深圳公积金贷款额度上限是多少,深圳公积金贷款相关政策
来源:互联网 时间: 2023-12-06 14:54:42 450 人看过

一、深圳公积金贷款额度上限

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳公积金贷款相关政策

1、在深圳申请公积金,申请人的配偶也可以作为共同申请人,如果申请人的父母在在深圳市缴纳公积金贷款,父母也可以作为共同申请人;

2、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上;

3、申请人想要在深圳办理公积金住房贷款,那么要求申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金贷款或者办理的贷款已经全部还清;

4、深圳市公积金管理中心会在接到申请人的申请表以及材料之后的五个工作日内做出申请人能不能贷款的决定;

5、贷款的额度不得高于房价减去首付款的额度;

6、申请人如果是一个人申请公积金贷款,贷款的最高额度为50万,如果是两个人联合一起申请贷款,贷款的最高额度为90万;

7、如果申请人在3年内都没有提取自己账户当中的余额,申请人在办理贷款时,如果申请人使用公积金账户余额的方式来确定贷款,那么可以帮助申请人提高10%的贷款额度;

8、深圳市公积金管理中心公积金贷款的最长贷款期限为30年;贷款期限与申请人的年龄加起来不得超过70周岁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 05:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 深圳公积金最新贷款额度及利率有哪些
    公积金在我国来说,是一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的购房者是少之又少,大部分还会选择贷款买房,那么,贷款买房一般选公积金还是较多的,那么深圳公积金最新贷款额度及利率是多少呢?深圳公积金最新贷款款额住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳公积金最新贷款利率住房公积金贷款利率低于商业银行个人住房按揭贷款利率。按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率,目前(自2015年8月26日起)为:五年以下(含五年)的年利率为
    2023-05-04
    126人看过
  • 北京上海广州深圳公积金贷款期限是多久
    一、北京公积金:新房和二手房借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。在职期间缴存过公积金的退休职工,退休后仍可以申请公积金贷款,借款申请人最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明。二、上海公积金:新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。次新房【竣工年限在5年内(含)】贷款期限参照购买新建商品房,也为30年。仅按照年龄来看,男性最多可以贷款至65周岁,女性最多贷款到60周岁。三、广州公积金:新建商品房贷款期限最长不超过30年。二手房贷款期限最长不超过20年。贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。四、深圳公积金:新建商品房和二手房的公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可
    2023-05-04
    243人看过
  • 在深圳怎么网上办理公积金贷款
    【办事说明】:职工在深圳办理存量商品房(二手房)公积金贷款业务,办理商业贷款转公积金贷款业务,都是要先网上申报预约,再到现场办理。在此为大家解读如何通过深圳住房公积金管理中心官网预约办理住房公积金贷款业务。【预约须知】1.预约成功后,请持住房公积金联名卡或凭预约编号(不需要打印)按预约时间到预约机构办理业务。2.通过网上预约功能,可预约5个工作日(不含当日)内的贷款业务。3.每日预约时间分为上、下午两个时段,请根据网上预约时段按时到预约机构办理业务,先取号先办理。4.预约机构预约人数已达最大预约人数,系统将提示“预约已满,不允许添加预约信息!”。5.不能按预约时间前往预约机构办理贷款业务的,请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约。未及时取消预约或未能在预约时间到预约机构办理业务的,在预约日后2个工作日内不能再次网上预约。6.申报预约成功后,信息不可修改。如需修改,请
    2023-05-05
    451人看过
  • 深圳公积金能贷几次
    法律综合知识
    深圳公积金最多贷两次,而且公积金贷款是以家庭为单位的,贷款人的贷款次数是婚前婚后合并计算,最多申请两次用于购买自住住房,第三次申请将不予受理。此外,在同一时间内,公积金贷款只能贷一次。在借款者还清所有欠款之后,用户才可以再次申请公积金贷款。公积金贷款注意事项1、先了解公积金贷款政策和规定:在申请公积金贷款前,应该先了解公积金贷款的相关政策和规定,包括贷款利率、额度、还款方式、办理流程等信息,以便做好贷款规划和准备材料。2、提前进行资格审核和贷款额度评估:在正式办理公积金贷款前,应该提前进行资格审核和贷款额度评估,以确定是否符合贷款条件并确定可贷款金额。3、按时缴纳公积金:公积金贷款有可能是通过在职人员公积金账户内的积蓄来还款,因此在贷款期间,应该按时缴纳公积金,以保证每月还款顺利进行。4、注意贷款利率变化:公积金贷款利率会根据国家政策和市场情况而发生变化,因此在贷款期间应该关注利率变化,及
    2024-01-27
    257人看过
  • 深圳公积金贷款后余额可以提取吗
