父母房产可以赠与外人吗-法师兄

父母房产可以赠与外人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:24:28 281 人看过

父母有权将房产赠与外人，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产的所有权人有权对自己的不动产依法占有、使用、收益和处分，有权将房产赠与给外人。

一、房产证除名需要办理哪些手续

房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。二、夫妻间的房产证除名。首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

二、房产证属于法定监护人的吗

房产证不属于法定监护人的，属于产权登记人。产权登记人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

三、离婚时可以给孩子分配财产吗？

离婚时可以给孩子分配财产。如果给孩子分配夫妻共同财产，需要夫妻双方同意才能有效。若一方不同意，则只能将属于自己的那份分配给孩子，而不能要求对方也将财产分配给孩子。根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。处分共有房地产或者动产，对共有房地产或者动产进行重大修缮，变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。

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