1、为避免合同的履行风险,掌握解除合同的主动权,当事人在订立合同时,可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定,如,在合同中明确约定,甲方出现哪些行为时,乙方有权解除合同,反之,乙方出现哪些违约情形时,甲方也有权解除合同。合同中有这样的明确约定,一方面可以对双方当事人及时、全面的履行合同起到积极的推动作用,另一方面,也可以有效地避免合同纠纷的产生,使合同当事人的责任更为明确。这一做法对那些标的数额比较大、履行期限比较长的合同尤为重要。
2、在合同的履行过程中,如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况,或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的适用情形时,要求解除合同的一方应当及时向对方做出解除合同的意思表示,及时将不能履行合同、要求尽快解除合同的意思以书面形式告之对方,以友好协商的方式取得对方的同情和理解,本着不给对方造成损失或尽量少给对方造成损失的初衷,就合同的解除以及解除的法律后果问题提出积极的解决建议,在征得对方的同意,最终达成解除合同的协议的基础上,力求通过协议的方式解除双方的合同关系,切忌对合同的履行不管不问或单方擅自撕毁协议。
3、当出现不可抗力,对方严重违约等法定解除合同的适用情况时,主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。为了维护自己的合法利益,应对有可能出现的诉讼纠纷,还应注意取得、保留相关的证据,如不可抗力的证明、对方严重违约的证据、自己合理催告的证据等等。
4、注意单方有权解除合同的权利存续期间不是无限制的,如果属于法定解除或约定解除合同的适用情况,享有解除权的一方应当及时行使自己的权利,如果怠于行使自己的权利或错误地认为反正自己有权利,想什么时候行使就什么时候行使,将会“错失良机、自食苦果。”因为法律规定:“法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。”如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的,特别应当注意对方所做出的催告时间,法律规定,经对方催告后在合理期限内不行使的,同样导致解除权的消灭。
5、在单方面有权解除合同的情况下,接到解除通知的另一方如果有异议,认为对方没有权利单方解除合同的,应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉,也可以依据仲裁协议向仲裁机关提出请求,确认解除合同的效力。
6、无论是通过何种形式解除的合同,在合同解除以后,对尚未履行的部分都不再履行。对已经履行的部分,根据履行的情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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解除合同后应该如何进行维权海南在线咨询 2022-06-08解除合同后可以采取以下方式进行维权: 1、合同已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失; 2、合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。
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工厂提前解除劳动合同如何维权?新疆在线咨询 2023-09-02工厂提前解除劳动合同可找企业所在地的劳动仲裁局或劳动监察大队或法院。用人单位与劳动者因确认劳动关系、辞退、离职、休息休假、社会保险、福利、劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿等发生争议时,可先与用人单位协商,或请工会或第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
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公司突然违法解除劳动合同,如何维权青海在线咨询 2022-05-071.根据我国《劳动合同法》的规定,用人单位单方解除劳动合同需要符合一定的程序,并且需要按工作年限每满一年支付一个月工资的经济补偿金,不满6个月的,支付半个月工资的经济补偿金。 2.用人单位违法解除劳动合同,劳动者要求继续履行的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的情况下,用人单位应当支付2倍的赔偿金。3.您可以向劳动局投诉或者考虑申请劳动仲裁。
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单方解除劳动合同应该如何维护合法权益北京在线咨询 2023-11-05劳动合同公司单方面解除,如何处理分以下情况: (一)用人单位合法解除,不需支付经济补偿金。如劳动者存在《劳动合同法》第39条的规定的情况,例如严重违反公司制度、给公司造成重大经济损失、被追究刑事责任等,用人单位提出解除劳动关系的,无需支付经济补偿。 (二)用人单位非过失性辞退或经济裁员,需支付经济补偿金。用人单位解除劳动合同符合《劳动合同法》第46条规定的情形,应向劳动者支付经济补偿,按劳动者工作
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单务合同能否维权解除?辽宁在线咨询 2021-11-07可以,符合解除条件即可。根据法律规定,当事人可以通过协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力无法达到合同目的;(二)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;(四)当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为导