在我国土地使用登记时间是多少年？-法师兄

在我国土地使用登记时间是多少年？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 21:23:23 53 人看过

在我国土地使用登记大概要60天左右才能完成，初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

一、房屋不动产证办理流程

首次登记，购房人需在交付使用之日起60日内向房管部门提交产权等资料，房管部门办理首次登记（需20至60日）。购房者入住3个月后可向开发商咨询初始登记情况，也可在房屋所在地房地产交易信息网上查询。购房人确认初始登记完成后，主动向房管部门领取并填写《房屋（土地）产权登记申请表》。竣工后，由开发商签字盖章。提醒各位购房者，有的开发商有现成的盖章表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。

二、房产过户几天拿证

'受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。'

三、房产是怎么继承的

房产继承的一般流程如下：

1、继承人表示继承房产的，根据遗嘱或者法定继承；

2、继承人缴纳所得税等税费；

3、携带身份证明、被继承人死亡证明、遗嘱、产权证明等材料到不动产登记机构办理变更登记手续。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税)；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证

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