在进行拆迁安置房买卖时，需要注意房屋的产权性质，以避免可能出现的纠纷。拆迁前具备产权证的房屋，只要拆迁后开发商没有及时办理，只要有拆迁协议书，日后还是可以办理产权证的。同时，一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。对于无证的拆迁安置房，则需要分情况处理。有些开发企业可能会在拆迁安置房交易后提供更名服务并收取费用，是一种比较好的解决办法。

在进行安置房买卖时,需要注意房屋的产权性质,以避免可能出现的纠纷。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；

（2）一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；

（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用，是一种比较好的解决办法。

【拆迁安置房买卖注意事项】公证手续不能少，更名服务要警惕

拆迁安置房买卖注意事项：

1. 办理房产过户手续时，一定要办理公证手续，以确保过户过程的合法性和有效性。

2. 在更名服务中，要警惕一些不良商家，不要被低价或高额的更名费用所迷惑，以免上当受骗。

3. 在拆迁安置房买卖过程中，要了解当地的拆迁政策和补偿标准，以便更好地维护自己的权益。

4. 如果购买的拆迁安置房存在抵押或担保情况，要仔细查看相关文件，避免购买后出现问题。

5. 在进行拆迁安置房买卖时，要与开发商和相关部门保持良好的沟通，确保交易过程的顺利进行。

6. 拆迁安置房买卖过程中，如果出现纠纷或争议，要及时咨询律师，寻求法律帮助。

在进行拆迁安置房买卖时,需要注意房屋的产权性质,以避免可能出现的纠纷。拆迁安置房有证与无证的情况需要分清,主要注意拆迁前的产权性质、是否办理了公证手续、是否被提供更名服务、拆迁政策和补偿标准以及拆迁安置房是否存在抵押或担保情况等问题。购买无证拆迁安置房时,要特别注意这些问题,以免遇到不必要的麻烦。拆迁安置房买卖时,要与开发商和相关部门保持良好的沟通,确保交易过程的顺利进行。如果出现纠纷或争议,要及时咨询律师,寻求法律帮助。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。