房屋维权541债权人终将获赔-法师兄

房屋维权541债权人终将获赔

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:27:31 419 人看过

房屋维权5年41债权人终将获赔

房屋开发商人间蒸发，欠下各项借款、工程款无数。12月3日，营山县法院协调相关部门整体联动，对开发商留下的房屋进行变卖，维权达5年之久的41位债权人，即将拿到自己的款项。

2002年4月，长期从事房屋修建的营山县包工头柳又军，购买了该县一个茧站，决定利用该土地从事商品房开发。但房子修好后，柳又军发现工程即使全部出售亦无法还清各项借款、工程欠款，随即人间蒸发。

柳又军失踪后，与该工程有关的购房户、提供建筑材料的供应商、借款人手持的234万余元的各类凭证，顿时化作空中楼阁，所有的债权人只能看着柳又军留下的违法建筑干瞪眼。

为维护自己的合法权益，2003年底，众人陆续将柳又军告上法庭。审理中，原告纷纷申请财产保全，法院依法对该工程进行了查封，随后，先后有41人向法院申报债权，债权本金总额达234万余元。2004年底，法院陆续作出缺席判决，柳又军应返还41位债权人购房款、借款及支付工程欠款本金累计234万余元。

判决生效后，由于柳又军一直未能露面，执行工作无法正常开展。鉴于该案涉案人数众多，营山县法院与相关部门协调联动，托相关机构对查封房屋进行了评估，评估价格为210余万元，与被执行人所欠债务本金尚差20余万元。若将该楼委托给拍卖机构拍卖，还需支出一大笔佣金，势必加大申请人的损失。为最大限度地维护当事人利益，法院征求绝大部分债权人意见后，决定直接组织依法变卖。

3日上午，营山县法院出动30余名干警，依法对该楼进行变卖。为确保执行变卖公平公正，法院对变卖过程进行了拍照和摄像，县人大常委会和县检察院均派员到场进行了监督。短短两个小时内，除少数位于顶楼的住房无人竞买外，22套住房和临街16个门面均顺利成交。目前，变卖所得款项已陆续进入指定账户，法院将依债权人会议决定，择日予以分配。（来源：华西都市报）

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