由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗-法师兄

由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:00:26 137 人看过

一、由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗

由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房。

业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失。

法律依据为：《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、退房的流程

办理退房手续应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续，将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约金。

三、退房需要提交的资料

商品房退房需要提交的资料具体如下：

1.退房申请。

2.商品房退房协议书。

3.预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。

4.商品房退购房源再销售委托书。

5.价格备案材料。

6.原购房人的身份证、结婚证、户籍本复印件。

7.所有原商品房买卖合同原件。

8.如果原购房中存在房贷的，还需提供房贷还清证明。

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