保证合同的当事人指保证人和债权人。保证合同是指保证人与债权人明确相互权利义务，债务人不履行债务时，保证人应当承担代为履行或者连带责任的协议。担保人可以在担保合同中约定担保范围，明确担保主债务、主债务利息、损害赔偿金、违约金和债权实现费用。当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任担保承担担保责任。
当事人在保证合同中没有明确约定怎么办
（一）对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证处理
《民法典》第六百八十六条第二款规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
（二）保证期间没有约定或者约定不明确的，均为主债务履行期限届满之日起六个月
《民法典》第六百九十二条第二款规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
（三）一般保证的诉讼时效从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起计算。
《民法典》第六百九十四条第一款规定，一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。
（四）债权人转让债权未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力
《民法典》第六百九十六条规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
（五）第三人加入债务的不影响保证人的保证责任
《民法典》第六百九十七条第二款规定，第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。
（六）保证人在其承担保证责任的范围内享有债权人对债务人的权利
《民法典》第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。
（七）在债务人对债权人享有抵销权或撤销权的相应范围内，保证人可以拒绝承担保证责任
《民法典》第七百零二条规定，债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的，保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
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优先购买权租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是诺成合同。租赁合同最长期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满也可续订合同，但续订的租赁期仍不得超过20年。租赁期六个月以上的，合同应采用书面形式；未采用书面形式的，视为不定期合同。(一)出租人的义务和责任1、按约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即实行买卖不破租赁原则。出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。3、保证租赁物符合约定的标准和用途，履行维修义务。(二)承租人的义务和责任1、按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物并获取受益。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。2、妥善保管租赁物。3、未经出租人同意，对租赁物不得擅自改变或2023-06-05213人看过 -
买受人买卖合同双方的责任和义务如下：1.出卖人的义务和责任(1)交付标的物。出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。(2)交付的标的物要符合质量要求。(3)保证第三人不得向买受人主张权利。2.买受人的义务和责任(1)支付价款。(2)检验和接受标的物。一、标的物存在质量问题如何处理1、主张减少价款出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。价款的减少数额应依标的物的瑕疵状况而定，原则上应为有瑕疵标的物的实价与无瑕疵之物的买价的差额。2、主张解除合同出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。买受人主张解除合同时，应注意以下几点：（1）出卖人可规定相当期限，催告买受人于该期限内作出是否解除合同的表示。买受人于出卖人规定的期限内未作出解除合同表示的，丧失解除合同的权利。（2）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除2023-03-05385人看过 -
合同终止租赁合同的双方各有的义务是：1.出租人具有交付出租物、保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保、通知租赁合同终止的义务；2.承租人具有支付租金、按照约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知、返还租赁物的义务。一、承租人承担出租人损失赔偿责任情形有哪些1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索；2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿；3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内2023-03-07155人看过 -
实际业务中，我们一些当事人对合同的标的价格、数量、运输、支付、保险等条款订的比较清晰，而对其它一些合同条款订的笼统、文字含糊不清、模棱两可，在执行过程中往往争议纷纷。合同在签订的时候，包括对合同文本的起草，双方当事人的意思表示，签订合同人的签约资格，在合同当中必须明确标注清楚双方的责任和义务，以及产生纠纷以后的解决方法，这也是非常重要的一点。一、合同履行期限届满前应该注意的法律问题（一）签约对象的主体资格应该注意的问题为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照、企业参加年检的证明资料、特种行业许可证、其他资质证明等。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。（二）名称与合同内容是否一致的问题有些公司使用合同统一文本2023-03-06324人看过
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继续履行一、买卖合同双方的责任和义务买卖合同双方的责任和义务如下：1.出卖人的义务和责任(1)交付标的物。出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。(2)交付的标的物要符合质量要求。(3)保证第三人不得向买受人主张权利。2.买受人的义务和责任(1)支付价款。(2)检验和接受标的物。二、买卖合同双方违约责任买卖合同双方的违约责任主要为：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。三、签订买卖合同时双方需要注意什么签订买卖合同时双方需要注意如下：1.确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。2.确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)2023-06-27164人看过 -
身份证办正规房屋租赁合同需要什么证件1、租赁双方提供的证件：出租人(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。承租人(1)承租人为个人的，提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件;(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;2、具体操作程序：(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申2023-04-01276人看过
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。保证合同的当事人是保证人和债权人。保证合同属于从合同，从属于主合同，主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是... 更多>
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