不可以,个人在公共房上是没有产权的,只有承租权,因此无法办理过户手续。在我国,公租房和廉租房的产权都属于政府,相当于政府低于市面的价格租给申请者用来居住,但没有卖给申请者,因此承租者无法转让或继承。如果是经济适用房,则可以转让和继承,但也得在5年后再转让,并补齐建设经济适用房时政府土地划拨的土地收益差额部分。
《公共租赁住房管理办法》有规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
1、公租房产权归政府机关,是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。所以说,公租房的产权归政府机构所有,是不可以过户的。
2、居住公租房的人员只有使用权,公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更,在办理承租人变更的时候,需要经过产权人同意。
3、购买的公租房,只能居住,可以继承,但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者,但是您如果要出手卖的话,这套房子只能卖给政府。所以说,公租房只有居住权,并不享有过户的权利。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房呈现如下特征:
1,保障性
2,政策支持性
3,租赁性
4,专业性
5,供应群体广泛性
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
-
房产所有权:能否将别人名下的房产过户到自己名下?
230人看过
-
自己的房屋能因好心“暂时”过户到别人名下?
221人看过
-
别人能不能查到我名下车辆
493人看过
-
房子买不到五年能,过户到子女名下吗
79人看过
-
房子能过户到小孩名下吗,如何过户
389人看过
-
房屋过户后名下还能查到吗
364人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
-
车子过户到别人名下,然后过户到自己名下香港在线咨询 2022-04-16因过户,确定双方的责任。车辆过户手续怎么办:领表申请---登记审核岗受理---机动车查验岗验车---登记审核岗审核---档案管理岗复核---牌证管理岗编号---收费、领牌、照像、保险---档案管理岗领证 (注:各地办牌程序可能略有不同,以当地规定为准)具体步骤:一、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份,按表格栏目要求填写,加盖与原注册登记相同的印章,私车需交验车主身份证.二、到交警
-
小孩上到别人名下!能不能在自己名下重新上户口吉林省在线咨询 2022-10-30如果你的孩子户口可以报在别人名下,你的出生证明肯定作假了,上面的父母名字跟实际情况是不相符的。重新报入你的户口内是不可能的。
-
-