租地合同未到期征收怎样补偿-法师兄

租地合同未到期征收怎样补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 15:46:51 147 人看过

土地租赁合同没到期如果遭受损失的按照约定赔偿。

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

一、房屋买卖合同中是否可以同时主张定金和违约金

房屋买卖合同中不可以同时主张定金和违约金。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、房租750的违约金多少钱

可以约定，赔偿时以实际损失为衡量尺度

首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

其次，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

最后，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

三、违约金在合同违约中的处理方式

在合同中如果双方已经约定了违约金的，一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任；如果双方没有在合同中约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。

如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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