烟台共有产权住房多久才能取得完全产权-法师兄

烟台共有产权住房多久才能取得完全产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:21:36 240 人看过

时间：2年才能取得完全产权

具体规定如下：

共有期间，购房人原则上不允许减少或退出不动产份额，确因大病、户口迁离等特殊情况，必须与出售人协商一致后方可退出，其产权则由出售人回购。

购买2年内，购房人原则上也不允许增购剩余的30%产权。或者说，只有在购房满2年后，购房人才能向出售人申请增购产权，并一次性将出售人手中的30%产权全部买回，取得完全产权。

增购产权的价格原则上按届时计税评估价格计算，如计税评估价格低于原销售价格的，则按原销售价格计算。在交易转让方面，购房人只有在购买满2年，并且通过增购方式取得住房的全部产权后，才能将住房上市交易。

但在共有期间，对于因继承、遗赠、离婚以及法院判决等法定原因转移个人产权的也作了特别规定，即继承人（受赠人、受让人）可以继续共有，其产权增购时间从首次取得产权之日起计算。

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