楼上下水管在楼下那段漏了谁来负责-法师兄

楼上下水管在楼下那段漏了谁来负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 21:52:08 215 人看过

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。

一、邻里纠纷的解决方法有哪些

邻里纠纷的解决方法：在小区内发生纠纷，根据纠纷种类的不同，责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决；协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解；也可以向人民法院提起诉讼。其中小区内发生邻里纠纷的，如楼上楼下漏水的，责任划分较为明显的，双方当事人可以友好协商解决，也可请求居民调解委员会调解。

二、楼上装地暖刨地违法吗

楼上装地暖刨地不违法。但是如果因为房子质量不达标去刨地面，刨完地面后就会露出原楼板，装修过程中洒点水就会漏到楼下，做完地暖回填水泥时更加会导致漏得楼下顶子都是水，会给楼下的业主带来伤害。如果因为刨地面把楼下的顶面砸裂的话，需要巨额赔偿。地暖是地板辐射采暖的简称，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的

三、楼上吵闹楼下处理的法律途径

楼上吵闹楼下可以进行报警。

个人可以做的方法具体有：

1、可以尝试与对方进行沟通了解，希望楼上注意并重视该问题，以此达到和解最好不过；

2、如果对方不更改该问题，当事人可以向环保部门和物业投诉；

3、物业无法处理即可寻求警察的帮助。根据我国规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告，警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以以相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理；

4、寻求法律的帮助：利用相关法律知识进行诉讼，来维护自己的合法权益；

5、做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多调解委员会相关文章

小区物业
水管爆裂，楼上和楼下谁该负责？

楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定：在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。小区自来水管爆裂由谁负责1、如果小区水管是被个人弄坏的，比如说邻居装修时不小心将水管弄破了，大家可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的，并且还在保修期限范围内，那么我们是由开放商负责修缮并赔偿相关损失。2、小区水管破裂损失由谁承担，也要看破裂的水管是由谁负责管理的，比如说是小区公共水管破裂，那么我们可找物业维修并赔偿部分损失。因为小区物业对公共设施有维修管理的责任，公共水管破裂，小区物业没有尽到应尽的义务。3、如果破裂的水管属业主自家产权范围内的，那么水管破裂的损失由业主自行承担。《最高人民法院关于审理商品

2023-07-08

270人看过
业主
楼上在楼下的水管破了谁的责任

楼上楼下的水管破了谁的责任，需要分情况而定：1、查明下水管漏水的原因，看看是不是楼上居民的过错导致的下水管漏水，若是因为楼上居民的原因导致下水管道漏水的，应当与楼上业主协调，赔偿损失；2、下水管漏水是否是因为物业没有尽到职责引起的，若是因为物业疏忽的原因，可以与楼上业主共同要求物业在他们负责范围内造成的损失请求赔偿；3、其他原因，可能是因为下水管道在安装方面存在过失，或者是质量存在问题，可以请求相关人员分别赔偿造成的损失。一、水井房水管漏水谁负责水井房水管漏水负责主体如下：1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下

2023-06-19

466人看过
相邻权
楼下遭受楼上漏水，该由谁负责维修？

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。阳台漏水到楼下谁的责任阳台漏水到楼下的责任是需要查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合

2023-07-06

438人看过
受益人
楼下与楼上：谁应该负责修理漏水问题？

房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。楼下漏水，如何赔偿要是自家的房子漏水到楼下的话应该第一时间请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，要是鉴定报告中确定是自己家里原因而导致漏水的话，只需要凭借着报告的金额而去给楼下赔偿即可；要是购房还未满五年的话，也可以要求开发商一起赔偿。《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-07-06

121人看过

举证责任
楼上装修楼下漏水，损失谁来赔？

民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向法院申请委托有评估资质的企业，如价格认证中心，到现场进行评估，确定受损情况。如果楼上业主对法院判决不予理会，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若物业公司发现在装修过程中发现有违反规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。若出租

2023-05-06

461人看过
业主
楼上漏水楼下砸坏了一楼是谁的责任

楼上漏水楼下受损由开发商或楼上住户担责。业主可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上户主请求索赔。楼上漏水淹楼下，造成损失怎样维权？楼上邻居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的损害。李女士随即找到楼上邻居索赔，但是邻居却坚称李女士已经入住很久，其家里的地板、家具等都已有损耗，只肯赔偿2000元。而李女士却认为，自己装修所用的是高档地板，家具也是知名品牌，虽已使用，但是其损失达到了2万元。由于她未保留当时装修时所购地板与家具等的发票，以至于无法证明受损财物价值。律师认为，对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机

