多大年龄买房子不给贷款-法师兄

多大年龄买房子不给贷款

来源：互联网时间： 2023-06-21 02:10:12 314 人看过

年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房。

一、法人代表年龄限制60岁吗？

年龄为60周岁以上的人可以担任营业执照法定代表人，公司法人没有最高的年龄限制，只要是完全民事行为能力人即可。

担任公司法定代表人的，是具有完全民事行为能力的自然人。即一般为18周岁以上的成年人，而民事行为能力是与年龄上限是没有必然联系的；

不管年龄多大，只要能正确地表达自己的意志、全辨认自己的行为，就属于完全民事行为能力的人，就可以担任公司的法定代表人。

二、只有18周岁可以领结婚证吗

只有18周岁不可以领结婚证。婚姻的自然属性和社会属性要求结婚只有达到一定的年龄，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，承担家庭和社会的责任。18周岁还不到法定结婚年龄，法定结婚年龄是指法律规定的结婚最低年龄，即男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚。根据《中华人民共和国民法典》规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

三、房贷年龄限制到多大

房贷年龄限制为贷款人需满18周岁且具备完全民事行为能力，但是其贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，超过该岁数的不得进行贷款。各个银行的贷款年龄限制也是不同的，其具体年龄限制请参考各个银行的相关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法定结婚年龄相关文章

房贷
购房贷款高限制年龄是多大

从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。一、商贷能转公积金贷款吗，贷款额度最高是多少商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合当地住房公积金

2023-03-07

131人看过
保险费
失业金多大年龄不给办理

失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。1、被保险人领取失业保险金的期限，根据其失业前累计缴费时间确定：累计缴费时间1年以上不满2年，可以领取3个月失业保险金。2、累计缴费时间2年以上不满3年，可以领取6个月失业保险金。3、累计缴费时间3年以上不满4年，可以领取9个月失业保险金。4、累计缴费时间4年以上不满5年，可以领取12个月失业保险金。5、累计缴费时间5年以上的，其超过5年的部分，按照每满一年增发一个月失业保险金的办法计算，确定增发的月数。领取失业保险金的期限最长不得超过24个月。一、4年半能领几个月失业金4年半能领12个月失业金。失业人员享受失业保险待遇的期限，根据本人及其失业前所在单位累计缴纳失业保险费的时间确定：1、缴费时间不满一年，不领取失业保险金；2、缴费时间满一年，领取二个月失业保险金；3

2023-03-01

213人看过
配套设施
买卖二手房先看清房龄超过年限银行不给贷款

对于目前众多购房置业者来说，地段、小区环境、交通状况、周边配套设施等等，是他们考虑买卖二手房的主要因素。但是记者最近采访发现，买房子同时不要忽视房子的真实房龄，否则消费者会吃亏不少。济南杨先生今年8月通过中介公司买了一套二手房，并交了订金，没想到因为房子的房龄问题，使得自己在买房贷款时麻烦重重。“当初买房子的时候，中介公司告诉我那套房子的房龄是十四五年，可没想到去银行办理贷款时，经过银行方面的审查，最终了解到这套房子的真实房龄已经超过20年。”杨先生告诉记者，按照银行的规定，房龄超过20年的，不给办理贷款。中介公司为了收取中介费，故意隐瞒房子的真实房龄，结果贷款不成，买房子也就搁浅了。房屋作为一种商品，有自己的“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了。从整个房产市场来看，近年来土地升值幅度基本要高于房子的折旧率，在房价一路攀升的情况下，很少有购房者会理性地去考虑房屋

2023-06-10

434人看过
结婚证
不同年龄的人如何贷款买房

中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。但是，按照如今的房价情况看来，如果不是属于家底殷实的，一般购房都是需要贷款买房的，但是贷款有份公积金贷款和商业贷款，不同年龄段不同置业要求都有着不同的贷款方式选择。今天就来看看这贷款买房里面的秘事。一、公积金贷款与商业贷款分别是这样的1.公积金贷款的要求(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件2.公积金贷款的流程(1)借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住

