购房合同是夫妻名字,房产证可以写一人吗-法师兄

购房合同是夫妻名字,房产证可以写一人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 10:41:40 59 人看过

不可以，通常购房合同名字须与房产证上名字保持一致。

一、房产证是夫妻两个人名字，就属于双方共同财产吗

不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下：

一、按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

二、购房合同上的名字和房产证的名字有关系吗？

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

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