一、房产证写两个名字需要结婚证吗
需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,当然需要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。
二、房产证写两个人名字怎么贷款
房产证写两个人名字,可以一个人去做贷款,也可以两个人贷款,根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系,在签合同时写了两个人的名字,房子就是两个人的,可以由一个人负责贷款,如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷,另一个人出具相关资料和证明,证明家庭收入即可。
写两个人名字,一个人贷款,办理各种手续也会要求同时签字,提供的证件资料也会比较多,比如需要两个人的收入证明和征信报告等。
三、房产证上一个人名字跟两个人名字有什么区别
离婚财产如何分割
夫妻共同财产,一般平均分割,离婚时协商不成的去法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产:
(一)一方的婚前财产(不管经过多少年);
(二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等;
(三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财产;
(四)明确规定只赠与夫或妻一方的财产;
(五)一方专用的生活物品,如男士剃须刀等;
(六)军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金等。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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买房写两个人名字都需要结婚证吗?新疆在线咨询 2021-12-16买房写两个人的名字不需要有结婚证。双方共同签订购房合同的,可以在房产证上登记两个人的名字。业主只能在一栏中写一个人的名字。共有人的数量是无限的。该财产可以确认为双方共同所有。
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按揭买房写两个人的名字需要两个结婚证吗香港在线咨询 2021-10-01需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,当然需要结婚证。夫妻一起买房子,需要提供的证明书很多,而且一个也不能少。夫妻共同申请房房贷款时,需要提供夫妻两人的收入证明书。如果两人是非当地居民,双方需要提供一年以上的当地纳税证明书和社会保险缴纳证明书。否则,将按非当地居民贷款政策处理。当然,在处理贷款时,如果其中一人收入高,资格审查不成问题,另一方的收入证明书就不需要
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房产证需要写两个人的名字吗?吉林省在线咨询 2022-11-20房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋,若无特殊约定,不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
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不结婚房产证能写两个人名字吗西藏在线咨询 2022-05-28还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
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没结婚房产证能写两个人名字吗?陕西在线咨询 2022-10-14还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。 如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。