建设工程合同内容有几点
来源:法律编辑整理 时间: 2021-10-01 05:19:20 408 人看过

一、建设工程合同内容有几点

1.建设工程名称、规模、投资额、建设地点

2.勘察人的勘察范围、进度、质量

3.建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限

4.勘察成果的进度及资料份数

5.勘察费取费标准及支付办法

6.双方责任与违约责任条款

7.双方约定解决争议的方法,鉴定事项及其他事项。

二、建设工程承包合同专用条款的内容

建设工程承包合同专用条款的内容:

一、工程名称、地点、范围和内容;

二、工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

三、工程质量保修期及保修条件;

四、工程造价;

五、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

六、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

七、材料的供应及材料进场期限;

八、工程变更;

九、违约、索赔和争议;

十、当事人约定的其他事项。

三、建设工程合同纠纷的案由有哪些

(1)建设工程勘察合同纠纷

(2)建设工程设计合同纠纷

(3)建设工程施工合同纠纷

(4)建设工程价款优先受偿权纠纷

(5)建设工程分包合同纠纷

(6)建设工程监理合同纠纷

(7)装饰装修合同纠纷

(8)铁路修建合同纠纷

(9)农村建房施工合同纠纷

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