什么是本金化率
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 09:34:38 109 人看过

本金化率是将未来永续性预期收益换算成现值的比率。

本金化率的确定

一般来说,资产评估中所选的折现率应与特定主体在现实约束条件下的期望报酬率相适应。根据具体情况采用以下几种方法:

·按行业或企业的平均资金利润率确定折现率

·按加权平均资金成本确定折现率

·按安全利率加权风险利率确定折现率

·商誉价值计量时本金化率应考虑的因素

本金化率是反映商誉资产与其预期收益的比率,也是商誉预期收益折算成现值的折现率,在商誉价值计量时,本金化率的确定应考虑四个因素:

一是重组企业所在行业的平均利润率;

二是重组企业经营风险报酬率;

三是重组企业财务风;

四是重组企业所在行业的风险报酬率。

折现率和本金化率

(1)确定折现率,首先应该明确折现的内涵。折现作为一个时间优先的概念,认为将来得收益或利益低于现在的同样收益或利益,并且,随着收益时间向将来推迟的程度而有系统地降低价值。

(2)折现率本身是一种特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。收益率越高,资产评估值越低。因为在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低。

(3)折现率与利率不完全相同,利率是资金的报酬,折现率是管理的报酬。利率只表示资产(资金)本身的获利能力,而与使用条件占用者和使用用途没有直接联系,折现率则与资产以及所有者使用效果有关。折现率应包含无风险利率风险报酬率和通货膨胀率。无风险利率是指资产再一般条件下的获利水平,风险报酬率则是指冒风险取得的报酬与资产的比率。每一种资产投资,由于其使用条件用途不同行业不同,风险也不一样,因此,折现率也不相同。

