拍卖在建工程的前提-法师兄

拍卖在建工程的前提

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 16:11:31 452 人看过

拍卖在建工程的前提是：

1．在建工程已经具备完备的产权或使用权，并且该权利可以转让。

2．在建工程已经完成相应的审批手续，并且符合国家和地方规定的要求，可以进行交易。

3．在建工程已经明确产权归属、财产权利状况等相关事项，并且不存在法律纠纷或其他争议。

《中华人民共和国拍卖法》第四条

拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

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拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。委托拍卖需提供的相关文件，如下：(一)不动产1、土地证或有关土地来源的政府文件(划拨土地文件，规划用地许可证等)。2、房产证。3、未完工程或不具备商品销售的不动产(联合开发建设项目)的有关文件，如：计委立项审批文件、规划许可证、建设开工许可证、建设工程验收合格证、联合建设合同书。4、有关动产买卖的财务往来票据。(二)机动车1、机动车登记证书2、机动车行驶证3、购车原始凭证或旧机动车交易发票(依法处分的来源证明)4、车辆购置税凭证或交费票据5、车船使用税交纳凭证6、原车主的身份证明(或法人代码证书)(三)设备、原材料及一般商品设备、原材料及一般商品的进货原始凭证(并附详细清单)。(四)上述国有资产需经评估的，不动产应由取得国家不动产评估资格的评估机构进行评估，机动车、原材料及一般商品由我公司出具

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