2023-05-04

330人看过

房产过户
房子过户孩子多大年龄适合

孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。一、离婚要什么手续把房子过户给孩子离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。二、孩子未成年玩游戏充钱能找回来吗未成年人属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人员，其行为需要法定代理人的追认，根据具体行为可向平台申请退款。这个钱具体还能返还回来还要看和游戏商的沟通。不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。如果真

2023-03-31

263人看过
公房
房屋的房龄多少年不能贷款？

房龄多少年不能贷款，各个地方规定的是不一样的。大多情况之下的话是25年和30年。通常房龄是自竣工日期起至今的时间，而竣工时间则会清楚的显示在房产证上。因此千万别想当然的以为，房龄的起算时间，是拿到房产证或入驻的时间，这显然是不科学的理论。见了房产证，相信对于房屋的“出生日期”会有所明了。需特别提醒的是，为了控制资金风险，房龄超过20年以上的房产恐很难敲开个别银行的大门，譬如像工商银行、建设银行、渤海银行等都会因担忧房屋的变现能力，而将你拒之门外。不过这并不代表贷款之路会止步不“钱”，如果眼界开阔，“钱”边的道路仍是畅行无阻，比如像中信银行、中国银行对于房龄的规定均为25年，更有像招商银行这样的亲民典范能够对30年以下的抵押房予以接受。所以，如果房屋刚好站在了20年的警戒线上，千万别以为会遭遇20年“之痒”，离北京房产抵押贷款渐行渐远，如果遵循对各家银行政策“货比三家”的策略，一切难题便可成

2023-03-24

452人看过
合同条款
房龄贷款不能超过多少年

一、房龄贷款不能超过多少年1、房龄通常超过20年就无法申请房贷，部分地区可能会放低要求，但是房龄也不能超过25年。房龄越大，风险就越大，银行在放款前会进行风险评估，当风险值过高时，银行就不会借钱给用户。因此，用户申请房贷的房龄也是很重要的，房龄过高时用户将无法获得贷款资金。2、房龄除了会影响贷款审核结果，还会影响贷款的期限，房龄越高，可以贷款的期限就越短，想要贷款更长的时间，房龄是不可以过高的。用户申请房贷时，可以事先咨询房龄的问题，通常新房的房龄都很新，只有二手房才会存在房龄的问题。3、房龄过高的房子，还会存在一系列的问题，比如维修费用高、升值空间小、可能遭遇征收等，这些问题都会导致银行拒绝房龄过高的房子申请贷款。二、二手房房龄对中介代办贷款流程的影响二手房房龄较高会直接影响房屋中介机构代办贷款的流程，但是不同的中介机构在处理方式上有所不同，但大概有三种方式，具体如下：1、对于房龄较老的

2023-05-17

322人看过
保险费
多大年龄不能买职工医保

男性超过六十周岁、女性超过五十五周岁就不能购买医保。职工医保是有年龄限制的，男女得超过16周岁以后才可以购买，男性超过60周岁就不能买社保和医保了，累积需要交纳25年；而女性的年龄更早一些，交纳年份也少，超过55周岁以后就不能购买了，只需交纳20年职工医保很好的保障了参保人的利益，不仅可以报销医药费，而且还有退休金。一、灵活就业医保和职工医保报销是一样的吗灵活就业医保职工医保报销是一样的。职工医保由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费，职工医保需要按月交纳。灵活就业人员由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费，灵活就业人员的医保可以按月交纳也可以按年交纳。灵活就业人员社保的医保也是城镇职工医疗保险。但是灵活个人社保连续缴费半年后才可以享受住院统筹资格，而且很多城市规定没有医保个人账户，不能用于门诊或药店消费。灵活就业人员医保的待遇高于城镇居民医保待遇。城镇居民医保是基本医疗保险和灵

2023-03-27

231人看过

保险费
多大年龄公司就不给交五险了

一、多大年龄公司就不给交五险了有的，退休年龄以下才可以。《中华人民共和国社会保险法全文》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有

