机动车不过户私下写份转让协议请问有效吗
来源:互联网 时间: 2023-02-16 19:00:20 464 人看过

私下签订的车辆买卖协议成立但不生效。因为不动产必须登记过户转让才生效,汽车属于拟制不动产,所以按照法律规定是要过户的,协议对外无法律效力。

一、离婚时赠与财产的时候是什么时候生效

离婚协议中的赠与的财产可能是约定的时间生效,动产在交付时生效,不动产在登记时生效。财产赠与需要签订赠与合同;然后,如果是动产赠与,以交付作为生效要件;如果是不动产赠予,需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权,在没有办理房屋过户登记前,赠予人可行使撤销权使赠予行为无效。

二、父母遗产房屋过户如何办理

父母遗产房屋过户办理手续:

1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍,并办理死亡证明;

2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证

3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

三、财产赠与怎样才有效

赠与合同,是指赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人,受赠人接受赠与的合同。因此当事人就赠与财产达成协议的,赠与合同生效。比如赠与房产须办过户手续才有效,房产属于不动产,办理赠与时必须办理登记手续,进行转让;否则,属于无效赠与。但是应当指出,本合同的效力并不意味着受赠人取得了财产的所有权。不同形式财产的有效要求是不同的。动产以交付为有效要件,而不动产赠与需要通过法律规定的登记程序才能取得所有权。比如双方必须到房管局办理房屋过户手续

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2024年07月28日 00:26
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