处理租赁纠纷需要的证据有哪些-法师兄

处理租赁纠纷需要的证据有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:44:45 243 人看过

一般来说，处理住房租赁纠纷所需的证据如下：（一）证明当事人主体合格的证据。1、当事人为自然人时，应提交身份证明资料，如身份证明或户籍簿等2、当事人为法人或其他经济组织时，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件、工商登记资料或社区法人登记证等3、法人或其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更时，应提交变更登记资料。（二）证明房屋租赁合同履行情况的证据。1、证明承租人是否向承租人给租赁人使用和交付时住宅状况的证据2、租赁人履行合同状况的证据，如预付款、租金、管理费、自来水费等费用的收据和收据等3、当事人要求评价租赁住宅内的装修资产，必须在《最高人民法院民事诉讼证据的一些规定》规定的期限内向法庭申请。（三）证明房屋租赁法律关系成立的证据。1、证明住宅有合法产权来源的证据2、住宅租赁合同3、属于住宅租赁的，必须提交租赁关系的合法证据。

处理租赁纠纷的方法有哪些

处理租赁纠纷的方法有：

1、租赁纠纷协商解决租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求无利害关系的人作为证人在场；

2、租赁纠纷协商不成的，请求调解租赁纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者居委会请求调解，也可以找房管所相关人员解决；

3、租赁纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租赁纠纷协商不成的，按照租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿在合同中约定或者事后达成仲裁协议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多证人证言相关文章

证人证言
租赁纠纷证据有哪些

房屋租赁纠纷如何举证:1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。(4)承租人改变房屋用途的证明材料。(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。

2023-04-26

315人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷举证需要哪些证据

一、房屋租赁纠纷举证需要哪些证据1、房屋租赁纠纷向人民法院起诉的，起诉人需要提供的证据包括：原告和被告身份证明;租赁合同;收据、收条等。证据的类型如下：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条。二、房屋租赁合同纠纷起诉的流程1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限4、排期后，由立案庭当即或

2023-06-17

423人看过
证人证言
解决租赁纠纷需哪些证据

一、解决租赁纠纷需哪些证据解决租赁纠纷需的证据如下：1.出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2.出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。（4）承租人改变房屋用途的证明材料。（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。二、解决租赁纠纷的方法解决租赁纠纷的方法如下：1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决

2023-06-15

66人看过
民事诉讼证据
租赁合同纠纷起诉需要举证的证据有哪些

1、证明当事人主体适格的证据(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。2、证明房屋租赁合同履行情况的证据(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等；(3)当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。3、证明房屋租赁法律关系成立的证据(1)证明房屋有合法产权来源的证据；(2)房屋租赁合同；(3)属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。一、发生债务纠纷应搜集哪些证据(一)证明借款关系存在的证据借款

2023-03-13

388人看过

仲裁机构
房屋租赁合同纠纷需要用的证据有哪些

房屋租赁合同纠纷需要用的证据有：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。一、房东提前中止合同怎么处理房东提前中止合同处理如下：1、判断出租人提前解除租赁合同的原因，承租人拖欠租金或者拒绝支付租金的，出租人提前中止合同有法律依据的，承租人不能向出租人主张违约责任或者赔偿损失；2、可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限，租赁期限不明确或者租赁期限不明确的，视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，不承担违约责任或者赔偿；3、出租人违反合同约定提前解除租赁合同的，应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同未到期怎么退房?1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人

2023-06-25

100人看过
民事诉讼证据
处理租房纠纷要哪些证据

一、处理租房纠纷要哪些证据(一)证明双方诉讼主体适格的证据1、自然人：自然人应当提交基本身份信息证明(如身份证、户口薄、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等)。2、法人或其他组织：法人或其他组织应当提交基本身份信息证明(如营业执照、注册登记证书、组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人身份证明书等)。3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。(二)证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据，譬如房产证、土地使用权证等。2、房屋租赁合同。3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。(三)证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明房屋已交付使用、交付时房屋状况的证据如钥匙签收确认书、房屋及其配套设施清单等。2、承租人履行合同情况的证据如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、

2023-06-02

455人看过