央行降息贷款利率下调公积金贷款利率5年以上3．25％-法师兄

央行降息贷款利率下调公积金贷款利率5年以上3．25％

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 14:16:57 417 人看过

央行降息最新消息：8月26日起个人住房公积金贷款利率下调至2．75％

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．6％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．75％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0．5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
上海公积金贷款最新利率贷款利息下调负担更轻

央行昨天傍晚宣布，今天起降息，9月6日起降准。除对股市产生影响外，房贷、存款如何变化小布计算，100万等额本息贷20年，公积金、商业贷月供都减少100多元。看似不多，但这已是今年第4次降息，而多数银行房贷利率一年一调，明年元旦起绝大多数房贷族月供明显减少。而1年期以上定存利率上限首度放开，各家银行的存款利率比拼势必更加激烈，存款更须货比三家。商业贷款负担再次减轻5年以上贷款基准利率由5．4％降至5．15％。△案例：布布同学商业贷100万元，20年期，等额本息还款法：降息前每月需还款6822．52元，降息后每月需还款6682．7元，月供减少139．82元。公积金还款负担再次减轻5年以上公积金利率从3．5％降至3．25％。△案例：布布同学公积金贷款100万元，20年期，等额本息还款法：降息前每月需还款5799．6元，降息后每月需还款5671．96元，月供减少127．64元。存款收益降低了，但更

2023-12-13

120人看过
法律综合知识
lpr下降公积金贷款利率会不会下降

lpr下降公积金贷款利率不会下降，公积金贷款执行央行贷款基准利率，不与LPR挂钩，因此其利率不会受LPR下调的影响。只有当还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，已办理公积金贷款的客户才会从次年的1月1日起开始执行新利率。公积金贷款的条件主要有哪些？1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。公积金可以买二手房吗？公积金是可以买二手房的。公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求。所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公

2023-12-25

97人看过
法律综合知识
央行房贷降息固定利率降吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于央行房贷降息固定利率降吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。央行房贷降息固定利率降吗央行房贷降息固定利率不会降。如果客户是多年前办理的房贷，并且选择了固定的房贷利率，那么在央行降准降息以后，自己的房贷利率不会降低，仍需要按照贷款合同上面规定的利率来还款。客户可以查看自己的房贷合同，看看自己的房贷利率定价是固定的还是浮动的，也可以直接咨询银行的客服进行了解。如果客户的房贷是与LPR挂钩的浮动利率，那么在央行降准降息以后，房贷利率就可能会降低。央行降准降息可能会导致LPR下调，在下调以后，银行会在房贷利率重新定价日对客户的房贷利率进行调整，这样客户的房贷利率自然也会下调。一般来说央行会在每月20号（节假日会顺延）公布最新一期的LP

2024-01-20

451人看过
住房贷款
利率上调公积金贷款更省钱

3月17日，北京住房公积金管理中心对个人住房担保委托贷款利率上调0.18%。相比商业贷款的利率上调，住房公积金贷款的优势更加明显，与一笔20年、35万元的贷款相比较，住房公积金贷款可以为购房者节省利息8万余元。业内人士认为，在加息的大背景下，公积金贷款的优势正在逐渐加大，而商业贷款的优势则被消磨。商业贷款主要有三点优势，一是贷款对象广泛，没有过分限制;二是手续简单，通过递送证件、评估房屋、约见律师等几个简单流程便能完成;三是银行放款速度较快，只需1周左右。但是，对于央行近期上调个人住房贷款利率的举动，业内普遍达成的共识是为了打压部分购房者过分的房产消费和投资热情，从而抑制房价过快上涨的趋势。所以，商业贷款的优势，随着一次次的调高利率而被消磨得逐渐模糊。相比之下，公积金贷款则是向好的方向不断调整。北京链家房地产经纪有限公司市场人士认为公积金贷款有四个优势。首先，办理收费名目少，费用明显调低。

