工程价款结算的前提条件是什么-法师兄

工程价款结算的前提条件是什么

来源：互联网时间： 2023-03-19 21:52:40 257 人看过

工程价款结算的前提条件是：

1、工程质量高于合同效力。

2、黑白合同，以白合同作为结算依据。

一、工程合同一定要留质保金吗

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。以前工程质保金预留比例通常不高于结算总额5%，但2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

二、工程欠款合同盖章注意什么？

签订工程欠款合同要注意：

1、填写工程进度款条款应符合法律的相关规定；

2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算；

3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算及其它结算方式。

《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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一、工程价款结算纠纷案件常见情形（一）质量不合格、未完成工程的工程价款结算问题（二）工程变更后的工程价款结算问题工程变更，是指因设计文件或技术规范改变以及业主需求的变动，导致合同内容、范围等在施工中发生变更的情况。实践中，一般是建设工程工程量或者质量标准发生变化。如果工程发生变更，双方对于变更为口头约定或者变更后的结算方式约定不明的，双方在案件审理过程中多会产生争议。（三）因工程价款计价标准或结算方式约定不明产生的结算纠纷价款结算是工程合同的核心内容之一，一份合同对此完全未作约定实难想象，但是虽然有价款结算条款但约定不明的情形却并非罕见。例如，约定了总造价，却又约定竣工后据实结算，那么究竟是固定总价合同还是固定单价合同?据实结算的计价标准是什么?是根据定额标准、工程量清单还是市场标准?等于没有约定（四）因工程量或者质量标准变化产生的结算纠纷（五）已送审价为准的结算纠纷（六）竣工决算时间的争

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