第一条乙方投资建设的第三层1号房屋,其基地以小区所有权出售给甲方。
甲方采购基地位置、地号、地圈、面积、产权过户登记准确面积以当地政府分区测算结果为准。第二条本合同买卖总价为人民币壹万元整(含拆迁补偿费和整地费)。付款方式如下:
第一阶段:人民币万元整,下单时交付100元整。
第二阶段:合同签订时交付人民币万元整。
第三阶段:房屋开工时交付人民币万元整。
第四期:一楼完工后,交付人民币一万元整100元整。
第5期:二层完工后,交付人民币一万元整100元整。
第6期:三楼完工后,交付人民币一万元整100元整。
第7期:4楼竣工后交付人民币万元整。
第8期:5楼竣工后,交付人民币万元整。第九期:人民币万元整。第十期:抵押贷款完成后支付人民币壹万元整。
贷款部分另行支付,自房屋交付时起至乙方获得贷款时止,按银行贷款利率计算利息。甲方承诺在工程开工后购买该房屋的,应当在签订合同时一次性付清前期付款。如果甲方以支票支付,如果全部或部分支票不能兑现,则视为违约。
第三条甲方应在收到乙方付款通知后三日内按时支付本期款项,逾期不付款的,按银行贷款利率向乙方计息。但甲方逾期付款不得超过一周。经乙方催交一周以上仍未付款的,视为甲方自愿放弃接受购买的权利。乙方在未通知甲方违约的情况下,可以无条件没收甲方支付的全部款项,作为对乙方房屋建筑工程遭受损失的赔偿。如甲方在签订本合同后主动解除本合同,乙方应无条件没收全部款项,甲方无异议。
第四条每期支付地价后,如有房屋买卖合同第三条规定的现象,甲方支付的地价也由乙方无条件没收,甲方无异议。第五条未经乙方同意,甲方不得擅自将承包土地转让给第三人。因甲方原因引起的争议,由甲方负责处理,乙方不参与。
在本合同第六条中,乙方保证土地来源明确,无任何争议。如第三方有异议,乙方应负责整理争议,不分产权或债务,不影响甲方,如因争议给甲方造成损害,乙方愿意承担赔偿责任。
第七条本合同中的土地权属转移登记与地上房屋同时办理,同时移交。乙方在支票日前应缴纳但未缴纳的税费由乙方负责缴纳,支票日后由甲方负责缴纳。第八条办理承包地权属转移登记时,甲方权利人的姓名应当与地上房屋的甲方权利人的姓名一致,使产权清晰一致,便于登记。
第九条本合同项下的土地所有权转让登记及其他手续由乙方的专门登记代理人办理,乙方通知后应立即提供甲方所需的文件和印章,并缴纳所需的印花税,土地管理费和代理费由甲方承担,并在通知期内支付给乙方。土地增值税由乙方依法承担。
第十条土地移交前,因自然灾害或其他不可归责于甲方的原因造成的损失,由乙方负责。
第11条本协议未尽事宜,适用一般社会惯例或现行相关法律。第十二条本协议一式两份,双方各执一份。
甲方名称:
身份证号码为:“The”,“The”,“The”,“The”,“The”。乙方名称:乙方身份证号码为:“The”,“The”,“The”,“The”,“The”,“The”。
\年\月\日
-
土地买卖合同怎么写
232人看过
-
怎么写土地买卖合同
111人看过
-
土地买卖合同怎么写?
115人看过
-
怎样写土地买卖合同
71人看过
-
国有土地买卖合同怎么写
173人看过
-
集体土地买卖合同怎么写?
142人看过
土地买卖是指土地所有者将土地使用权转让给其他人的行为。在土地买卖过程中,需要遵循相关法律法规,如《土地管理法》、《城市房地产管理法》等,同时需要签订土地使用权转让合同,明确双方的权利和义务。买家需要符合当地的土地使用规定,并经过相关部门的审... 更多>
-
买卖土地合同怎么写?香港在线咨询 2022-07-11甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就土地买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在县街中路巷号(建筑面积124平方米,使用面积159.04平方米,产权证号0064153号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹拾捌万陆千元整;即人民币小写186000元
-
土地买卖合同怎么写澳门在线咨询 2022-01-27耕种土地是不能进行买卖,只能征收为国有土地。并且要给予征收补偿:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费、安置补助费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,认为补偿标准低,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
-
怎么写土地买卖合同?重庆在线咨询 2022-10-14现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中,农村很多的土地慢慢荒废闲置,这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。 土地转让合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力,所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义,然后合同可以分条列举:当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期
-
买卖土地合同怎么写陕西在线咨询 2022-11-08现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中,农村很多的土地慢慢荒废闲置,这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。 土地转让合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力,所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义,然后合同可以分条列举:当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期
-
土地买卖合同怎么写?黑龙江在线咨询 2022-07-01甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。