临终关怀：如何解决老人去世后房产的继承问题？-法师兄

临终关怀：如何解决老人去世后房产的继承问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:11:48 421 人看过

老人去世房产继承方法如下：

1、老人去世前没有对房产的遗嘱或者协议的就按法定继承办理，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承；

2、如果老人去世前有房产的遗嘱的，先按照遗嘱继承或者遗赠办理；

3、如果老人去世前有房产的遗赠协议的，按照协议办理。

老人去世土地确权归谁？

个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。

但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。

根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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