什么部门对租赁房屋实行治安管理-法师兄

什么部门对租赁房屋实行治安管理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 11:52:39 325 人看过

对租赁房屋进行治安管理的机关是公安机关，公安机关要建立登记、安全检查等管理制度。

《租赁房屋治安管理规定》

第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

一、租房不合法，租赁合同有效吗

按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：

1、房屋未依法取得所有权证的；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、属于共有房屋但未取得共有人同意的；

4、房屋权属有争议的；

5、房屋属于违法建筑的；

6、房屋不符合安全标准的；

7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的；

8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

所以，租房有以上情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。

如果确定这是出租人的原因，导致租赁合同被确认无效的，那么承租人可以向其主张损失赔偿。

如果确定是双方的过错，比如双方恶意串通，损害了国家的、集体的或第三人的利益，那么就要追缴双方取得财产，并收归国家、集体所有或者返还第三人。

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