一、公积金贷款办理后可以提取余额吗
公积金贷款办理后可以提取余额,要符合相应的条件:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2.离休、退休的可以提取公积金;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4.出境定居的可以提取公积金;
5.偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6.房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
二、公积金贷款购房流程
公积金贷款购房流程如下:
1.到贷款银行提出借款申请。
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
2.银行审核。
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
3.到贷款银行签订借款合同。
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4.到产权部门办理贷款担保手续。
三、公积金贷款一般多久放款
从提出申请开始计算,到成功放款,时间应该在20-30天时间。提出公积金贷款申请后,信用部门还要对你的信用等级进行评级,这个时间约一周;然后公积金管理中心对你的资料进行审核,这也需要一周左右;通过后才能签订贷款合同,然后很快就能放款了。
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