如果房贷逾期一年还可以继续还款吗-法师兄

如果房贷逾期一年还可以继续还款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 21:42:22 198 人看过

一、房贷逾期一年还可以继续还款吗

房贷逾期一年了，一般情况下银行会按照贷款合同约定，将房子申请拍卖，用拍卖之后的款项折抵贷款。由此可见，逾期还贷一定时间后，从客观上来看就无法继续还款了。

如果逾期还款的话，必须给银行支付罚息。罚息利率由银行按照借款合同的贷款利率基础上浮30%至50%，具体多少在贷款合同上会写明。

如果逾期记录过多，银行可能按照合同规定，提前收回房贷，也就是你需要一次性还清本金和利息！

如果逾期超过一定的时间(一般为90天)，银行就会派工作人员开始催收。如果这时候你还不上，那么银行就会要求你提交还款计划。

如果排了还款计划，结果还是没有按计划还款，那么就会被银行起诉。法院一般先是诉讼调解，要求欠款人履行还款计划。如果你仍不履行，法院会强制执行；如果你也没有其他财产可供执行，法院就会拍卖你的房产。

二、贷款买房一般还款期限是多少年

因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。

如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则将年限拉长比较划算。

虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
变成老赖后房贷还可以继续还吗

法院如查封你还贷银行账户，会对还房贷有影响。一、夫妻双方离婚房贷如何处理夫妻离婚房贷，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿还。二、名下有担保影响购房贷款吗名下有担保是会影响购房贷款的。买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任，一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。目前贷款买房可分为三种形式：1、是公积金贷款；2、是商业贷款；2、是组合贷款，而其中又以前两种形式居多，这里就分别以贷款担保人办理公积金贷款买房、商业贷款买房来简单介绍。

2023-04-11

295人看过
贷款逾期
如果欠贷款逾期可以自首吗

事实上，如果是普通的借钱，是无需用自首的方式，因为它只是民事违法。同时债务人必须偿还债务是肯定的。若不还，其结果是，一旦债权人向法院起诉后经判决你仍不还款的，有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。这会债务人今后生活中的贷款、出行等行为带来不便。若借钱已经构成诈骗罪，则会承担刑事责任，受到法律制裁。一、借钱不还有什么法律后果1、到了还款日期仍未还款的，若借条中约定了相应的违约责任，如：滞纳金等，最终债务人可能要承担除本金、利息以外的违约金。2、若债权人向法院起诉后经判决你仍不还款的，有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。这会债务人今后生活中的贷款、出行等行为带来不便。3、单纯的民间借贷一般够不上刑事责任，但若债务人是以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，则有可能会构成诈骗罪，被追究刑事责任。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法

2023-02-19

457人看过
医疗机构
高一在下学期还可以继续吗?

可以，学生休学期满要求复学或休学期间要求复学，家长（监护人）要向学校提出复学申请。因病休学者须出具县级以上医疗机构康复证明，由学校发起复学申请，上传复学证明材料。学校和学籍主管部门在网上依次进行审核操作。高一的班主任是不是临时监护人班主任一般情况下不算是临时监护人。我国相关的民事法律规定父母是未成年子女的监护人，如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐，其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意并且愿意担任监护人的个人或者组织是未成年人的监护人。《中小学生学籍管理办法》第十九条学生休学由父母或其他监护人提出书面申请，学校审核同意后，通过电子学籍系统报学籍主管部门登记。复学时，学校应及时办理相关手续。学生休学期间学校应为其保留学籍。

2023-07-07

485人看过
抵押贷款
逾期还款的房子可以做抵押贷款吗

按揭逾期房子可以二次抵押贷款。抵押人和抵押权人签订书面贷款合同后，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。一、关于房屋抵押贷款的问题房屋抵押贷款流程如下：1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。二、债务以房子抵押要怎么走程序以房屋作为抵押物为债务担保的，债权人与抵押人要签订抵押合同，并且到房屋登记部门办理房屋抵押登记。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，

