公租房能不能继承-法师兄

公租房能不能继承

来源：互联网时间： 2023-05-08 04:30:25 214 人看过

公租房的权利能否继承？

公共住房的所有人是国家或者集体，公共住房承租人死亡后，公共住房不能作为承租人的财产继承和分割，但可以由共同居住人或者其他亲属依法继承，这实际上是对公租房权利的继承。公有住房承租人死亡的，按照下列规定确定承租人：

（1）承租人死亡前在本市有常住户口的，由共同承租人协商确定的人继续确定承租人；

（2）承租人死亡的，由共同承租人协商确定承租人承租人根据第一条协商不能达成协议的，出租人可以按照下列顺序在共同承租人中确定和变更承租人：

1是原承租人的配偶；

2是原承租人的子女（其他地方的住房条件，在这个地方居住的年限等）；

3，原租客的父母；

4，其他（根据其他地方的住房条件，在这个地方居住的年限等）。（三）生前没有在本市永久居留权的共同居民，由在本市永久居留的其他配偶和直系亲属协商一致确定的人继续租赁；

（四）依照第三条协商一致仍不能达成一致的，出租人应当按照下列顺序确定承租人：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（按其他居住地）的居住条件）；

3。原租客的父母；

4。原承租人的其他直系亲属（根据异地住房情况）。

注：共住人：指公房承租人死亡或变更租赁关系，且在本市无其他住房时，在租赁房屋内实际居住一年以上（特殊情况除外）的人，或生活困难（婚育不受上述条件限制）。。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格租给新员工，其中包括一些刚毕业的大学毕业生，以及一些从外地移居城市工作的群体。因此，公租房承租人只有公租房的使用权，而没有所有权。

在实践中，公租房虽然不能像其他普通房地产一样继承其所有权，但仍然可以继续出租公租房并收取租金，即公租房的租赁权可以继承。如果您对此有任何疑问，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您前来法律咨询。

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