父亲继承的房产在夫妻共同财产中的地位如何？-法师兄

父亲继承的房产在夫妻共同财产中的地位如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:03:58 135 人看过

婚前男方继承的房屋，即便没有变更房屋登记，也是男方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。婚后添加姓名的，若是登记为夫妻双方的，则属于男方对女方的赠与，变更登记后房屋属于夫妻共同财产。若是婚后只登记为男方的，房屋原则上属于男方的个人财产。

父亲去世房产怎么继承

父亲去世，房产继承方式包括：

一、父亲与他人签订遗赠抚养协议的，按照协议处理；

二、父亲立有遗嘱的，按照遗嘱处理；

三、父亲未立遗赠抚养协议或遗嘱的，按照法定继承处理，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，后由第二顺序继承人继承，继承顺序如下：

1．配偶、子女、父母；

2．兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承房产时，程序如下：

1．到区或市公证处办理继承权公证；

2．到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

3．持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

4．到驻场税务所办理税收核定；

5．领取完税凭证换领新的产证。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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