父母名下的房子归谁？离婚时有哪些权利？-法师兄

父母名下的房子归谁？离婚时有哪些权利？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 15:30:28 369 人看过

婚后父母首付的会出现很多情况房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉，如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的，你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚，否则法院会驳回诉讼请求孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁－10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20％－30％，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

离婚手续
父母离婚,房子在母亲名下

根据你所描述的情况，如果只是离婚没有判决或者是没有对夫妻财产进行约定的话，虽然房子是在您母亲名下，但仍旧属于夫妻共同财产，您母亲想要卖房过户需要经过您父亲的同意。依据相关法律规定：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。房屋属于非因日常生活需要对夫妻共同财产，因此需要夫妻双方协商一致。房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20％的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明

2023-03-11

119人看过
法律综合知识
子女出资买的房子登记在父母名下，房子归谁

形成了借名买房的法律关系，属于子女的财产。借名买房须有书面协议或正式说明律师提出，因房改时有些单位只允许原承租人购买，或者用长辈的工龄优惠较多，所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间，没有书面约定，在认定是否存在借名买房法律关系时，借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。因此，在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时，通常要有书面协议，即使没有书面协议，也要像本案中王先生书写的说明，证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子，想认定借名买房比较困难。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

2024-04-05

202人看过
法律综合知识
父母以未成年子女名义购买房产，离婚时产权归谁

父母以未成年子女名义购买房产，该房屋产权属于该未成年子女，父母无权处分该房屋。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债

2023-12-20

244人看过
扶养
父母离婚,母亲去世后的房子归谁?

父母离婚母亲去世后的房子，有遗嘱的按照遗嘱内容办理，没有遗嘱的按照法定继承顺序办理。法定的第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，可以予以照顾。一、继承有怎样的顺序及分配比例遗产继承按下列顺序进行：继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱有遗赠扶养协议的，按照协议办理；上述情况都不存在的，按照下列法定继承顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产的分配比例如下：一、一般同一顺序继承人均等分割遗产，当然如果继承人协商同意的，也可以不均等。二、如果继承人中有有特殊困难又缺乏劳动能力的，继承遗产时给予其适当照顾。三、如果继承人对被继承人尽了主要扶

2023-03-05

205人看过

协议离婚
离婚时哺乳期孩子的父母权利归属

如果是诉讼离婚，尚在哺乳期内的子女应当由母亲直接抚养，不直接抚养子女的一方应当支付抚养费。如果是协议离婚，或者双方在诉讼离婚中就子女抚养达成一致，可以作出不同于前述规定的约定，只要不违反有利于子女成长原则即可。抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。离婚孩子归谁抚养离婚后孩子判给最有利于抚养的一方抚养，具体如下：1、孩子没有满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁，根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；3、已满八周岁，应尊重子女意愿。离婚时孩子抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由

2023-07-08

90人看过
法律综合知识
现在2个孩子要离婚怎么判决？父母离婚孩子名下房子归谁所有？

一、现在2个孩子要离婚怎么判决？离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决；1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书；2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决；3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到八周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，八周岁以上的子女可以征求孩子意见。二、孩子离婚后可以改姓吗？离婚了孩子可以改姓。自然人决定、变更姓名的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条第二项规定，自然人应当随父姓或者母姓，因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏情形的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏。第一千零一十二条规定，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使

2023-11-14

158人看过
夫妻共同财产
婚前买房女方父母权利归谁

1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一、父母出资给子女购买的房子，离婚时，房屋如何分配父母出资的房产离婚时的分割情形如下：1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的

2023-03-29

328人看过
夫妻共同财产
父母名下的房子由谁继承

父母名下的房子由谁继承视情况而定：（1）父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母名下的房屋作为父母的遗产，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承；（2）不符合上述情况的，父母名下的房屋由其父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承，原则上各法定继承人平均分割该房产。继承权的放弃和丧失有的区别如下：1、放弃继承权，是继承人自愿放弃无偿取得被继承人的合法遗产的权利法。这种行为是出自继承人自身内心意思的真实表示；丧失继承权，是继承人有《中华人民共和国民法典》规定行为之一，经人民法院认定并作出判决而被剥夺其继承权，这种被剥夺是依法强制执行的，不以被剥夺人的意志为转移；2、放弃继承权必须在继承开始之后，遗产处理之前用书面或口头方式向其他继承人表示，其效力可以追溯到继承开始的时间；而丧失继承权则可以发生后继承开始之后，也可以发生在继承开始之前，其显示的方法是以人民法院的判决书的形式；3、放弃继承权是继承人放弃自己

