自己当然不知道,是国家的事,但需要我们心平气和地不着急
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贷款能抵押几年西藏在线咨询 2022-07-06用房子做抵押,贷消费贷款一般是 1、 3、 5、10年。借贷者还要满足申请条件。 一、申请条件: 1、房屋性质住宅: (1)写字楼; (2)别墅; (3)商品房; (4)成本价房; (5)经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。 2、抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全; 3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6; 4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资
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个人能贷多少年的房屋抵押贷款上海在线咨询 2022-04-19房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年, 关于年限的具体介绍: 1、如果是抵押房产用于企业经营: 额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; 利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; 年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: 利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; 年限:一般为十年以内。 3、如果是抵押房产用于购买商用房 年
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银行贷款房产证抵押给个人上海在线咨询 2022-01-181、你好你的情况对于你没有还害处,利息也附和民间借贷的利息范围。 2、房产抵押必须要到房管局办理抵押登记的,否则抵押无效。因此即使抵押无效对于你没有风险,风险在你的朋友。