续租房子还要再给中介费吗-法师兄

续租房子还要再给中介费吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 16:22:58 70 人看过

房屋续租不需要交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金，按半月至一月成交租金额的标准一次性计收。

一、租房合同到期后能否自动续签

我国法律并没有自动续约的规定。按照相关规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。续签协议主要包括以下内容：

1、合同双方当事人的基本信息情况；

2、房屋续租的期限，最长不能超过二十年；

3、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；

4、合同到期后的优先承租权；

5、合同违约责任，以及违约金的支付；

6、合同的解除权等等。

二、疫情期间房租到期无法搬家如何做

房屋租赁合同到期前，可以联系现在的房东或者通过中介联系房东，明确到期后不续租。但由于疫情不可抗力，不能及时搬家，应与房东协商向房东支付一定的保管费或按日租金。如果最终租金损失太大，房东不愿意融资，诉讼也是维护利益的一种方式。法院一般要求各方按照公平原则分担不可抗力造成的损失。

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依据我国相关法律的规定，房子租给中介，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。一、支付租房押金的注意事项有什么支付租房押金要注意的有：1.租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据；2.一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；3.房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；4.寻找正规的中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益；5.租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。二、租客违约后房东不退押金怎么办租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形：1、租客没

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一、租赁房屋中介费收取标准租赁房屋中介费收取标准是半月至一月的成交租金额。房屋中介的口头咨询可以收费，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。法律依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。二、租赁房屋中介费是买方给还是卖方给租房子的中介费是由买家和卖家共同来承担的，一般的来说都是由卖方承担1%，买方也要承担1%的。不过不同的城市收取的中介费比例还是有所区别的，但是一般都不会超过3%，在租房子的时候，最好是提前问清楚中介费是多少。以免到时候产生一些经济纠纷，而且最好是提前了解清楚买家承担多少，卖家

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1续签租房合同不需要找房产中介。2因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关。3只要双方协商一致，可自行签定合同，不需要通过中介机构。但要注意合同上的相关条款及违约事宜。一、违约租房合同有效吗如果承租方和出租方任何一方出现违约的情况，租房合同是有效的，在双方签署租房合同之时起，租房合同受到法律的保护，此外，关键看谁违约，如果是出租方一方违约应该全部退还租房合同里的定金，如果是承租方一方违约，承租方和出租方应该协商退费数额，具体退费多少这要根据签订的租房合同中的实际情况来确定。二、在我国房屋租赁的订金是否可以退在中国房屋租赁的订金可以退。房屋租赁押金主要是为了约束双方形成的租赁关系。1、一般情况下，如果房屋租赁合同到期，不打算租赁，押金可以全部退还。除非在租房过程中损坏了房子的原始东西，押金的退还肯定会受到一定程度的影响；2、租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租

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房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。因为二次续租房屋只是居间服务的延续，仍然属于原中介服务合同当中约定的居间人应当履行的义务。所以，二次续租房屋是不收中介费的。一、租房中介乱收钱怎么办依据我国相关法律的规定，房屋中介为客户提供中介服务时，房屋中介要遵守相关的规定，而有些房屋中介会违规收取客户租金的，也有可能卷款逃跑，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。二、房屋中介费收取标准有哪些？1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000-1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格,即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这

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