2023-06-10

146人看过

住房贷款
已办理公积金贷款买房央行调息后利率怎么算

央行调息后办理住房贷款，按最新住房公积金住房贷款利率执行。如本次2018年11月22日央行降息后，22日获得住房贷款的购房者，就可以按最新公积金贷款利率计算每月还款额度。一、本次央行降息，北京住房公积金贷款利率如何执行?如央行22日降息，北京公积金管理中心当天就发布了《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，通知规定了如何执行最新公积金贷款利率，整理如下：公积金贷款发放时间如何执行新利率执行时间13年11月21日前发放按原利率2018年1月1日14年11月22日-14年11月21日发放按原利率2018年1月1日14年11月22日后发放按新利率2018年11月22日二、本次央行降息，全国其他城市住房公积金贷款利率如何执行?依照以往央行调息，各地公积金执行新的贷款利率政策情况来看，和北京的执行政策相差不大;不同的是，个城市响应央行调息的速度不一样，有些地方出台相关政策的时间

2023-05-09

91人看过
住房公积金
南京公积金贷款利率下调0.25%,算

南京公积金贷款利率下调0.25%，算算月供少交多少南京住房公积金管理中心根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[2015]143号）精神，从今年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。该《通知》内容显示：五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3.5％下调至3.25％，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4％下调至3.75％，下调0.25个百分点。而新政调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。《通知》表示，今年5月11日之前，已在住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款，按此次下调后的利率执行放款。贷款利率调整期间住房公积金贷款审批业务正常进行，各行已送至中心进行终审的贷款，待终审完毕后各行应做好合同文本利率的修改工作。贷款利率下调每月少还78.55元按照南京

2023-04-30

481人看过
房贷
央行上调存款准备金率沪上固定利率房贷趋火

虽然央行近日以上调存款准备金率的调控手段替代加息，但是，市场上凝聚多时的加息预期并没有因而减弱。在此背景下，近来许多贷款买房者都瞄上了可以规避加息风险的固定利率房贷。据沪上相关银行反映，自今年4月底贷款加息以来，定息房贷业务迅速走出低谷，累计业务量已突破千万元。加息后固贷申请者踊跃今年初，经监管部门批准，光大银行在国内率先推出定息房贷业务，随后，招商银行、建设银行也相继跟进。至目前，在上海的上述3家银行均可办理定息房贷。定息房贷推出伊始，由于与浮动利率房贷的利差较大，且市场加息预期刚刚形成，因此，市场反响并不热烈。不过，今年4月底，在央行宣布上调贷款利率0.27个百分点后，两者利差被拉近，这让不少申城市民开始关注定息房贷。知情人士昨天透露，在加息之前，上海地区仅光大银行签下了一笔定息房贷。昨天，沪上光大、招行及建行反映，4月加息至今，3家银行已累计受理几十笔定息房贷业务，业务量达上千万元，

2023-04-22

89人看过
住房公积金
贷款利率调整时住房公积金贷款利率是否随之调整

贷款利率调整时住房公积金贷款利率是否随之调整?是的住房贷款利率的选定，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指，贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率

2023-05-05

338人看过

中央银行
央行宣布再度下调存贷款基准利率和存款准备金率

距离上次重度下调存贷款基准利率和存款准备金率“双率”不足一个月之际，中国人民银行22日宣布，决定再度下调“双率”，以进一步落实适度宽松的货币政策。根据中国人民银行公告，从2008年12月23日起，我国下调一年期人民币存贷款基准利率各0．27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。此外，从2008年12月25日起，我国还将下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。据悉，这是央行自今年9月份以来连续第五次降低利率、第四次降低存款准备金率，也是央行继10月8日宣布双率下调后第三次双率同时下调。