2023-08-01

348人看过
鉴定结论
地热漏水把楼下淹了谁负责

1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。2、邻居找你正常赔偿。一、房屋有问题在哪里投诉房屋有问题在哪里投诉要根据具体的情况确定：1、发现房子出现质量问题，应当首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终局责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、如开发商不予解决或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律的规定和自己的实际情况起诉开发商。二、装修扰民法律怎么规定装修扰民法律规定如下：1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有

2023-06-19

496人看过
不可抗力
楼上的下水管在我家漏水归谁管

需要根据漏水原因进行处理，如果是房屋建设时的问题，则应当寻找开发商进行处理，如不是，则应当请求物业进行赔偿。一、农村自建房倒塌砸死人怎么处理农村自建房倒塌砸死人需要根据实际情况进行处理。具体是：1、如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承担侵权责任；2、如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建筑物致人损害侵权构成要件有哪些1、须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。所谓建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于高处的附属物，如阳台上的花盆、悬挂于窗外的空调等。因这些物件的倒塌、脱落或坠落，造成他人损害的，适用建筑物致人损害的侵权行为；2、存在损害事实。建筑物及其附属物给他人造成了人身或财产损失；3、建筑物致害行为与损害事实间有因果关系；4、建筑物致人损害的侵权行为适用过错推

2023-03-24

373人看过

损害赔偿金
楼上暖气漏水导致楼下被淹，谁来担责

应由造成暖气漏水的责任人赔偿楼下住户房屋被淹所遭受的损失。业主作为房屋的所有者及管理者。屋内的暖气片属于业主的私有财产，因暖气片爆裂漏水造成楼下房屋被淹，应对受损方承担赔偿责任。暖气漏水是因为建设房屋时，屋内暖气管、暖气片等设施质量有瑕疵而漏水的，若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。物业公司、供热公司等没有及时、正常对暖气管、暖气片等供暖设施进行维护、检修而造成暖气漏水的，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。律师补充：关于损失的具体数额，以双方协商为主，如果双方协商不成，可申请司法鉴定，赔偿范围包括直接经济损失部分如修复漏水部位所需要的费用及因漏水所损毁的物品的价值损失，间接经济损失部分如房屋因漏水暂时不具备居住条件而因此产生的合理的租房费用等。还需要注意

2023-05-06

334人看过
相邻权
楼层中间的下水管道漏水属于谁负责

一、楼层中间的下水管道漏水属于谁负责楼层中间的下水管道漏水属于谁负责应当依据实际情况而定，楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼体的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：1.渗水管道属于楼体公共设施且在房屋建筑质量保修期内。渗水的管道属于楼体的公共管道，在房屋建筑工程质量保修期内发生渗漏，由房屋的建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身财产损失的，损失方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋质量问题的责任方追偿。2.渗水管道属于楼体的公共设施且超过房屋质保期。物业利用业主交纳的住房公共维修基金对损坏的公共设施进行维修及赔偿由此造成的相关损失。3.非公共管道设施渗漏且超过保修期，由造成渗漏的房主承担维修及赔偿由此造成的损失。4.非公共管道设施渗漏且未超过保修期，由承担保修责任的建设单位（管道未经

2023-05-06

205人看过
业主
楼下下雨漏水楼上是否有责任

如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。一、房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理房屋漏水纠纷的处理方式有：1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。二、物业管道漏水的法律根据是什么对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔，房屋下水管主管堵或者漏水，物业负责，分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期，开发商不再负责。过了质保期小的维修应该是楼

2023-02-16

353人看过
扶养
楼下漏水租客负责吗

按照相关法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，租客本身没有过错，则由出租人承担责任，如果是租客使用不当造成的，应当由租客承担责任。若租客与出租人之间明确约定了水管的维修由租客承担，租客是需要承担赔偿责任的。一、合租合同应注意哪些问题合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过二人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于四平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)后需要约定相关违约责任，如租客租赁期限未满时转租或者退房违约金的约定等。二、租赁房子电器损坏怎么办1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约

2023-06-19

458人看过

环境污染损害赔偿
楼上漏水楼下受损到底由谁担责

一、查清情况再做判断房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。环境民事责任由谁承担环境民事责任应当由造成环境污染的单位或个人承担，那么具体如何判定谁是造成环境污染的单位或个人呢？主要依据以下两个方面，其一，行为人污染环境与损害之间存在因果关系因污染环境发生纠纷，

2023-07-25

336人看过
房地产开发
楼上漏水到楼下新房，该由谁来赔偿

侵权纠纷一般适用过错责任原则，即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿。2、物业公司是否要承担责任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物业在管理、维护中是否存在过错。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于业主共有部分，物业服务人负有法定的维护义务。物业公司未尽职责造成业主利益损失或损失的扩大，则其应承担相应责任。3、业主在房屋装修或者有部分管理不善导致漏水的，业主应当承担赔偿责任。4、若是受侵害方自身使用不当或随意改造房屋结构等造成的渗漏，漏水责任

2023-05-06

336人看过