婚姻破裂房产分割，该如何解决？-法师兄

婚姻破裂房产分割，该如何解决？

来源：互联网时间： 2023-07-12 11:54:19 68 人看过

婚前共同买房离婚时的分割标准：

1、购房时不考虑各自的出资情况，平等分割，这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方投资相似的情况；

2、分割房产时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割，这适用于婚姻关系存续时间较长、购房时使用一方婚前财产的情况；

3、根据买房时双方的出资比例进行分割，偿还贷款分为婚前和婚后两部分。使用婚前财产偿还部分属于个人婚前财产，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。

农村离婚时婚前财产如何分割

1、夫妻共同财产的分割应当优先适用夫妻的书面约定。

2、夫妻没有约定或约定不明确的，依照《民法典》的规定分割。

3、人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

对夫妻共同财产的认定标准有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

离婚婚前财产如何分割问题应先根据夫妻双方的约定进行，如果没有明确的约定的话，一般根据《民法典》进行处理。勇士属于夫妻共有财产有：夫妻双方的工资和奖金、以及生产经营的相关收入。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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