(4)折现率选择时还要注意所选收益额的计算口径与折现率的口径保持一致。

(5)本金化率与折现率在本质上是没有区别的。只是使用场合不同。折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率,用于有限预期收益还原,本金化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 16:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 最新的房贷利率变化是什么?
    央行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。房贷利率的特点有哪些1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。但是,为了抑制房价的过度膨胀,2017年后半年的房贷利率实现了上涨。2、其上涨的幅度是10%-20%,而对于这样的房贷利率上涨的情况,住房公积金的贷款利率是比较低的,住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。此项
    2023-07-03
    153人看过
  • 什么是量化基金?
    量化基金是指主要采用量化投资策略来进行投资组合管理的基金,并且量化投资技术几乎覆盖了投资的全过程,包括量化择时、量化选股、股指期货套利统计套利、算法交易、风险控制等。1.量化基金的分类按照现有量化基金主要的运作模式,又大致分为三类:一是多因子选股,单策略和多策略并行。多因子模型是应用最广泛的一种选股模型。其基本思想是:找到影响股票投资收益率的一组主要指标,并依据这些指标构建一个股票组合,期望该组合在未来一段时间内获得相对大盘的超额收益。除多因子选股外,很多量化基金还采取多种量化选股策略并行的模式,不同策略之间可以是平均分配资产,也可以设定不同的权重。二是量化指数增强。量化指数增强型基金是指采取指数增强策略的主动管理型量化基金。与传统的指数增强基金不同,这类产品具有以下几个特点:1)股票投资范围并没有最低90%的限制,只需要满足契约限定的是股票型或者混合型基金的配置要求;2)基金契约中并未明
    2023-02-25
    55人看过
  • 年化收益率和年利率有什么异同
    1、年利率和年化收益的共同点两者都是用来计算理财产品一年时间所产生的收益。例如年利率5%和年化利率5%都表示,理财一年的利率是5%。比如100万的理财,年利率和年化利率都是5%,那么一年理财收益就是5万。2、年利率和年化收益的不同点两个不同之处:计息方式和期限不同。计息方式:年利率是以年为单位的。例如一年定期存款年利率1.75%,2年定期存款年利率2.25%。而年化利率有可能是1天、1个星期到365天任意一段时间折算成一年的利息。某理财日息是万分之2,年化利率计算公式就是万分之2乘以365天等于7.3%。时间期限:年利率期限都是按年算,一般都说某理财1年利率、2年利率、5年利率等,都是按照一年的倍数算的。而年化利率计算的时间一般都是1-365天之间的任意天数。举个例子,余额宝七日年化利率3.7%,就表示把余额宝7天的利率折算成一年的利率。再举个例子,某理财产品1个月的利率是1%,折算成年化
    2023-05-01
    350人看过
  • 营改增税率表最新变化是什么
    增值税税率,现行增值税一般货物和劳务的税率17%和低税率13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率。《增值税暂行条例》第二条规定,增值税税率:(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:1.粮食、食用植物油;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下简称应税劳务),税率为17%。新增四大行业营改增的增值税:1、建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。2、房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的,
    2024-01-20
    251人看过
  • 什么是公司债券的资本成本率
    资本成本率是指公司用资费用与有效筹资额之间的比率,通常用百分比表示。在公司筹资实务中,通常运用资本成本的相对数,即资本成本率。一、如何确定共有资本金?资本金是指企业在工商行政管理部门登记的注册资金。资本金的确定主要有以下三点:一是实收资本制,即在公司成立时,必须确定资本金总额,并一次认足;二是授权资本制,即在公司成立时,虽然也要确定资本金总额,但是否一次认足,与公司成立无关,只要缴纳了第一期出资,公司即可成立,没有缴纳部分委托公司董事会在公司成立后进行筹集;三是折衷资本制,要求公司成立时确定资本金总额,并规定首期出资的数额。二、如何区分股权和股份股份与股权的区别主要在于概念不一样。股权即股票持有者所具有的与股票比例相应的权益及承担相应责任的依据。基于股东地位可对公司主张的权利,是股权。股份有限公司的股权为股票表彰的权利。股权的持有主体是股东。一般而言,公司是资合而成的经济组织,其股东的属性
    2023-03-16
    61人看过
  • 什么是材料成本差异率
    法律综合知识
    材料成本差异率,是指材料成本差异额与材料计划成本的比例,通常用百分比表示。材料成本差异额,是指材料的实际成本和计划成本之间的差额。正数表示超支差额率,负数表示节约差额率。材料成本差异率的计算公式其计算公式如下:材料成本差异率=(期初材料成本差异+当月入库成本差异)/(期初原材料计划成本+当月入库材料计划成本)×100%实际工作中,材料成本差异率的计算是通过编制材料成本差异计算表来完成的。上月材料成本差异率=月初结存材料的成本差异/月初结存材料的计划成本×100%本月发出材料应负担的成本差异=本月发出材料的计划成本×材料成本差异率本月发出材料的实际成本=本月发出材料的计划成本&plsmn;本月发出材料应负担的成本差异本月结存材料的实际成本=本月结存材料的计划成本&plsmn;本月结存材料应负担的成本差异本月结存材料的实际成本=(月初结存材料的计划成本+本月增加材料的计划成本—本月发出材料的计
    2023-04-24
    178人看过
  • 容积率与绿化率
    法律综合知识
    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商容积率与绿化率容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例:而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率,是指一个小区的绿化面积与用地面积的比率。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。容积率与绿化率
    2023-06-11
    325人看过
  • 等额本金划算还是等额本息划算,等额本金是固定利率还是浮动利率
    等额本金比等额本息要更划算,前者所还的利息比后者所还的利息要更少一些;等额本金可能是固定利率,也可能是浮动利率,贷款人可以根据自己的实际情况进行选择。一、等额本金划算还是等额本息划算等额本金更划算。一般来讲,等额本金比等额本息所还利息要少,而等额本息在开始的几年里,每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。如果购房者手头资金不足,考虑到经济压力和准备提前还款,或者所能承受到的月供不是很多,等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族,年轻人。如果购房是用于投资,业主追求利润最大化,或者说手上资金充足,贷款无压力,选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客,或者经济实力较强的购房者。二、等额本金是固定利率还是浮动利率等额本金可能是固定利率也可能是浮动利率。房贷月供一直保持一样,属于固定利率。固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社
