在成都买房如何提取公积金-法师兄

在成都买房如何提取公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 11:04:50 472 人看过

成都：买房付首付如何提取公积金?

现在买一套房，都是以百万为单位，首付三成，要拿出的钱也是不小一笔。对于有公积金的来说，可能就会问，是否能提出公积金来付首付呢?如果能提取公积金，应该如何提取出来付首付呢，一起来看看吧：

首先来说，买了房是可以提取公积金的，，具体提取办法如下：

一、如果是购买新房，提取公积金需要准备以下资料：

①房管局备案登记的《商品房买卖合同》

②购房款发票或收据

③身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证哦

④银行流水

⑤公积金联名卡，没办的要提供个人储蓄账户

二、提取时间：

备案之后任意时间申请提取1次，以后年度都不得再提取了

三、提取范围：

房屋所有权人及其配偶，房产证(购房合同)上写的谁的名字，就提取谁的公积金

四、提取额度：

第一、不超过你的购房款发票或者收据上的金额。假如你是按揭买房，那就不能超过你的首付款;假如你是全款买房，那就不能超过你的全款金额;

第二、不超过申请时上个月你们账户的余额。你们公积金账户一共有10万，就只能提出来10万。

五、如果是购买二手房，提取公积金需要准备以下资料

①房产证

②契税完税证明(就是你缴完契税的证明)

③房屋交易手续费发票(就是你买二手房缴纳税费的发票)

④房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明

⑤身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证

六、提取时间：

拿到产权证12个月之内，申请提取1次但是下面两种情况就得等到6个月之后才能提取：一是你买的这个二手房，前房东6个月内办理过购房提取;二是你是跟非配偶、父母、子女一起买的这个房子，比如说你跟好姐妹一起凑钱买的房这两种情况，就得等拿到房产证6个月之后，12个月之内申请提取

七、提取额度：

不超过上个月的账户余额契税发票中课税基数(如果是按揭，提取金额为课税基数-贷款金额)注意：新房是可以代办的，二手房提取公积金是不可以代办的，必须本人亲自出马。还有就是在交契税时要做守法市民如实申报。

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