公租房的使用年限有多长-法师兄

公租房的使用年限有多长

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:20:41 480 人看过

1、公租房的使用年限是多长。公租房最长使用年限为5年。合同期满后，承租家庭应当退出房屋。承租家庭需要续租的，应当在合同期满前3个月内提出申请，产权单位应当与有关单位复核，符合条件的，续租。承租家庭不符合租赁条件，暂时无法腾出租赁房屋的，在租赁合同期满后给予两个月的过渡期。过渡期内，租金将按同地段同类房屋的市场租金收取。过渡期届满后，承租家庭仍不退出租赁房屋的，按照房屋产权单位规定的标准收取租金，并在租赁合同中明确，拒绝退出的记入信用档案。二是公租房的租赁权能否继承？

公共租赁住房的所有人是国家或者集体，因此公共租赁住房承租人死亡后，公共租赁住房不能作为承租人的财产继承和分割，但可以由共同居住人或者其他亲属依法继承，实际上是对公有住房租赁权的继承。公有住房承租人死亡的，按照下列规定确定承租人：（一）承租人死亡前在本市有常住户口的，由共同承租人协商确定的人继续确定承租人；

（2）根据第一条无法达成一致意见的，出租人可以按照下列顺序确定共同居住人中承租人的变动：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（其他住房条件、居住年限等）；

3，原承租人的父母；

4，其他人（根据其他住房条件、居住年限等）。（三）生前无本市常住户口的共同居民，由在本市常住户口的其他配偶和直系亲属协商一致确定的人继续租赁；

（四）依照本法第三条约定不能协商一致的，出租人应当按照下列顺序确定承租人：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（根据其他地方的居住条件）；

3。原租客的父母；

4。原承租人的其他直系亲属（根据异地住房情况）。

注：共住人：指公房承租人死亡或变更租赁关系，且在本市无其他住房时，在租赁房屋内实际居住一年以上（特殊情况除外）的人，或生活困难（婚育不受上述条件限制）。

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