二手房过户，需要提供买卖合同吗-法师兄

二手房过户，需要提供买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-03 21:22:36 265 人看过

房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。

一、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

房屋买卖合同纠纷诉讼需要提供的证据有：1、房屋买卖合同以及能够证明双方买卖关系的材料；2、交付标的物和支付价款的证明；3、办理房屋过户的手续。如果是没有办理过户手续的，需要提供不能过户的原因和理由；4、出售正在出租的房屋时，需要提供承租人的意思证明；5、出售共有房屋时，需要提交其他共有人的表示证明。这些证据都是诉讼程序中所需要的基本证据。案件具体所需的证据要根据案件的具体情况来准备。

二、房屋买卖怎么办理公证

（一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。1、卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表。(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。

三、房产委托过户需要什么手续？需要什么程序？

房产过户委托公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查；并出具房屋买卖合同公证书；如果公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。

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