2023-03-30

413人看过
工龄
买断工龄最多给多少年

买断工龄最多给十二年。买断工龄即解除拉动合同，是指劳动合同订立后，尚未全部履行之前，由于某种原由导致劳动合同一方或两方当事人提前消灭劳动关系的法律做法。一、辞职不批怎么办1.提前预告，由于单方解除权使权利人可以仅凭自己的行为就可以使自己与他人之间的劳动关系消灭，由此可能造成相对人利益的损害。2.书面通知，劳动合同解除是在劳动合同有效成立以后，没有履行或没有完全履行完毕之前，当解除劳动合同条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系消灭的法律行为。劳动合同的解除意味着合同双方当事人权利义务关系消灭，对于用人单位和劳动者来说都具有很大的影响，因此，应该采用慎重的方式，书面通知，就是慎重的体现。3.有效送达，解除合同书面通知，必须有效送达。一般情况下，劳动者应当一式两份，直接送达用人单位人力资源部，其中一份由收件人签字作为送达依据保留。收件人收件不签字的，可以用影像记录送达情形。二、买断

2023-03-23

200人看过
社保
社保最大年龄是多少不能买

一般来说，超过国家法定年龄就不能交了，目前，男60岁，女干部55岁，女工人50岁，灵活就业人员则男60、女均为55岁。养老保险缴纳满15年，到法定退休年龄男性60，女50岁才能领取养老金。一、自己交的养老保险多少岁可以领取职工养老保险：男性60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁；在2017年完成养老金制度并轨后，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2045年同时达到65岁。城乡居民养老保险：男女均为60周岁。居民养老保险的退休年龄从2033年开始每3年延迟1岁，直至2045年完成。同时在退休年龄改革中引入弹性机制，可考虑以法定退休年龄为基准，规定人们可提前或延迟5年退休，但养老金待遇与退休年龄挂钩。二、1972出生延迟几年退休对于延迟退休提出的方案是：第一，从2015年开

2023-04-11

453人看过
社保
男性多大年龄不能买社保了

一、男性多大年龄不能买社保了一般来说，超过国家法定年龄就不能交了(目前，男60岁，女干部55岁，女工人50岁，灵活就业人员则男60、女均为55岁)。但是，按照《社会保险法》的相关规定，如果养老保险的缴费年限没有达到15年的最低领取条件时，允许往后延缴，直至满15年为止。另外，如果在达到法定退休年龄之前，一直都没有交过费，那么也就不能参加城镇职工基本养老保险了，可以通过参加城乡居民养老保险来解决您的养老问题。二、准予办理条件：(1)未达到法定退休年龄(女：50周岁，男：60周岁)的本市户籍人员;(2)已办理养老保险继续缴费手续的人员;(3)参保人已在我市按月领取基本养老保险待遇的，可办理逐月全额缴纳社会医疗保险缴费手续;(4)每月1-24日受理。(5)登记需提交的资料：本人城镇常住户口;居民身份证;就业证明;一寸红底登记大头登记照片一张;(6)如果个人想办理社保只能参养老和医疗，本地户口直接

2023-03-30

381人看过

房贷
买房贷款人年龄有要求吗

贷款买房有年龄限制。贷款属民事行为，借贷方应符合我国对于自然人民事行为能力的规定。每个银行还是会稍微不同，最低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。最大年龄女的不超过60岁，男的是65岁。一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限准则。一、办理二手房贷款需要注意哪些事项？1、贷款银行的选择现在商业银行很多，但各家服务的特色又不尽相同，贷款品种也有所差别，比如之前提到的双周供并非所有银行都有。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择，当然服务质量等软性条件也要加以考虑。2、收入证明与还款能力银行在批贷时，会要求借款人提供能显示其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以

2023-03-12

343人看过
抚养费
子女多大年龄不用父母抚养

一般来讲，子女年满18周岁以后就不用父母抚养。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。但是如果成年子女不能独立生活的，父母应当给付抚养费。尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女，可以认定为“不能独立生活的成年子女”。养父母对子女的抚养义务养父母，是指收养别人孩子的父母，从法律上讲，也叫收养人。虽然从感情上说，养父母可能与亲生父母对孩子的意义是不一样的，但是从法律上来说，养父母与亲生父母有一样的法律地位，有同样的权利义务。我国《民法典》第1111条规定：“自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收

2023-08-01

466人看过