单身公寓契税是多少-法师兄

单身公寓契税是多少

来源：互联网时间： 2023-02-26 16:11:59 76 人看过

公寓是3%的契税。契税征收标准：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

一、购买第一套房契税是免交的吗

不免。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

二、第一套房子契税怎么算

个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
公寓房符合契税减免吗

一、公寓房符合契税减免吗公寓房属于不限购的商住房，其所属土地使用权年限为50年。我国规定此类住房和不限购的商业房一样，不管买入面积和买入住房套数，都是征收全额契税3%，没有优惠。也就是说，公寓房不符合契税减免。二、公寓和住宅在交契税区别1、住宅契税：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房屋总价的3%。二套房不论大小，契税比例为3%,不论大小。2、公寓契税：公寓不论面积大小，套数一律为房屋总价的3%。三、什么条件下住宅可以减免契税1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税；2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；3、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；4、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁

2023-06-15

432人看过
契税
公寓办产权证的契税是怎么办

一、公寓办产权证的契税是怎么办（一）公寓办房产证需要交契税百分之三收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收。（二）购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。（三）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16点8元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15点6元缴纳。（四）对于购买超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税，不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的百分之二十，超过5年的按评估价的百分之一征收。二、契税是什么契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给

2023-06-07

373人看过
契税
长沙公寓契税退税要怎么办理

契税退税怎么办理符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：1、身份证原件及复印件2份2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份3、购房合同原件及复印件1份4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国

2023-04-05

309人看过
契税
首套房单身契税材料

一、首套房首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。二、首套房单身契税材料购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。三、那么一般购买首套房都需要办理哪些手续呢如果你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭，在

2023-05-09

305人看过

契税
如何计算公寓式住宅的契税

公寓式住宅契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。公寓式住宅契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据税率。办理房产证契税怎么算房产证契税算法如下：1、房契税的税率为百分之三至百分之五；2、在前款幅度内，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。具体的地区有不同的规定；3、面积在90平内的契税按1％的税率计算、农村户口免征；4、面积在90平至140平内的契税按1．5％的税率计算；5、面积超过140平的或非首次购房的契税按3％的税率计算。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务

2023-07-03

311人看过
契税
土地契税是什么，土地契税税率是多少

一、土地契税是什么契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。二、土地契税税率是多少契税实行3％－5％的幅度比例税率。（1）第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契

2023-02-21

397人看过