未成年卖房要几个监护人签字-法师兄

未成年卖房要几个监护人签字

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 02:26:31 103 人看过

在进行一次性支付的购房流程中，当父母作为未成年子女的授权代表选定房产之后，便可携带子女的出生证明或独生子女证明文件、家庭户口簿以及子女及监护人的印鉴等相关资料，同开发商对购房合同中的各项条款进行深入磋商并达成共识，随后签订《商品房买卖合同》。在此过程中，需在购买方一栏处填写未成年子女的姓名，同时在法定代办人签署栏内由父母亲自签名确认。至此，该份房屋买卖合同即宣告正式生效。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，应当最大程度地保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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