住房如何二次抵押贷款-法师兄

住房如何二次抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 10:10:54 101 人看过

房子二次抵押贷款的流程：

1、第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；

2、第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料；

3、第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书；

4、第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算；

5、最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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