    2022-10-05
    318人看过
  • 什么是借款费用资本化
    法律综合知识
    所借款用于固定资产投资的,其借款利息等财务费用在项目投产前要记入该投资项目的建设费用,该费用是形成固定资产价值的一部分,这个借款费用就是资本化了,它是资产的组成部分。但项目正式投产开始,其尚未归还的贷款所发生的利息等费用,则要记入生产经营活动的财务费用中,也就是要在利润表上反映。
    2024-05-02
    90人看过
  • 什么是资本充足率,有什么意义?
    所谓资本充足率,是指资本总额与加权风险资产总额的比例,资本充足率反映商业银行在存款人和债权人的资产遭到损失之前,该行能以自有资本承担损失的程度。《巴塞尔协议》规定,商业银行资本应达到风险资产总额的8%.借鉴巴塞尔银行监管委员会制定的《有效银行监管核心原则》的规定,监管者要规定能反映所有银行风险程度的适当的审慎最低资本充足率要求。此类要求应反映出银行所承担的风险,并必须根据它们承受损失的能力确定资本的构成。制定最低的资本充足率有助于降低存款者、债权人和其他有关利益方遭受损失的风险,有助于监管者实现整个银行体系的稳定。监管者要制定出最低的资本比率,鼓励银行高于最低要求持有更多的资本金。如果银行的资产质量、风险集中程度和其他财务状况存在不确定因素,监管人员应对个别银行制定高于最低要求的资本充足率。如果银行的资本充足率低于最低标准,银行监管者应确保银行有切实可行的计划来及时恢复最低资本。监管者还应
    2023-06-03
    101人看过
  • 什么是基准利率什么是法定存款准备金率
    基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率必须具备以下几个基本特征:(1)市场化。基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期;(2)基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性;(3)传递性。基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。基准利率在西方国家传统上是中央银行的再贴现利率,不过也不尽然,英国的基准利率就是伦敦银行间同业拆借利率。著名的基准利率有伦敦同业拆放利率(LIBOR)和美国联邦基准利率。在中国,以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言,一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指
    2023-04-22
    444人看过
  • 折现率怎么确定?折现率本质上是指什么?
    一、什么是折现率1、折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。2、折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。二、折现率本质上是指什么1折现率本质上是特定条件下的收益率。2、折现率不是利率,也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。3、之所以说折现率不是利率,是因为:利率是资金的报酬,折现率是管理的报酬。利率只表示资产(资金)本身的获利能力,而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系,折现率则与资产以及所有者使用效果相关。如果将折现率等同于利率,则将问题过于简单化、片面化了。基准折现率则是一
    2022-05-01
    435人看过
  • 约定年化收益率什么意思
    一、约定年化收益率什么意思约定年化收益率与我们之前了解到的预期年化收益率不同,预期年化收益率只是通过过往的一些数据进行分析得出的可能达到的年化收益,约定年化收益率则是按照这个进行收益结算。比如说某款产品宣传说预期年化收益率为6.1%,你一万元投资了,一年之后你可能获得610元的收益,也可能获得800元的收益,甚至可能亏本,当然亏本的几率还是比较小,但是从目前的行情来看,企业宣传的预期年化收益率你基本上可以看成是能够最高的年化收益率。二、年收益率与年化收益率的区别年收益率,就是一笔投资一年实际收益的比率。而年化收益率,是投资(货币基金常用)在一段时间内(比如7天)的收益,假定一年都是这个水平,折算的年收益率。因为年化收益率是变动的,所以年收益率不一定和年化收益率相同。三、年化收益率年化收益率仅是把当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成年收益率来计算的,是一种理论收益率,并不是真正的
    2023-06-14
    159人看过
  • 反淡化立法的根本是什么
    随着信息技术的发展,对他人驰名商标的“抢先注册”现象,已从传统的注册为商标发展为注册为域名。因此,目前国际上流行着一种驰名商标反淡化保护理论。美国已成为世界上唯一对商标淡化制度制定了专门法律的国家,其将淡化定义为:减少、削弱驰名商标对其商品或服务的识别性和显著性的行为,不管在驰名商标所有人与他人之间是否存在竞争关系或者存在混淆和误解的可能性。通俗的说,所谓“淡化”是指在非类似的商品或服务上使用与驰名商标相同或近似的标志,从而导致驰名商标的显著性与吸引力弱化。对驰名商标的反淡化保护是商标使用中的保护的一个重要方面。淡化可以严重侵蚀甚至破坏企业的商标、商号、商品外包装的区别性特征和广告价值,使得拥有这些营业标记的企业受到消极影响。因此,对营业标记进行反淡化保护将有利于抑制他人对这些标记的不正当使用。淡化不只是一种商标侵权行为,就其本质而言是背离诚实信用商业惯例的不正当竞争行为。其与一般的不正当
    2023-06-01
    323人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合肥买房绿化率怎么算?绿化率怎么算?绿化率和绿地率的区别是什么
      西藏在线咨询 2022-03-02
      近几年人们的生活观念发生了很大的变化,环保意识不断增强。反映在买房上面就是看一个小区的绿化率。那么合肥小区绿化率怎么算?绿化率里面的猫腻有多少你知道吗?绿化率和绿地率的区别你知道多少?绿化率怎么算合肥买房如何看绿化率绿化率与绿地率的区别大绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也属不能计
    • 什么是绿化率, 而公共绿地和绿地率有何区别, 绿化率和绿地率是什么
      香港在线咨询 2022-03-02
      绿化率和绿地率有何区别绿地率:用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。绿化率:这一个不准确、不规范的
    • 年利率和年化利率的区别是什么?
      内蒙古在线咨询 2023-06-16
      年利率与年化利率的区别为:年利率等于利息除以本金,年化利率是一个民间概念,年利率是固定数值,而年化利率是浮动的。年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。
    • 年化收益率是年化收益率吗
      陕西在线咨询 2022-05-04
      不是,收益率和年化收益率是两个概念来的。收益率一般都会有个单位的,日、月、年这样,年化收益率就是指把收益率换算成年收益率。例如日收益率是0.01%,则年化收益率是3.65%。如果你要买理财产品,最好看去年的年收益率不要看年化收益率,因为年收益率是一整年的样本,比较靠谱。年化收益率有可能是日收益率、周收益率转化来的,样本就没那么多,变动较大
    • 利率市场化是什么意思
      安徽在线咨询 2022-11-01
      利率市场化,举个不太恰当地例子:你要贷款,我要借钱给你,咱们俩商议一个咱两人都同意和满意的利率,不受其他约束,只要你我愿意,觉得划算就可以。如果利率不市场化,那么利率由中央银行决定,商业银行和客户只能在XX规定利率的基础上做稍微调整,这个利率不能保证让你满意。比如存款,XX规定的有法定利率,你想要高利率,即使存款行和你斗愿意也不行,这就束缚了经济的发展。所以要推进利率市场化。此外,所有市场化问题都