拆迁补偿协议书
来源:互联网 时间: 2023-06-08 15:46:51 196 人看过

拆迁人:XXX(以下简称甲方)

被拆迁人XXX(系XXX镇XXX村XXX组村民,以下简称乙方)

因XXXXXXXXXXXX项目建设用地需要,甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省【中华人民共和国土地管理法】实施办法》的有关规定,搬迁乙方位于XXX镇(乡)XXX村XXX组的建、构筑物等地面附着物,经现场调查核实,现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议:(写明补偿的内容和补偿金额等)

一、补偿内容:见《XXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。

二、补偿金额:XXXX元(大写___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分)(具体详见《XXXXXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》)。

三、甲方只对乙方进行补偿,不涉及安置。

四、本补偿协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,其余作为备份,每份均具有同等效力。

甲方:XXX乙方:XXX

法定代表人:XXX代表人:XXX

经办人:XXX

日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 06:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 拆迁安置房补偿协议书是补偿一套房产吗
    拆迁安置房补偿协议书理所当然的不是一套房产,一般在进行房屋拆迁到时候,都会让当时选择补偿方式,有自己建房和货币补偿、安置房三种方式。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-06-15
    319人看过
  • 无拆迁补偿协议被拆迁如何诉讼
    最高人民法院做出有关司法解释,在拆迁中达不成拆迁补偿安置协议,被拆迁者提起民事诉讼状告拆迁人的案件,法院将不再受理。一、房屋拆迁补偿纠纷如何处理1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁
    2023-06-23
    158人看过
  •  拆迁补偿协议不签,是否可以拆迁?
    根据我国法律规定,拆迁补偿协议是拆迁的前提条件,被征收人应在拆迁补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁,包括采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式。拆迁户未签订拆迁补偿协议,不得被拆迁。根据我国法律规定,如果未签订拆迁补偿协议,就不得拆除房屋。拆迁补偿应当先进行,拆迁户才能够搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。拆迁补偿协议是否为强制要求?根据我国《拆迁补偿条例》的规定,拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议,并对拆迁补偿进行补偿。然而,拆迁补偿协议并非强制要求,而是一种拆迁补偿的约定。拆迁
    2023-10-24
    255人看过
  • 货币补偿的拆迁补偿安置协议
    货币补偿的房屋拆迁补偿安置协议沪()拆协字第号甲方:拆迁人____________________代理人:房屋拆迁实施单位_________房屋拆迁资格证书号_______________乙方:被拆迁人_________________房地产权证号____________________房屋承租人______________________因建设需要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。为明确甲乙双方的权力和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》),经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___号__室,房屋类型____,房屋性质____,建筑面积___平方米。二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据_____区政府规定,被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场
    2023-04-23
    369人看过
  • 拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议?
    一、拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋,所以当拆迁对象为私有房屋时,拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议,而当拆迁对象为公有房屋时,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。当房屋拆迁的对象为租赁房屋时,所涉人员范围较复杂,拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。2、房屋征收部门的主体可以是谁。据我国现行法律规定,房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。二、房屋拆迁补偿协议的主要内容有哪些(1)、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)、安置用房面积、标准和地点;(3)、产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
    2023-06-15
    278人看过
  • 怎么签订补偿拆迁协议
    1、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。(2)补偿款的支付时间及支付方式。(3)安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中
    2023-06-04
    296人看过
  • 如何正确书写房屋拆迁货币补偿协议
    1、如何正确编写房屋拆迁货币补偿协议书,保护甲乙双方权益,确保城市建设的顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关文件,甲、乙双方协商同意实施货币补偿,并达成如下协议:一、拆迁依据:项目建设需要拆迁,乙方在拆迁范围内有房屋居住。第二,被拆迁房屋乙方应居住在拆迁范围内的非完整/完整的正式居住房屋内,房屋建筑面积为平方米;非正式住房建筑面积为平方米。乙方目前的户籍人口为实际常住人口,甲方应分别向乙方支付赔偿金人民币元,包括:1、所有权补偿被拆迁房屋重置价格为人民币元/平方米,被拆迁房屋建筑面积为平方米,甲方应给予所有权赔偿人民币元。乙方配件价格为人民币元。总计人民币元。经有关部门批准,被拆迁房屋的补偿价格为元/平方米,补偿建筑面积为平方米,甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿费元。甲方支付给乙方的拆迁补助总额为人民币元,其中:1\。提前搬迁奖励费:3。其他补助:\元。5付款方式及付款期限为天,将被拆
    2023-05-31
    263人看过
  • 《拆迁安置补偿协议》规定拆迁补偿标准和程序