2023-08-14

242人看过

法律综合知识
父母离婚后孩子有哪些权利

一、父母离婚后孩子有哪些权利？父母离婚后孩子有要求父母支付抚养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。第一千零六十八条【父母教育、保护未成年子女的权利义务】父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条【离婚后子女抚

2024-01-15

156人看过
法律综合知识
房子孩子名字父母离婚算谁的

依据法律规定，针对未成年子女所拥有的房产，其应当被视为独立的财产，既非夫妇双方（亦或父母亲）之共有财产，故离婚之际不得将此房产作为共同财产进行分割处理。若小孩尚未成年，即年满十八周岁以下者，则由于其尚属限制民事行为能力人范畴，故为保障其合法权益，父母需以上述监护人身份在相关合同时共同出具签署同意意见，而实际上，该等物权仍完全归属于小孩子本人所有。实践操作方面，协议书内容应明确约定，由哪位监护人承担养育职责，即由谁与其子女生同居于该房产之中，而并无涉及对该房产进行财产分割的事项。1、在婚姻关系存续期间，为未成年子女购置房产并不具有共同财产的性质，实质上系父母向子女作出的赠予行为；2、倘若该房产已确实购买完成且已办理不动产物权登记手续，房产证上登记的所有权人为未成年子女，则在此情况下，子女便成为该套房产的唯一所有权人和所有者，该套房产不应视作夫妻双方的共同财产。《民法典》第二百零九条不动产物权

2024-07-23

416人看过
法律综合知识
父母离婚孩子归谁，孩子有选择权吗

对于年龄已经达到八岁的子女应当充分尊重他们的真实意愿。至于未满两岁的儿童，应以母亲作为主要抚养人。然而，若针对年满两周岁的子女，家长们未能就抚养事宜达成共识，人民法院将会依据双方的具体情况，按照何种方式才是最有利于未成年人利益的原则作出裁决。当子女的年龄已经超过八岁时，他们的意见应被尤为重视。在没有直接抚养子女的情形下，相关方需承担抚养费用的支出，而抚养费用的负担和支付方式则可通过双方的协商来确定。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-08-03

215人看过
法律综合知识
房产证是父母名字离婚后归谁

一、房产证是父母名字离婚后归谁若夫妻进行解除婚姻关系的行为，需进行的分配仅限夫妻合有财产。而父母名下的财产是属他们各自的私人财物，不像夫妻这样属于共有的财产，因此不能予以分配。在法律意义上，那些已登记在父母名下的财产并不属于夫妻两人的共同财产。当面临离婚事件，夫妻之间的共同财产由双方自行协商处理；如果未能达成共识，则由当地人民法院依法依据财产实际状况和确保孩子权益以及女性权利优先的原则来进行裁决。在此过程中，夫妻俩在家庭土地承包经营中所拥有的权益也应得到相应的保护。关于婚后共同财产，双方需要有明确的书面约定才可各自独自享有，一旦有一方因为抚养孩子、赡养老人或者是为了协助另一半的工作等方面的原因，付出了过多的精力与努力，在双方结束婚姻关系时，可以有权要求另一方对此进行补偿，并且另一方必须对此进行支付。在面临离婚时，如果原有夫妻生活中的款项需要进行偿还时，则应当由双方共同承担。倘若共同财产无法

2024-08-01

171人看过

夫妻共同财产
一人名下有房子离婚以后房子归谁

婚后买的房子只有一人名的，如果双方没有特殊约定，则该房产属于夫妻共同财产。一、婚后买房是不是夫妻共同财产婚后买房，不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形。(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形。(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，

2023-06-21

166人看过
夫妻共同财产
父母买房登记在孩子名下所有权归属

父母买房登记在孩子名下所有权归属于孩子。我国不动产物权采取登记设立主义，不动产权属以不动产登记簿登记为准。一、结婚后父母把房产过户给子女，属于夫妻共有财产吗？房产过户给子女之后，房产就属于孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作为共同财产分割的。房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以子女的名义买房，意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，子女才是产权所有人，该房产不属于夫妻共同财产。二、父母与子女共有房产证怎么办？房产证为不动产权属证书，其上的记载与不动产登记簿不一致时以后者为准。不动产登记簿上的记载有错误的，权利人、利害关系人可以申请变更登记。父母与子女共有房产证，若与不动产登记簿不一致则没有效力。若与不动产登记簿一致，真正的权利人可以主张变更登记，但也存

2023-03-02

467人看过