2023-03-22

222人看过

贷款逾期
贷款逾期一年还款会怎样

1、逾期会收高额利息。用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期。持卡人如果在这个免息还款期内没能完全还上透支的钱，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。2、会产生信用卡滞纳金。信用卡滞纳金是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。而目前招行、建行、工行、深发展等大部分银行对于滞纳金的标准，均为最低还款额未还部分的5%，建行龙卡最低滞纳金为5元人民币，而招行双币信用卡的最低滞纳金为10元人民币或者1美元。3、会产生不良信用记录。信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录，而个人信用信息基础数据库已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。对有不良记录的客户，在今后的贷款办

2023-03-16

138人看过
法律综合知识
贷款到期还不上可以续贷吗

一、贷款到期还不上可以续贷吗贷款到期还不上不可以续贷，具体如下：1．银行办理贷款如果你需要续贷的话，需要把钱还进去然后才能给你续的，不过前提是你要先还清贷款。2．如果你快到期了，但是还不上钱的话，你可以申请展期（延期），一般是可以延长6个月的。二、贷款利率的计算不同的还款方式贷款利息的计算是不同的，目前最常见的还款方式主要分为等额本息、等额本金、先息后本以及一次还还本付息四种方式，不同方式利息的计算方式对应如下。1．一次性还本付息：贷款金额＊贷款利率＊贷款期限。2．先息后本：贷款金额＊贷款利率＊贷款期限。3．等额本息：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。4．等额本金：（贷款金额－已还款金额）＊贷款利率。三、贷款没有还会坐牢吗贷款没有还一般不会坐牢，如果债务人无力清偿债务的，在还不贷款的情况下，是属于民事纠纷不承担刑事责任，但如果有诈骗、拒不执行

2023-07-08

496人看过
法律综合知识
公积金贷款还款逾期一天是可以的吗

公积金贷款还款逾期一天是可以的。逾期的情况下建议及时携带本人有效身份证明原件到管理中心贷款业务柜台申请办理，贷款经办人员会告知应偿还的逾期金额（逾期本金、利息、罚息）并指导办理相关手续，个人应确保在拟定的偿还日期前将还款金。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-05-12

138人看过
违约金
疫情期间还贷款可以逾期吗

一、疫情期间还贷款可以逾期吗疫情期间还贷款可以逾期，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。二、网上贷款逾期不还会有什么后果1.承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。因此，有能力按时还款的，千万不要逾期。2.承受平台花式催收。3.征信产生污点。目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。三、贷款逾期利息是多少贷款逾期利息是按罚息利率来计算的，而各家银行的罚息利率不同，大部分银行规定，罚息利率

2023-04-25

414人看过

保险费
医保一年不交，下一年还可以继续交吗

医疗保险停一年以后还能交，但不能累积，不像养老保险可以累积。医疗保险指通过国家立法，按照强制性社会保险原则基本医疗保险费应由用人单位和职工个人按时足额缴纳。不按时足额缴纳的，不计个人帐户，基本医疗保险统筹基金不予支付其医疗费用。一、医保补交了一年没交怎么办自中断缴交的次月1日起，停止享受医疗保险统筹基金支付的医疗保险待遇，但其个人账户余额可以继续使用。中断缴费期间的医疗保险费，可以在缴纳基本养老保险费的基础上补缴。个人参保人员连续中断缴费超过六个月，自恢复缴费之月起连续缴费满六个月后，发生的医疗费用按规定报销，中断缴费期间的医疗保险费可不再补缴。二、职工医保才买一个月能报销吗在职人员享受基本医疗保险待遇的条件包括：1、用人单位和个人当月按时足额缴纳基本医疗保险费后，从当月起享受基本医疗保险待遇。2、因欠缴基本医疗保险费停止享受基本医疗保险待遇的用人单位和个人，在足额补缴基本医疗保险费及滞纳

