100万以内房产继承需要费用是多少-法师兄

100万以内房产继承需要费用是多少

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:31:25 137 人看过

需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

房产继承费用是多少

房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：

1．继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

2．需要房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3．需要房地产继承过户税费

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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