在北京安居之后的生活代价有多大，不少在北京打拼多年的北漂一族，由于种种原因，暂时放弃在京置业，转而成群结队地涌入燕郊、固安、廊坊、大厂等环京地区，安身立命的同时备受两地往返、相关配套欠缺等多方面的困扰。

四五个小时花在路上，多数医院不能使用北京医保卡，教育资源相对匮乏

提起如烫手山芋般的北京楼市，高房价、限购等无疑成为最刺眼的字眼儿，它们如同达摩克利斯之剑，让很多购房者的置业计划悬而未决或已搁浅。不少在北京打拼多年的北漂一族，由于种种原因，暂时放弃在京置业，转而成群结队地涌入燕郊、固安、廊坊、大厂等环京地区，安身立命的同时备受两地往返、相关配套欠缺等多方面的困扰。不少人扪心自问：这样的生活到底还能坚持多久?面对双城生活的现状，业内人士认为，有所得便会有所失，未来随着经济实力增强，人们还是可以把大七环的房子卖掉，回京生活。

经济受限被迫双城生活

说到对双城生活的种种感悟，在一家广告公司上班的孙先生可谓最有发言权。

自2005年来京工作，今年31岁的孙先生已在此工作八年。按他的话说，在这八年里，有太多的压力与苦楚都与一个字相关，那便是房。刚开始的时候是在单位附近租房，换了工作之后，由于办公地点离之前租房地点太远，又重新找房，每月省吃俭用，就是为了攒钱买房，到后来发现工资的涨幅永远赶不上北京房价的涨速，于是最后只能在燕郊买房，开始两城互动的生活。

据孙先生回忆，由于去年买房时，他对燕郊的楼市还不是很熟，于是便趁着自己双休的空档，跟着看房团，几乎走遍了燕郊所有在售楼盘，给他留下最大的印象是燕郊绝大部分楼盘在销售时，都会谈其接壤北京的各种便利，然后在广告宣传单上打上低总价的字样，吸引买房者的注意。但至于社区配套及规划方面，开发商开出的大多是空头支票，最终能否兑现，只能凭购房者的运气。

对于这种情况，其实很多像孙先生一样的置业者并非不知，只是迫于买房的需要与经济条件的束缚，选择睁一只眼、闭一只眼。

相比于北京五环内二手房价格奇高、新房供应有限，五环外新房配套缺乏，价格屡破新高的现状，不少购房者都将置业目光移向至大七环，而占据绝对地理、交通等方面优势的燕郊则无疑拔得头筹，成为很多人筑巢之地。

置业愿望虽实现但生活困扰却如影随形

相比当前固安、廊坊、大厂、香河等地5000元-8000元/平方米的房价，燕郊的房价可谓一路高涨。据了解，燕郊今年下半年很多新开盘的项目均价在12000元-13000元/平方米，有的楼盘则径直涨向15000元/平方米。就在很多北漂族嚷着再不买房，以后连燕郊的房子都买不起时，孙先生庆幸自己早已买房。据悉，孙先生去年买房时，他所在小区的房屋均在为8500元/平方米，而今年则涨到了12000元/平方米。

虽然燕郊不断上涨的房价也会让购房者感受到一定的压力，但不得不说，相比于北京房屋无法企及的价格高地，也圆了很多人安家的愿望。但是入住以后，问题也就随之而来。

首先是交通问题。当前即便每天往返于燕郊-北京，有811、812、815等多趟公交巴士，但仍旧无法解决交通运输难题。生活在燕郊的居民每天早上五六点就要出门，排队等好几趟公交后才能挤上车，两个小时左右才能到达北京国贸，然后再由国贸换乘地铁或公交抵达单位，加上晚上下班回家在路上消耗的时间，每天约有4-5个钟头搭在路上。

其次是医疗配套。据在燕郊生活多年的谭女士介绍，由于自己身体不是很好，所以免不了跑医院，但是因为她是在北京上的医保，所以在燕郊当地大部分医院看病不能报销。对此，谭女士表示很无奈，只能独自承担相关医疗费用。另外由于燕郊医院医疗水平有限，将来一旦病情加重，还是得回北京接受治疗。谭女士说道。

再次是教育配套。对于绝大多数在燕郊置业的购房者来说，他们心中真正向往的还是把自己的孩子送去北京上学，毕竟那里有最好的教育资源，但迫于现实条件的限制，他们的子女只能留在燕郊上学，但问题就在于当前燕郊的教育资源已无法满足教育需求，很多小学都存在班级人数超额的现象，师资力量及教学质量都无法得到保证。

承受暂时不便逐步实现置业梯级消费

可以说，燕郊楼市攀升的房价和居住中所面临的困扰只是大七环城市的一个缩影，燕郊的今天，也许就是涿州、固安、香河、涞水等地的明天，未来这些城市是否有过之而无不及，只能等待市场的检验。

亚豪机构市场总监郭毅表示，在大七环城市中，燕郊比较特殊，和北京基本上是无缝儿对接。燕郊房价上涨，一方面是因为地缘优势存在，另一方面是受北京限购及高房价所挤压，使得一些原本打算在北京置业的购房者的需求外溢所致。郭毅认为有所得就会有所失，燕郊居者只能在经济实力不到位的情况下暂住燕郊，去承受种种不便，未来随着收入增多，他们可以把燕郊的房子卖掉，回北京挑一个配套等各方面符合当下需求的房子，逐步实现住房的梯级消费。

至于大七环城市明年的房价是否会大幅上涨，这还要看北京房价的走势。如果京城明年房价涨幅较快，那么肯定会有一部分分流至北京周边买房。如果明年北京房价出现停涨、甚至下滑的情况，那么周边地区房价下降的速度肯定会超过北京。

不过从今年北京众多高地价拍出的市场表现来看，郭毅预计明年北京房价肯定会继续上涨，环首都经济圈的房价也会保持上涨的趋势，但是由于今年大七环地区房价上涨已经过快、在阶段性高位上，因此明年房价涨幅将趋于缓和。