2023-04-01

183人看过
法律综合知识
贷款还没还清可以续贷吗

尚未偿还完毕贷款的房产是具有再次申请贷款资格的。在申请第二次贷款之前，务必要确保您的首次贷款无任何逾期纪录。申请过程中，请务必出示您此前的贷款还款结算凭证及收入状况证明资料。如经复核，证实符合相关规定与条件，便可为您办理第二次贷款业务。待银行审核通过并视为审批成功之后，我们将及时向您发放相应的贷款款项。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

2024-05-06

65人看过
法律综合知识
网络贷款可以逾期再还吗

一、网络贷款可以逾期再还吗网贷不能逾期再还款，客户没有在还款日过期以前还款就是逾期，就算是网贷有宽限期，但客户的行为依旧是逾期。并且并不是所有的网贷都有宽限期，有些贷款是不支持延期还款的，根本不存在宽限期，客户贷款以后必须要及时还款。网络贷款可以申请延期还款。用户无法按时归还网络贷款的欠款，可以向贷款机构申请延期还款。延期还款是指延长还款的期限，在延长的期限内，贷款机构正常收取贷款利息。只不过用户提交延期还款后需要通过贷款机构的审核，未通过审核则必须按照原计划来还款。延期还款可以避免用户的网络贷款逾期，但是只有极少数用户可以申请成功。申请延期还款失败后，用户需要在还款日当天按时、足额归还欠款，这样就不会产生逾期记录与逾期利息。网络贷款的逾期记录也是上征信的，这样会导致个人征信不良。至于申请延期还款成功，那么用户就可以在延长的这段时间内凑足还款资金，如果现金不足，可以向身边的亲朋好友借钱或者

2024-01-23

177人看过
法律综合知识
商品房逾期一年还未交房可以申请退房退款吗

一、商品房逾期一年还未交房可以申请退房退款吗商品房逾期一年还未交房可以申请退房退款，到期没交房，经催告三个月后，还是未交房的，房子能退，还可以追究开发商的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、可以退房的情形有哪些以下6种情况可以退房：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、开发

2024-02-08

84人看过

银行贷款
30多次逾期还可以贷款吗

一、30多次逾期还可以贷款这么多次的逾期记录如果是在5年之内没有消除的，不能办理。根据办理银行贷款对个人信用记录的要求，需满足如下几点：1)单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还);2)信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);3)准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);4)贷款当前不存在逾期或担保人代还;5)不存在因信用不良被起诉的记录。6)信用卡当前不存在逾期;7)不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录;8、近24个月内贷款存不在展期(延期)或以资抵债等记录;9、不存在因信用不良被起诉记录等九种情况。二、逾期贷款是亦称“超期贷款”或“过期贷款”。指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款帐户，并在贷款帐首注明“逾期贷款”字样。

2023-05-09

275人看过
法律综合知识
贷款还款可以逾期多久？

一、贷款还款可以逾期多久？贷款还款可以逾期一个礼拜左右的时间，但是千万不能够过长。1、逾期超过还款日，前期电话催收24小时不停的拨打家人的电话号码，并且采用多方施压的手段，直到还款为止。2、高额利息和滞纳金分期付款不还款，顾客将会产生滞纳金，目前各家公司各有不同，一般逾期超过10天就会产生高额的滞纳金，按月计算复利，时间越长利息越高。3、个人信用污点一旦信用记录有了污点，基本想再次办理就会很难。未来如果想买房子，有了信用污点房贷的贷款额度要比别人的少，利率要比别人的高，如果逾期严重，想要坐飞机、高铁、宾馆、手机都无法透支消费，子女无法上重点学校，失信寸步难行。4、法院起诉打官司，合同上白纸黑字都有签名，诉讼费、律师费执行费等都要钱吧，欠款不还，官司一定赢不了，还有可能会遭到牢狱之灾。借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、

2024-01-30

197人看过