漳州房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些-法师兄

漳州房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 09:36:57 118 人看过

一、漳州房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

符合《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房屋交易与产权管理工作导则》、《福建省住建厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》的规定要求。

二、漳州房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

三、漳州房屋租赁注销登记备案办理时间

上午：8：00-12：00，下午：2：30-5：30(节假日除外，夏令时调整为：下午15：00-18：00)

四、漳州房屋租赁注销登记备案办理地点

漳州市芗城区新华南路86号漳州市行政服务中心3楼服务大厅3001号窗口。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

租赁登记
房屋出租不登记怎么处罚,房屋租赁登记有哪些条件

房屋出租不登记怎么处罚《商品房屋租赁管理办法》第十四条和第二十三条的明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。房屋租赁登记有哪些条件房屋租赁合同登记的条件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;(二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;(三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;(四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。房屋租赁是否需要登记房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事

2023-04-21

495人看过
法律综合知识
漳州出国（境）户口注销受理条件有哪些

一、漳州出国（境）户口注销受理条件有哪些出国（境）户口注销二、漳州出国（境）户口注销的设定依据《福建省居民户口登记管理实施规定》第八十三条公民已取得外国国籍的，应当凭外国护照以及复印件向户籍所在地公安派出所申请户口注销。第八十五条公民经批准前往港澳地区定居的，应当提交县级以上公安出入境管理部门出具的《内地居民申请前往香港／澳门定居批准通知书》；公民经批准前往台湾地区定居的，应当提交县级以上公安出入境管理部门出具的注销户口通知，向户籍所在地公安派出所申请户口注销。公民已定居港澳地区的，提交香港或者澳门永久性居民身份证，向户籍所在地公安派出所申请户口注销。非提交永久性居民身份证的，不予办理。公民自行取得台湾地区身份的，提交县级以上公安出入境管理部门出具的注销户口通知，向户籍所在地公安派出所申请户口注销。第八十七条外国人在国内福利院收养儿童办理国内公民收养手续后，福利院应当提交省民政部门签发的《

2023-11-24

259人看过
租赁登记
有关出租房屋租赁登记备案的注意事项

（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。（二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。房屋租赁登记备案要带什么材料办理房屋租赁登记备案需要携带的材料具体如下：1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；2、房屋租赁登记备案申请表一份；3、房屋租赁合同一份；4、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交

2023-07-11

420人看过
机动车登记
漳州补发机动车登记证书受理条件有哪些

一、漳州补发机动车登记证书受理条件有哪些机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。启用机动车登记证书前已注册登记的机动车未申领机动车登记证书的，机动车所有人可以向登记地车辆管理所申领机动车登记证书;但属于机动车所有人申请变更、转移或者抵押登记的，应当在申请前向车辆管理所申领机动车登记证书。二、漳州补发机动车登记证书受理依据1.《道路交通安全法实施条例》(国务院令第405号)第十一条：机动车登记证书、号牌、行驶证丢失或者损毁，机动车所有人申请补发的，应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料。公安机关交通管理部门经与机动车登记档案核实后，在收到申请之日起15日内补发。2.《机动车登记规定》(2008年公安部令第102号发布，2012年公安部令第124号修订)第四十三条第一款：机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆

2023-05-24

418人看过

租赁登记
房屋租赁登记须知有哪些，房屋租赁登记的流程

一、房屋租赁登记须知有哪些房屋租赁登记须知的内容主要有办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：1.租赁双方的身份证明或法律资格证明；2.房地产交易合同登记申请表；3.房屋所有权证或者其他合法权属证明；4.房屋租赁合同；5.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。二、房屋租赁登记的流程房屋租赁登记的流程大致如下：1.租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案，也可以亲自前往备案，在

2023-06-24

299人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案手续在哪办理，备案要交哪些费用

一、房屋租赁登记备案手续在哪办理房屋租赁登记备案手续在应到房地产登记机构办理登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。二、房屋租赁登记备案要交哪些费用办理住房租赁登记备案每件80元，非住宅则要根据房屋建筑面积的不等，从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：1.住宅(1)建筑面积30平方米以下，50元。(2)建筑面积30平方米以上，80元。(3)房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。2.非住宅(1)1000平方米以下(含1000平方米)