    一、深圳公积金贷款后余额可以提取吗在使用公积金贷款之后,对应账户中的全部资金都是可以申请提取出来的,然而要想获取这笔款项,需满足特定的条件,如下所示:首先,当您需要购买,建造,翻新或对自己居住的房屋进行大规模修整时,这时申请提取公积金是完全合法和允许的;其次,如果您已经到了法定退休年龄,或者宣告彻底失去了工作能力,并且与您所在的雇佣单位终止了劳动关系时,那么也可以提交相关证明材料来申请提取公积金;第三,如果您需要前往海外长期生活定居,且将无法继续履行此项职责时,同样可以通过提交相关证明文件来实现公积金资金的提取;此外,如果您需要偿还房屋抵押贷款或其他购房贷款的本金及利息时,也是有权申请提取公积金的;最后,假如房屋租金超过家庭实际总收入规定的标准范围,那么申请人同样可以利用公积金资金来支付租房费用。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    2024-07-23
    120人看过
  • 深圳公积金要交多少?我是深圳户口的
    网友提问:我是几年前才把户口迁到深圳这边来的,我听说深圳这边的公积金和我原来所在的地区不一样,所以我想请问一下,我是深圳户口的,深圳公积金要交多少呢?如果是我朋友,他不是深圳户口的,也需要交深圳公积金吗?和我交的一样吗?律师回复:你好,深圳住房公积金缴纳比例,个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%,且公司缴费比例不低于个人缴费比例。单位办理公积金流程如下:住房公积金缴存登记:新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;住房公积金缴存办理:住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金,连同单位应缴的部分,需在发放工资之日起5日内,到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时,均填写“住房公积金汇补缴书”、
    2023-02-17
    206人看过
  • 深圳商转公积金贷款流程步骤?
    商转公贷款目前有两种处理方式,一种是先偿还后偿还方式,另一种是贷款偿还方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经营分行咨询公积金贷款的相关政策和手续,在银行职员的指导下填写个人住房公积金贷款资料夹,准备相关证明书。2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性.完整性.有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效。3、贷款人初审通过的,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》.《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物.担保.预存差额资金等信息。6、受托银行
    2023-02-13
    59人看过
  • 深圳公积金提取额度有哪些限制?
    根据深圳住房公积金的相关政策,用住房公积金支付租金的,职工及其家庭成员在本市范围内不得拥有商品房、政策性住房和经济适用住房。每月提取金额不得超过申请当月缴存金额的百分之五十,当年不提取的,可以以后年度累计。需要注意的是,如果在本市范围内有房屋,或者在别的地方有房屋的,是不能提取的。《深圳市住房公积金提取管理规定》第七条:提取住房公积金用于购买住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款。南宁住房公积金提取(一)购买、建造、翻建及大修自住住房的提取条件:缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金。自住住房是指缴存人或配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖内居住的,并对该房屋拥有所有权的住房。缴存人为改善居住条件在本市购建的第二套住房,或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房,暂可入可以申请办理提取的情形。提供的基本材料:1
    2023-07-01
    439人看过
  • 深圳公积金一年一度提取额度
    深圳公积金提取额度深圳公积金提取额度说明深圳住房公积金提取额度为多少?有哪些规定?根据深圳公积金管理中心最新颁布的《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》规定,深圳住房公积金缴存职员14种情形下可以申请提取住房公积金,不同情形公积金提取额度不一样。其中6种情形下可以提取存储余额,8种情况下可以提取全部存储余额。具体情况如下:6种情形提取额度为部分存储余额:1、购买具有所有权的住房;2、支付本市范围内住房租金;3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;5、其他住房消费;6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。【备注】1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内
    2023-03-13
    306人看过
  • 如何办理深圳公积金住房贷款