2023-06-10

382人看过
管制
央行放开金融贷款利率管制津未跟风利率调整

7月20日起，央行全面放开金融机构贷款利率管制，其中明确规定，除个人住房贷款利率不做调整之外，其他包括个人消费贷款、企业贷款在内的所有贷款都将全部施行“市场化”运作，取消沿用多年的贷款利率7折优惠“底限”。政策颁布至今已有半个多月，各家银行具体落实情况如何，对普通消费者又有何影响呢?日前走访中国银行(601988,股吧)、建设银行(601939,股吧)、工商银行(601398,股吧)、浦发银行(600000,股吧)、兴业银行(601166,股吧)等多家银行发现，由于央行特别强调个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整，因此目前本市房贷利率仍普遍为基准利率的9折。而个人消费类贷款方面，各银行目前仍是“按兵不动”，尚未有银行表示要变动其个人消费类贷款的最低利率。“各家银行都在静观其变，短期内都不会有太大的动作。”浦发银行天津(楼盘)分行个贷部负责人刘-荔表示，央行的新政策主要针对于企业提出，将让大企

2023-05-08

129人看过
房贷
央行上调基准利率后房贷利率怎么算

若是在招商银行办理的个人住房贷款，当人行调整贷款利率后，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。一、房贷的种类1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押

2023-03-17

282人看过
借款
公积金计息利率不变加息后贷款按新利率执行

据北京晨报报道，10月29日利率调整后，许多人对已缴存公积金的计息利率产生疑问。昨天(10日)，北京市住房公积金管理中心明确，住房公积金计息利率不变。据北京市住房公积金管理中心的有关人士介绍，由于本次中国人民银行利率调整未涉及活期存款利率和3个月整存整取利率，因此，职工缴存的住房公积金存款利率也不作调整。按照有关规定，职工当年缴存公积金按活期利率计息，上年结转利率按3个月整存整取利率计息。职工2004公积金年度缴存额的计息利率为0.72%，上年结转的住房公积金计息利率为1.72%。此外，自2004年10月29日起，北京市住房公积金管理中心对个人住房担保委托贷款利率进行调整，利率上调幅度为0.18%，具体调整情况为：1至5年(含5年)期利率由原3.60%调整为3.78%，5至30年(含30年)期利率由原4.05%调整为4.23%。对于2004年10月29日(不含)以前发放的个人贷款仍按照原利

2023-06-10

471人看过

借款
成都公积金贷款利率成都公积金贷款利率是多少

按照惯例，从2018年1月1日开始成都住房公积金贷款利率将执行去年最后一次调息后的利率标准，这也意味着部分“老房贷”客户将省下不银子。那么去年最后一次降息后的住房公积金贷款利率是多少呢?据了解，调整后的公积金贷款利率为：1-5年期年利率为4.0%;6-30年期的年利率为4.5%。不过，由于各个借款人的贷款额度、贷款期限、还款方式不同，所以减少的还款额也不一样，因此建议大家最好在还款之前先去了解一下自己当月到底该还多少钱，以免因少还款给自己的信用留下不良记录。严格：从7月10日起，“首套房”认定，参考范围将从购房地扩大至成都全域。宽松：还贷收入比将由50%调整为70%，借款人可申请的公积金贷款总额提升，但不超过40万元。记者从成都公积金中心获悉，7月10日起，成都市住房公积金贷款办理将进行两项重要的调整。首先，借款人房屋套数的认定，参考范围将从以前的购房地(比如主城区、双流、金堂等)扩展至成

2023-05-31

325人看过
法律综合知识
贷款利息和银行降利率有关吗

当然是有关的。如果银行的基准利率是下降的，那么相应的贷款的利息也会下降，还款的金额也会变少。虽然贷款利息会随着银行利率调整而调整但是，这种调整对已支付的利息是没有影响的，不能由于贷款利息降低了，就要求银行返还已经支付了的银行利息。银行降低利率之后，对于贷款利息的支付有三种形式：一是在银行降低利率之后的次年年初执行新调整的利率，也就是说本年度的贷款利息按照原来的利息支付，待到第二年一月一号开始执行新的利息计算;二是依据还款年度调整，每满一年调整一次;三是由借贷双方自行约定方式，借贷双方一般会约定在银行利率降低后的的第二个月就实行新的贷款利息。除上述的方式之外还有一种特殊的贷款，即公积金贷款，公积金贷款的利率为每年一次，调整日期为每年的一月一日。

2023-05-09

272人看过