2023-06-24

356人看过
动产抵押
漳州不动产抵押权变更登记受理条件有哪些

一、漳州不动产抵押权变更登记受理条件有哪些已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请抵押权变更登记：1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;2、不动产坐落发生变化的;3、在建建筑物发生变化的;4、被担保的主债权种类或者数额发生变化的;5、债务履行期限发生变化的;6、最高债权额发生变化的;7、最高额抵押权债权确定的期间发生变化的;8、最高额抵押担保债权确定的;9、房屋所有权首次登记后，在建工程抵押登记转房地产抵押登记。二、漳州不动产抵押权变更登记受理依据1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预

2023-05-19

286人看过
预告登记
福州不动产预告登记注销受理条件有哪些

一、福州不动产预告登记注销受理条件有哪些有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的;2、预告登记的权利人放弃预告登记的。二、福州不动产预告登记注销依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(

2023-05-19

200人看过

身份证
漳州户口其他登记事项变更受理条件有哪些

一、漳州户口其他登记事项变更受理条件有哪些《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取变更或者更正的证明。二、漳州户口其他登记事项变更的办理时间是什么时候上午8:00-12:00下午2:30-5:30（夏令时3:00-6:00）三、漳州户口其他登记事项变更的设定依据是什么1.《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。2.《福建省居民户口登记管理办法》第五十条公民户口登记事项发生变化的，应当及时向户口登记机关申报变更登记，并提交与申报变更事项相关的证明材料。公民发现户口登记事项有差错的，应当及时向户

2023-05-14

243人看过
房屋出租
杭州居住房屋出租登记办理有哪些条件

一、杭州居住房屋出租登记办理有哪些条件自居住房屋出租之日起3个工作日办理出租登记。二、杭州居住房屋出租登记办理依据国家法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。省级法律依据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条第一款，县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要，可以依法委托县级以上人民政府

2023-05-27

374人看过
司法鉴定机构
怎么注销租房备案登记

一、怎么注销租房备案登记1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《房屋租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（一）书面租

2023-03-30

54人看过
房屋出租
哪些房屋出租应登记备案

1、（一）个人所有的私有房屋；（二）机关、事业单位和全民所有制企业所有的自理公有房屋；（三）集体所有制单位所有的房屋；（四）外国企业所有的房屋（合资、合作、独资）；（五）外国不动产（在厦门的外国人员和企业）不动产；（六）私营企业的房屋；（七）境内合资、合作、股份制企业的房屋；（八）其他单位（宗教、社会团体等）的房屋，（9）转租房屋（包括视为转租的房屋）。2。房屋租赁登记备案需要哪些材料由于各地对房屋租赁登记备案的具体要求不同，以下列出了一些需要提交的常见材料，具体需要提交的地方材料以要求为准地方当局的。1。房地产权证或其他有效证件复印件；2。房屋租赁登记备案申请表；3。房屋租赁合同副本；4。申请人身份证明：申请人为自然人的，提交身份证明复印件；申请人为企业法人的，提交营业执照复印件和其他组织法定代表人身份证明复印件，提交组织机构代码证复印件，负责人身份证复印件、法人授权委托书复印件、代理人

2023-05-08

221人看过

承诺
厦门翔安区房屋租赁注销登记备案要办多久

一、厦门翔安区房屋租赁注销登记备案要办多久法定办结时限5个工作日承诺办结时限即办二、厦门翔安区房屋租赁注销登记备案办理依据1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。三、厦门翔安区房屋租赁注销登记备案交通指引1.市行政服务中心一层C厅33号窗口(①乘公交车18\49\85\431\439A\439B\947至“市行政服务中心”站②乘BRT快1线\快2线\快5线\快6线至“市行政服务中心”站)2.海沧区行政服务中心二楼1号综合窗口(①乘801\802\80

2023-05-18

435人看过
劳动者
申请房屋租赁合同注销登记备案的相关资料

租赁双方提前终止房屋租赁合同申请注销租赁合同登记备案的，应提交下列资料：1、《房屋租赁合同注销登记备案申请书》（原件）2、已核发的《房屋租赁合同登记备案证明》（原件）3、身份证明（验原件收复印件）4、租赁双方终止租赁合同的证明（原件）因租赁当事人提供虚假材料蒙混登记备案的，房地产管理部门在注销原租赁合同登记备案时，应依据相应的证明材料。申请鉴定相关资料职业病诊断鉴定申请书职业病诊断证明书职业病诊断所需的各项材料其他有关资料除职业病诊断鉴定申请人提供的资料外，如果因职业病诊断鉴定需要用人单位提供有关职业卫生和健康监护资料时，用人单位应当如实提供。鉴定委员会根据需要还可以向原职业病诊断机构调阅有关的诊断资料。劳动者和有关机构也应当提供与职业病诊断、鉴定有关的资料。

2023-08-18

478人看过