    一、办理条件:符合公积金贷款申请条件的职工购买本市新建商品房(所购预售项目须在公积金中心备案。共有产权人仅限于配偶、子女或父母),可以申请公积金贷款。职工为申请人,配偶应当为共同申请人;职工父母若参与公积金贷款额度计算,应成为共同申请人。二、所需材料:1.有效身份证件(验原件收2份复印件);2.婚姻证明(原件及1份复印件);3.房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的,必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);4.购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);5.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);6.还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);7.主申请人的父母做共同申请人的,须提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);8.产权人含未成年人的,须提供公证机构出
    2023-05-04
    398人看过
  • 深圳公积金提取后还能贷款吗
    申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。一、深圳公积金贷款利率是多少深圳住房公积金贷款利率同央行公布的公积金贷款基准利率一致。公积金贷款在五年及五年以下的,按年利率2.75%算,月利率约等于2.291
    2023-02-20
    90人看过
  • 深圳公积金买房可以贷款多少,用公积金贷款买房的条件是什么
    一、深圳公积金买房可以贷款多少深圳公积金买房可以贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2.使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、用公积金贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的条件是:1.有所在城市的居留证或有效身份证;2.必须参加了住房公积金制度;3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。三、公积金贷款买房的流程是什么公积金贷款买房有以下流程:1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,初审合格
    2023-06-25
    97人看过
  • 深圳市上调租房公积金提取额度
    继建-行联手11家开发商租房,推出租房贷、以及首宗全自持宅地出炉后,深圳市支持租赁市场发展又进一步。11月14日,深圳市住房公积金管理中心宣布,将上调公积金租房提取额度至65%,此前为50%。以每个月交2000元住房公积金为例,办理租房提取年度可提取15600元。公积金中心表示,住房是民生问题,关系社会经济发展的全局。党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。本次公积金提取额度上调是深圳贯彻落实党的十九大精神,培育和发展深圳住房租赁市场的惠民举措。租房提取涉及职工人数较多,公积金提取额度上调能让更多办理租房提取的职工受益,有助于进一步提高深圳缴存职工的住房消费能力。据了解,深圳公积金有13种提取情形,租房提取最多人办理。这是因为,一是提取条件宽松,深圳无房就能办;二是提取方式简单,微信办理分分钟搞定。
    2023-05-31
    193人看过
  • 深圳公积金贷款要符合哪些要求
    (一)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。(二)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
    2023-05-09
    140人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 深圳住房公积金贷款额度是多少?申请公积金贷款可贷款额度是多少?
      河南在线咨询 2022-02-27
      深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购
    • &&&深圳公积金上限
      吉林省在线咨询 2024-03-22
      深圳市住房公积金的最低缴存基数2200元,最高缴存基数34860元,2020年全市在岗职工月平均工资为11620元。自2021年7月1日起,各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2020年职工个人月平均工资总额。调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过34860元。
    • 深圳公积金贷款征信怎么看
      新疆在线咨询 2022-06-17
      众所周知,不良信用记录会影响贷款的审批,那么深圳公积金对于不良信用记录如何界定呢? 从深圳市住房管理中心了解到,存在以下五种情况的信用记录将被认定为不良信用记录: (1)单笔贷款近24个月内有1次(含)以上连续逾期达3期记录; (2)单笔准贷记卡近24个月内存在透支180以上未还记录或状态为“呆账”或“冻结”的; (3)单笔贷记卡近24个月内有一次(含)以上连续逾期达3期记录或状态为“呆账”或“冻
    • 公积金贷款深圳买房纠纷律师
      内蒙古在线咨询 2023-06-08
      (1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元[2]; (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费; (3)律师见证:根据法律文书的性质
    • 深圳公积金贷款买房什么流程
      黑龙江在线咨询 2022-06-12
      深圳公积金贷款买房提取的所有情况及相关的办事指南,住房公积金提取主要可以分为三个大类,一是房屋类提取,主要用以有关房屋方面的开销;二是销户类提取,主要是在销户后将公积金余额提出;三是其他类提取,主要包括了享受最低生活保障提取和重大疾病公积金提取。