    《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。本案涉及的有关重复补偿的问题,在拆迁时就应根据实际的权属状况进行补偿。A公司实际拥有拆迁范围内530平方米营业房的产权,按照《补偿安置协议》应得到补偿;B公司声称其拥有该530平方米营业房的所有权,但仅提供了房屋租赁证明,并无权属证明。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条的规定,依法登记的房屋权利受国家法律保护。B公司主张的房屋权利并未依法登记,故某公司无须向B公司进行拆迁补偿。综上,某公司在拆迁前就应当弄清房屋的权利归属并进行补偿或者在补偿安置后,诉讼时效内提出拆迁补偿异议,而不是事隔9年已过诉讼时效后才提出。提示:房屋产权证是房屋所有权人行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证,依据房屋产权证理应获得补偿
    2023-07-04
    299人看过
  • 还没签拆迁补偿协议,就要强拆
    1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提出申请人民法院依法强制执行。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》(第二十七条至第三十五条)第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门在补偿方案签订期限内未与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋权属不明的,房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平。被征收人对补偿决定不服的,在依法申请行政复议时,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定,强行搬迁,中断供水、供热、供气、供电和道路交通。下列情况不允许强拆:1
    2023-05-31
    414人看过
  • 拆迁办可以拿走我的那份拆迁安置补偿协议书吗
    不可以。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。由此可见,在起诉过程中,补偿协议可以作为重要的依据使用,因此,补偿安置协议一定要本人保管。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬
    2023-03-23
    481人看过
  • 拆迁没签好补偿协议能直接拆迁吗
    没有和拆迁方签订补偿协议的情况下,自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的,因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁,而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了,除非对那些拒不配合的钉子户,才有可能强制拆迁。一、公租房拆迁时关于承租人的补偿都有什么政策规定对公租房进行拆迁的,对承租人的补偿主要是安置费用的补偿,承租人要与征收部门签订协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,
    2023-03-29
    113人看过
  • 未达成拆迁补偿协议两处建筑拆迁
    与地面落差10多米,屋内无人住,据称是未达成拆迁补偿协议所致工地原本为一土坡,要推平,施工人员称工程范围内也仅有这两处房子重庆史上最牛钉子户房屋四周被推平成孤岛的画面让人印象深刻,昨日,记者在泉州市区安吉路城东段的一处工地也发现了两座这样的孤岛。孤岛有两座,高10多米,上面各有一座房屋,分立顶端。该工地位于安吉路的南侧,属城东街道前头社区。记者在现场看到,整个工地里大部分已被推平,独剩这两处垂直悬空的土柱,成为孤岛,落差达10多米。一座孤岛上是一处旧式大厝,另一座孤岛上则是一幢建好框架未装修的三层楼房。记者爬上一处孤岛,发现久未住人的旧式大厝已经是残垣断壁,屋顶也部分垮塌。泉州市区安吉路城东段一建设工地,未被拆除的两处建筑形成高达10多米的孤岛。(记者潘登赵伟/摄)在工地现场有数台挖土机在不停地挖土。现场的施工人员介绍,工地所在地原本是一个小土坡,工程要求是推掉土坡,与公路持平,挖走的土则
    2023-06-08
    339人看过
  • 拆迁办妥善处理拆迁补偿安置协议
    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
    2023-04-23
    100人看过
  • 城市房屋拆迁协议:拆迁补偿及安置
    拆迁人(以下简称甲方):法定代表人:,职务:;电话:地址:;邮编:。委托代理人:服务单位:;地址:;职务:;电话:。被拆迁人(以下简称乙方):法定代表人:,职务:;电话:;地址:;邮编:。委托代理人:服务单位:;地址:;职务:;电话:。房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):法定代表人:,职务:;电话:地址:;邮编:。委托代理人:服务单位:;地址:;职务:;电话:。甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:_______区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的
    2023-07-06
    330人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 什么叫协议拆迁协议拆迁的补偿
      宁夏在线咨询 2022-10-15
      一、货币补偿。 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    • 城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
      广西在线咨询 2022-10-15
      甲方:拆迁人 地址: 营业执照注册号: 法定代表人:联系电话: 委托代理人:联系电话: 受委托拆迁单位: 地址: 营业执照注册号:法定代表人: 经办人:联系电话: 乙方:被拆迁人 法定代表人:联系电话: 地(住)址: 身份证号码:联系电话: 委托代理人:联系电话: 为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房
    • 拆补协议是拆迁合同书吗
      云南在线咨询 2021-12-15
      是的。现在的房屋拆迁,除了对拆迁房屋做补贴,为了能够解决被拆迁人的居住问题,拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的,首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题,这种协议书是不是实质意义上的购房合同。
    • 房屋拆迁补偿协议房屋拆迁补偿没有补偿协议,怎么办
      黑龙江在线咨询 2021-11-19
      拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》,起诉应当向人民法院提交诉状,并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面证明,并告知对方。
    • 拆迁没有书面补偿协议怎么办
      甘肃在线咨询 2022-11-14
      拆迁没有补偿协议诉讼当事人应当提起行政诉讼,根据我国《行政诉讼法》规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。