根据我国相关法律法规，通过划拨取得的土地使用权可以转让给土地出让金，转让给划拨土地时应当缴纳土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，出租或抵押的：（一）土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；（二）有国有土地使用证；（三）有地上建筑物及其他附着物的合法产权证；（四）依照本法第二章的规定按照规定，应当签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金或者出让金，土地使用权出让金以租赁或者抵押抵减。前款划拨的土地使用权的转让、出租、抵押，分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。第四十六条未经批准将划拨的土地使用权转让、出租、抵押的，由市、县人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并视情节处以罚款。第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因搬迁、解散、注销、破产等原因停止使用土地的，市、县人民政府无偿收回划拨的土地使用权，并可以依照本条例的规定转让。（1）取得土地使用权有两种方式，一种是划拨土地使用权，另一种是转让土地使用权。这两种方式是不同的。划拨土地使用权，是指经县级以上人民政府批准，土地使用者支付补偿安置费后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府批准无偿取得的国有土地使用权。
（2）拨款只能用于公益性或国家核心项目。规定土地只能用于城市基础设施和公益事业；国家核心支持的项目用地；法律法规规定的其他用地。它体现了公益性的宗旨。
（3）由于划拨的土地使用权是政府批准直接产生的，只要缴纳征收补偿安置费，就可以取得土地使用权，不需要向国家缴纳出让金和签订合同。
（4）根据法律规定，以划拨方式取得的土地，除另有规定外，使用期限没有限制。土地使用权有期限。住宅用地是70年。如果过期，将按使用付费。
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书面合同《农村土地承包法》第四条进一步作了明确规定，“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。以上说明，农村土地不得买卖，但可依法流转。流转农村土地承包经营权时，应坚持《农村土地承包法》第三十三的原则和第三十七条的流转方式。综上所述，农村集体土地不得私自买卖和非法转让。农村土地只能征为国有土地后，才能出让。你要买农村土地用于非农建设，只能通过“出让”取得;如果用于农业建设，你可通过土地承包经营权流转的方式取得(即转让)，但要通过发包方同意，和当事人签订书面合同。相关知识：农村集体土地使用权的主要形式1、宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期2023-05-05368人看过 -
集体土地可以，但是只能够转让给集体成员，并且转让后的集体成员需要将土地用于农业。根据《中华人民共和国土地管理法》的第二条条例规定：中华人民共和国实行土地的制度是社会主义公有制，即全民所有制与劳动群众集体所有制。这里的全民所有，指的是国家所有土地所有权由国务院代表国家来行使，任何的单位和个人不能侵占、买卖或以其他形式非法来转让土地。但是，土地的使用权是可以依法转让的。国家因为公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予相应补偿。国家依法实行国有土地的有偿使用制度，但是，国家在法律规定的范围之内划拨国有土地使用权的除此之外。第六十三条条例规定：农民集体所有土地的使用权不能出让、转让或出租用于非农业建设之中。但是，符合土地利用总体规划布局并且依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的将除此之外。一、非法倒卖土地的认定1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指2023-03-07317人看过 -
强制执行满足一定条件的划拨土地可以转让。报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地，如果想要将其转让就需要缴纳土地出让金。一、房子公证是什么意思房地产公证是指公证机构根据当事人的申请，对与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性、合法性进行证明的活动。虽然房地产公证不是房地产交易的必要环节，但经过公证员的审查，当事人可以规避很多风险，公证后的购房合同或协议，可以直接申请法院强制执行。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。二、土地出让和划拨有什么区别土地出让和划拨区别问题：土地出让和划拨的性质、取得方式、权利义务2023-04-1294人看过 -
优先购买权城市土地可以转让吗?可转让土地的使用权，而且是要在合法的情况下，中国法律规定土地的所有权归国家或集体所有。转让流程一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续转让注意事项一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体2023-04-3090人看过
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转让合同国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用权；3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。一、土地转让合同违约的后果是什么土地使用者，一般按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金的，县、市人民政府土地管理的部门，都必须按照相关的合同约定提供相应的出让土地。没有按照出让合同规定提供土地的，土地使用者有权利直接解除合同，土地管理部门应该退还土地使用权出让金，土地使用者也可以要求违约赔偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，2023-03-31221人看过
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合同生效同组村民是可以转让土地的。《民法典》第三百三十四条规定：“土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”因此土地使用权是可以转让的，转让期限不要超过土地承包的期限就行。一、民法规定地役权是否可以转让根据法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。此外，地役权也不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。二、林地承包经营权可以转让吗林地承包经营权是否可以转让，需根据情况而定：1、如果是通过家庭承包取得的土地承包经营权，就可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；2、如果不能完全不依靠土地生活、发包方没同意、或者受让方不是农户，就不可以转让。另外要受让方应当是从事农业生产经营的农户，才可以保证土地的农业生产用途，满足其他农户2023-04-11416人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的，关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作，如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记；土地调查和统计工作；地籍档案管理；土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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土地使用权可以转让吗土地可以转让吗台湾在线咨询 2021-05-31土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人；出让是指将所有权的 -
土地可以转让吗?北京在线咨询 2021-12-16土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定，城市范围内的土地都是属于国家的，国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有，土地使用权也是属于国家所有。 -
土地转让申请可以转让吗香港在线咨询 2022-06-12以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地转让申请是《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持 -
土地转让可以申请转让吗宁夏在线咨询 2022-08-11以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地转让申请是《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持 -
土地转让合同可以解除吗土地转让合同可以山西在线咨询 2022-06-06土地转让合同可以解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，
